（破）泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格 <结束>

一、竞价标的简介1.竞价标的：泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格：以报价最高者确定为重整投资人，一旦确定为重整投资人，将在重整计划批准生效后，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含暂缓认定债权预留份额），重整投资人将按照批准的重整计划获得三铃公司100%股权及对应资产的实际控制权

2.重整投资人权益：即依照经法院批准生效的重整计划成为三铃公司新股东，获得三铃公司100%股权及对应资产的实际控制权，对应资产包括三铃公司资产、位于328国道以北三铃公司厂区内属于泰州市安腾轴皮厂（集团）（下称安腾轴皮厂）的资产以及拟纳入重整计划处置资产的江苏恒媛家居有限公司（下称恒媛公司）资产，最终以法院裁定批准的《重整计划》及资产现状为准

3.本次竞价以报价最高竞价人确定为重整投资意向人，待《重整计划（草案）》经债权人会议表决通过即确定为重整投资人

法院裁定批准《重整计划》后，以受让现有股东持有的全部股权，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权，三铃公司资产详见《竞价介绍》及附件

三铃公司出资人权益调整为零，在三铃公司《重整计划》获法院裁定批准后，三铃公司全部股权转让给重整投资人

重整投资人支付相应重整成交款为重整对价，其承担负债规模总额即为重整成交价，无需为此另行向原股东支付任何对价

4.三铃公司基本情况：企业名称泰州市三铃车业有限公司统一社会信用代码91321202765109075Q法定代表人鞠雅蓓登记状态存续（在营、开业、在册）注册资本100万元人民币成立日期2004年08月02日纳税人资质增值税一般纳税人纳税人识别号91321202765109075Q企业类型有限责任公司（自然人独资）营业期限2004年08月02日至2024年08月01日所属地区江苏省泰州市海陵区登记机关江苏省泰州工商行政管理局注册地址泰州市九龙台商工业园区张坝路西侧经营范围自行车配件、电动车配件、摩托车配件、汽车配件、五金机械配件生产、销售，自营和代理各类商品及技术的进出口业务

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）三铃公司拥有多项国有土地使用权、房屋建筑物所有权、附着于土地上的定着物、机器设备等资产，具有一定重整价值，为提高破产债权清偿比例和使用价值，拟就现有部分或全部资产进行重整�具体拟处置资产情况详见《竞价介绍》及附件

泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格竞价公告（第二次）泰州市三铃车业有限公司管理人（下称管理人）将于2023年8月10日10时至2023年8月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台对泰州市三铃车业有限公司（以下简称三铃公司）重整投资人资格开展竞价活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本重整系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产强清平台招募三铃公司重整投资人，并依法承担相应责任

由于人民法院尚未裁定受理破产重整申请，因此本次重整投资人资格竞价属于管理人自行发起公开招募投资人的行为

2.竞拍前请务必遵照《竞价公告》、《竞价须知》、《竞价介绍》及附件要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3.特别说明：即使在本次竞价中竞得重整投资人资格，若后续未能在法律规定的重整期限内提交《重整计划（草案）》，或者提交的《重整计划（草案）》未获债权人会议表决通过或《重整计划（草案）》未获法院裁定批准，仍将面临重整失败的风险

如重整失败且竞得人无过错的，竞得人已付款项可全额无息退还（阿里平台收取的费用由竞得人承担，管理人不承担相关费用）

4.本次重整涉及的资产以其现状为准，管理人不承担资产的任何瑕疵保证责任

资产可能存在的显性和隐性瑕疵（包括但不限于质量、数量、用途、新旧程度、使用现状、规格型号、是否可继续使用、是否具有价值等）由竞价人自行核实、承担风险，竞价人参与重整竞价则视为认同所有已知或未知的瑕疵，责任由竞价人自行承担

重整资产数量的误差、品质的差异、实物的缺损等情况和其他瑕疵均不影响本次重整的价格

5.竞价人应事先与当地相关部门进行对接，重整投资后拟开展的经营事项是否符合当地产业规划准入条件，风险由竞价人自行考虑

6.本公告所述信息仅供竞价人参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实

管理人不作任何形式的保证或承担责任对于管理人未知的、未披露的、潜在的及或有的瑕疵、风险，各竞价人应当自行进行尽职调查

竞价人决定参与三铃公司重整投资人竞价前，应对三铃公司进行充分的尽职调查，理解三铃公司重整过程中可能存在的风险，一旦提交报名材料即视为同意承担所有风险和瑕疵

7.标的物价格相对较高的，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍

8.竞价人在淘宝网阿里重整破产强清平台参与竞拍，竞价成功后（包含悔拍），竞价人需支付相应的软件服务费

9.本次竞价招募重整投资意向人由管理人根据相关人提出重整申请，为了提高债权人受偿比例而实施的公开招募行为

对本竞价标的权属和竞价行为有异议的，请于2023年8月8日前与管理人联系（联系人：王律师13852606856，方律师18800512993）

二、竞价标的简介1.竞价标的：泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格：以报价最高者确定为重整投资人，一旦确定为重整投资人，将在重整计划批准生效后，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含暂缓认定债权预留份额），重整投资人将按照批准的重整计划获得三铃公司100%股权及对应资产的实际控制权

2.重整投资人权益：即依照经法院批准生效的重整计划成为三铃公司新股东，获得三铃公司100%股权及对应资产的实际控制权，对应资产包括三铃公司资产、位于328国道以北三铃公司厂区内属于泰州市安腾轴皮厂（集团）（下称安腾轴皮厂）的资产以及拟纳入重整计划处置资产的江苏恒媛家居有限公司（下称恒媛公司）资产，最终以法院裁定批准的《重整计划》及资产现状为准

3.本次竞价以报价最高竞价人确定为重整投资意向人，待《重整计划（草案）》经债权人会议表决通过即确定为重整投资人

法院裁定批准《重整计划》后，以受让现有股东持有的全部股权，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权，三铃公司资产详见《竞价介绍》及附件

三铃公司出资人权益调整为零，在三铃公司《重整计划》获法院裁定批准后，三铃公司全部股权转让给重整投资人

重整投资人支付相应重整成交款为重整对价，其承担负债规模总额即为重整成交价，无需为此另行向原股东支付任何对价

4.三铃公司基本情况：企业名称泰州市三铃车业有限公司统一社会信用代码91321202765109075Q法定代表人鞠雅蓓登记状态存续（在营、开业、在册）注册资本100万元人民币成立日期2004年08月02日纳税人资质增值税一般纳税人纳税人识别号91321202765109075Q企业类型有限责任公司（自然人独资）营业期限2004年08月02日至2024年08月01日所属地区江苏省泰州市海陵区登记机关江苏省泰州工商行政管理局注册地址泰州市九龙台商工业园区张坝路西侧经营范围自行车配件、电动车配件、摩托车配件、汽车配件、五金机械配件生产、销售，自营和代理各类商品及技术的进出口业务

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）三铃公司拥有多项国有土地使用权、房屋建筑物所有权、附着于土地上的定着物、机器设备等资产，具有一定重整价值，为提高破产债权清偿比例和使用价值，拟就现有部分或全部资产进行重整，具体拟处置资产情况详见《竞价介绍》及附件

三、竞价起拍价、保证金、增加幅度

1.起拍价：5500万元（人民币，币种下同）；2.保证金：500万元；3.增价幅度：100万元

四、咨询看样本次拍卖已委托第三方机构快拍嘉网络科技有限公司协助办理咨询看样等事宜

自2023年7月29日起至2023年8月7日止（节假日除外）接受咨询

看样时间统一定于2023年8月8日有意者请与任经理自行联系具体事宜，联系方式：快拍嘉任经理17768628220

管理人联系电话：王律师13852606856，方律师18800512993

五、竞价人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任2.竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行

但竞价人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人及时将委托信息录入网拍平台

竞价成功后，竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署《重整投资人资格确认书》及《重整投资协议书》

无委托手续的，竞价活动认定为委托代理人的本人行为

3.委托竞价、联合竞价、法定代理人代为竞价等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络重整平台录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为视为竞拍人自己的行为

4.不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：截止至2023年7月24日，暂无第三人提交优先购买权

2.优先购买权人参加竞价的，应于2023年8月6日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞价，逾期提交或不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

3.优先购买权人参与竞价的，与其他竞价人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞价的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞价代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得

七、委托竞买及其他特殊竞买的手续办理1.竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行

但竞价人与委托代理人须在2023年8月8日前到管理人处办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人须及时将委托信息录入网拍平台

竞买成功后，竞价人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为2.有联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在2023年8月8日前到管理人处办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续或手续不齐全的，竞拍行为视为竞拍人自己的行为，由竞拍人自行承担相应的法律责任

八、竞价方式本次重整投资人资格竞价采取有保留价的增价重整方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

（注：一人或一人以上报名，重整活动结束时出价最高的竞价人则竞价成功）无人报名或出价的，竞价会流拍

重整成交后竞价人悔拍或以其他方式拒绝履行重整投资（意向）人义务的，缴纳的保证金不予退还

九、重整延时本次重整活动设置延时出价功能，在重整活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟

十、税费及其他费用承担股权变更登记手续由竞价人自行办理，如涉及相应税、费，全部税、费均由竞价人自行承担，重整投资额不包括税费及其他费用

竞价人在竞价前可向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税、费标准其他费用，包括可能存在的水、电等明确的或潜在的一切关联费用均由竞价人自行处理，管理人不承担上述费用

竞价人是否符合过户条件，请各竞价人自行到当地相关职能部门进行了解，管理人不承担过户等一切责任

十一、保证金、余款支付1.重整投资人资格确认前，淘宝系统将锁定竞价人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.重整成交后，竞价人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞价人原锁定的保证金将在竞价人支付相应服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户

3.重整余款应按照人民法院最终裁定通过的《重整计划》汇款至本管理人指定账户：户名：泰州市三铃车业有限公司管理人；开户银行：兴业银行股份有限公司泰州分行；账号：403010100100591051

4.支付给江苏快拍嘉网络科技有限公司重整投资款（仅指三铃公司资产对应的投资款金额）1.0%的综合服务费，由投资人在人民法院裁定通过《重整计划》之日起十日内汇款至江苏快拍嘉网络科技有限公司指定账户：户名：江苏快拍嘉网络科技有限公司；开户银行：江苏银行南京雨花支行；账号：31170188000127424

（特别提示：汇款时备注泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格综合服务费）5.竞价人重整投资人资格确认之日起三日内，淘宝平台出具重整投资款0.5%软件服务费订单，竞价人依据该订单支付服务费

若最终无法通过《重整计划（草案）》，该笔软件服务费不予退还管理人不承担软件服务费及重整投资人其他经济损失

6.重整投资人资格确认后，竞价人未按人民法院裁定通过《重整计划》缴纳余款或以其他方式拒绝履行重整投资人义务的，视作悔拍

管理人可提请重新拍卖，缴纳的保证金不予退还，计入债务人的破产财产

7.办理银行贷款的，请自行联系银行咨询和办理

特别提示：因银行放贷程序复杂，需贷款的竞价人，请慎重考虑竞买

未按人民法院裁定通过《重整计划》缴纳余款，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还

8.三铃公司重整因标的物本身价值高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、重整投资人资格确认1.签署《重整投资人资格确认书》及《重整投资协议书》

意向竞价人报名并缴纳保证金，竞价开始后，竞价期限内出价最高者竞得重整投资人资格，竞得人应于拍卖结束后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料至管理人处（地址：江苏省泰州医药高新区鼓楼南路99号华润国际置地星座2701室江苏运泰律师事务所）签署《重整投资人资格确认书》及《重整投资协议书》

如竞得人无正当理由拒绝签署《重整投资人资格确认书》、《重整投资协议书》或未能按照经法院裁定批准的《重整计划》履行的，管理人有权取消其重整投资人资格，且竞得人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付竞拍产生的费用损失、弥补重新竞拍价款低于竞拍价款的差价、支付破产费用、共益债务及清偿破产债权等

2.重整投资人资格确认后，《重整计划》经法院裁定批准且竞得人依约按时足额支付完毕全部竞价款后，竞得人方可最终成为三铃公司重整投资人

《重整计划（草案）》提交债权人会议表决若后续未能在法律规定的重整期限内提交《重整计划（草案）》，或者提交的《重整计划（草案）》未获债权人会议表决通过且未获法院裁定强制批准或重整计划未获法院裁定批准，仍将面临重整失败的风险

如重整失败且重整投资意向人无过错的，重整投资意向人已付款项可全额无息退还

3.支付竞价成交款、办理股权交割

管理人制作《重整计划（草案）》并提交债权人会议表决，《重整计划》经法院裁定批准的，竞得人按照本公告及《重整计划（草案）》规定按时足额支付竞价成交款后，确认为重整投资人，由三铃公司及管理人配合重整投资人办理股权交割手续

4.本拍品交付为重整投资意向人受让现股东持有的全部股权，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权

股权变更是否有限制等相关事宜请竞价人自行咨询相关部门重整计划裁定批准后，由重整投资人自行到相关部门办理有关手续，管理人予以协助

十二、特别提醒及瑕疵披露1.本次重整基于确定三铃公司重整投资人为目的，故本次重整并非常规意义上的资产重整

故请竞价人务必认真仔细阅读本重整之《竞价公告》、《竞价须知》、《竞价介绍》及附件，了解全部内容

因竞价人未阅读、了解《竞价公告》（第二次）、《竞价须知》（第二次）、《竞价介绍》（第二次）及附件进行竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由该竞价人承担

竞价人竞价成功后即获得三铃公司重整投资人资格，确定为重整投资意向人，必须以三铃公司重整投资人的身份参与三铃公司破产重整程序，参与制定《重整计划（草案）》

故竞价人除对竞价标的物进行实地看样外，仍需重视对三铃公司企业破产重整情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题，自行向发改、规划、环保、国土、水电、供电等相关部门及当地村委咨询

对三铃公司土地利用情况、地块污染情况、土地规划情况做好尽调，并承担相应的风险

三铃公司最终能否实现重整，需以三铃公司《重整计划（草案）》能否通过债权人会议表决及法院裁定批准为前提

2.三铃公司100%股权以市场监督管理局登记为准，重整资产以实物现状为准，管理人及人民法院对重整后投资人获得的股权和资产不承担瑕疵保证责任

特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对资产实物现状的确认，责任自负

由此产生的法律风险请竞价人自行咨询律师等专业人士，管理人不做任何保证

3.在本次竞价结束、竞价人支付全额价款后，且在法院裁定批准《重整计划（草案）》或《重整计划》后，管理人与重整投资人按《重整计划》规定办理三铃公司100%股权交割手续

因此，请竞价人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权变更登记、实物交付的条件和税、费承担

4.重整范围内的部分房屋为无证土地使用权和房产的，将来能否办理登记、及可能面临的其他事宜和风险包括但不限于蛭拗け辉鹆畈鸪⒎？罨蛞蛭拗び跋觳钩サ扔删杭廴俗孕懈涸稹�5.重整投资人在重整执行期内承担的负债规模总额以重整成交价为限，但存在未申报债权人向重整后的三铃公司主张权利的可能，存在股权变更及变更费用的风险及税、费风险，存在其他可能的隐性风险

6.因三铃公司不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录

该记录或将在三铃公司重整后若干时期内仍存在，且影响其向银行正常融资及经营活动

7.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞价人成功竞得重整标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际竞价人姓名、网拍竞价号信息

该材料仅为网络竞价成功确认书，非《重整投资人资格确认书》及《重整投资协议书》

8.在重整竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞价须知》、《竞价介绍》及附件

9.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

管理人咨询电话：王律师13852606856、方律师18800512993项目咨询电话：任经理17768628220法院监督电话：泰州市海陵区人民法院0523-86391531泰州市三铃车业有限公司管理人二〇二三年七月二十五日泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格竞价须知（第二次）泰州市三铃车业有限公司管理人将于2023年8月10日10时至2023年8月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台对泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格进行公开招募，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞价人：一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次重整活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，重整活动具备法律效力

参加本次重整活动的竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞价

竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞价人与委托代理人必须一同在开拍前3个工作日内到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台

竞价成功后，可确认委托人为竞价人开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞价活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为竞价人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）

上述委托手续必须在2023年8月8日前向管理人提交合法有效的证明，资格经审查确认后方能进行委托

竞价成功后，须由竞价人在规定时间内到管理人处签订《重整投资人资格确认书》及《重整投资协议书》，办理相应手续

不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次重整活动的整个过程

五、管理人对重整标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞价人在重整前必须仔细审查重整标的物，调查是否存在瑕疵（重整人不作担保），认真研究查看所竞价标的物的实际情况、市场价值，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对资产现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受资产的现状和一切已知及未知的瑕疵

六、本次重整招募所涉及的三铃公司资产以现场移交时的实物状况为准，不动产登记情况以房产证及土地证为准、其他情况以不动产登记载明的事项的为准

同时，管理人对三铃公司的房屋建筑外观、主体质量问题、结构布局调整、固定装修损坏、面积差异以及土地使用权性质的变更等与资产有关的事项不作担保，由竞价人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响重整成交结果及成交价格

七、竞拍人竞拍成功后，获得重整投资人资格，确认为重整投资意向人

重整投资意向人须以重整投资人的身份参与三铃公司重整，并按《重整投资人资格确认书》、《重整投资协议书》、《重整计划》的规定享有权利与承担义务

八、对股权变更手续、股东身份资格等情况，请竞价人在竞价前自行到相关职能部门咨询确认

九、竞价人逾期未支付重整余款或因竞价人资格问题导致无法过户的，管理人可提请重新重整

重整成交后竞价人悔拍的，缴纳的保证金不予退还重新重整时，原竞价人不得参加竞价，自行参加竞价又成交的，竞价行为无效且保证金不予退还

十、竞价人在《重整计划》经法院裁定认可后，应按规定办理股权变更手续，竞价人逾期不接受、不办理的，应承担重整资产可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期而产生费用

股权能否办理变更登记及办理变更登记的时间，请竞价人在竞价前自行到相关职能部门咨询确认

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理变更手续及相应费用增加的后果，由竞价人自负，重整人不作股权变更的任何承诺，股权变更涉及的一切费用由竞价人承担

十一、本次重整活动计价货币为人民币，重整时的起拍价⒊山患劬缓胺眩膊缓杭廴嗽谥卣甑奈锉涓羌鞘彼⑸姆延煤退胺选０炖砉扇ū涓讨邪垂娑ㄓ赡苫虿菇坏乃兴啊⒎眩删杭廴俗孕谐械！Ｆ渌赡艽嬖诘姆延冒ㄋ⒌绲惹贩选⑺⒌纭⒚旱然涓中南喙胤延靡约捌渌赡艽嬖诘囊磺星贩鸭拔疵魅方煞岩逦袢说姆延镁删杭廴俗孕薪饩觯芾砣瞬怀械Ｉ鲜龇延谩�十二、竞价人可根据法院裁定的《重整计划》，进行股权变更，相关手续由竞价人自行办理

如有法院查封或其他限制情形的，会导致办理股权变更登记的时间延长

十三、参加竞价的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，缴纳的保证金不予退还并追究相关的法律责任

十四、管理人根据法律规定有权在重整开始前中止重整或撤回重整

因网络或其他不可抗力导致重整无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新重整，管理人并不承担因此造成的损失

十五、竞价人在重整竞价前如实向重整网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜

上述地址即视为竞价人的送达地址，如需更改地址，竞价人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果

十六、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询

管理人咨询电话：王律师13852606856、方律师18800512993项目咨询电话：任经理17768628220法院监督电话：泰州市海陵区人民法院0523-86391531泰州市三铃车业有限公司管理人二〇二三年七月二十五日泰州市三铃车业有限公司重整投资人资格竞价介绍（第二次）2022年6月27日，泰州市海陵区人民法院（下称海陵法院）依法裁定受理泰州市三铃车业有限公司（下称三铃公司）破产清算一案，并于2022年6月30日指定江苏运泰律师事务所担任泰州市三铃车业有限公司管理人（下称管理人）开展破产清算工作

因三铃公司拥有多项国有土地使用权、房屋建筑物所有权、附着于土地上的定着物、机器设备等资产，具有一定重整价值，为提高破产债权清偿比例和使用价值，拟就现有部分或全部资产进行重整，投资人将享有重整后三铃公司的全部股权、位于328国道以北三铃公司厂区内属于泰州市安腾轴皮厂（集团）（下称安腾轴皮厂）的资产以及拟纳入重整计划处置资产的江苏恒媛家居有限公司（下称恒媛公司）资产

管理人现面向社会公开招募意向重整投资人，将于2023年8月10日10时至2023年8月11日10时止（延时除外），对三铃公司重整投资人资格开展竞价活动，现就竞价标的物介绍如下:一、企业基本情况介绍企业名称泰州市三铃车业有限公司统一社会信用代码91321202765109075Q法定代表人鞠雅蓓登记状态存续（在营、开业、在册）注册资本100万元人民币成立日期2004年08月02日纳税人资质增值税一般纳税人纳税人识别号91321202765109075Q企业类型有限责任公司（自然人独资）营业期限2004年08月02日至2024年08月01日所属地区江苏省泰州市海陵区登记机关江苏省泰州工商行政管理局注册地址泰州市九龙台商工业园区张坝路西侧经营范围自行车配件、电动车配件、摩托车配件、汽车配件、五金机械配件生产、销售，自营和代理各类商品及技术的进出口业务

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）二、竞价标的物情况竞价人获得重整投资意向人资格后，应以支付的重整资金为限收购三铃公司100%股权，由此取得三铃公司重整范围内资产控制权，主要包括三铃公司资产、位于328国道以北三铃公司厂区内属于安腾轴皮厂的资产以及拟纳入重整计划处置资产的恒媛家居资产

其中核心资产情况介绍如下表序号权属资产名称规格净值（人民币/元）权利限制1三铃公司泰州国用（2015）第11452号土地使用权23076.1㎡13449754.7抵押2泰州国用（2015）第2153号土地使用权5153㎡抵押3泰州国用（2008）第453号土地使用权10531㎡抵押4泰房权证海陵字第1000045866号房屋所有权证8334.11㎡27763991抵押5泰房权证海陵字第1000028545号房屋所有权证6077.03㎡抵押6泰房权证海陵字10000957733号房屋所有权证6078.89㎡抵押7构筑物附着物10项50809/8机器设备7项29148/9办公用品7项2900/小计41296602.710安腾轴皮厂宿舍楼34号666.56㎡509680011宿舍楼35号390.46㎡12仓库36号52.97㎡13仓库37号77.39㎡14仓库38号155.03㎡15磷化车间39号578.92㎡16磷化锅炉车间40号499.16㎡17下料车间41号1211.02㎡18仓库42号256.51㎡19厂房43号58.06㎡4490020无证厂房2064.94㎡159600021棚房1-6、11-13、15、17、18号2885.28㎡81130022水泥路面、港华燃气柜、太湖石、假山、香樟树、木质桌椅7项52370023机器设备29项350200小计8422939.524恒媛棚房7-10、14、16号1175.14㎡33050025机器设备31项1825030026装饰装潢及附着物43项260200小计18841000总计68560542.2特别说明：管理人将恒媛公司资产纳入重整计划处置资产范围

其一，海陵法院作出（2022）苏1202民初4163号生效判决（下称4163号判决），4163号判决确认恒媛公司在租赁过程中新建的房屋、添附的不可移动的设施设置、装饰装潢，双方均同意由破产管理人在处置三铃公司资产时一并进行处置，况且本次重整并非常规意义上的资产重整

其二，管理人出于今后能够有效执行重整计划及平稳办理资产交接、保障三铃公司债权人合法权益为目的，也应当将恒媛公司资产纳入重整计划处置资产范围

经评估机构评估，恒媛公司在租赁期内新建的房屋、添附的不可移动的设施设置、装饰装潢等资产净值高达18841000元，且承租人仍实际占有使用

若不将恒媛公司资产纳入本次重整计划资产范围一并处置，管理人无法保证能够将三铃公司资产交付给重整投资人，重整计划无法实际履行，导致重整失败，重整目的落空，严重影响三铃公司破产进程，损害三铃公司债权人合法权益

(一)三铃公司全部股权对应的资产三铃公司拥有3宗工业用地使用权、无证土地、3处有证房产、构筑物附着物、办公用品、机器设备等资产（下称三铃资产）

根据泰州青锋房地产土地与资产评估造价有限公司（下称评估机构）青锋评报字[2022]第026号《资产评估报告》（下称026号评估报告）初步估价，三铃资产的净值为41296602.7元

1.三铃公司工业用地使用权基本信息及权利限制情况宗地一，不动产权证号为泰州国用（2015）第11452号，使用权类型为出让工业用地，使用权面积23076.1平方米，终止日期2053年9月5日（抵押权人：第一顺位为中国农业银行股份有限公司泰州海陵支行，抵押期限自2015年7月23日至2018年7月22日；第二顺位为泰州市海诚融资担保有限公司，抵押登记时间为2017年11月28日）

宗地二，不动产权证号为泰州国用（2015）第2153号，使用权类型为出让工业用地，使用权面积5153平方米，终止日期2064年7月12日（抵押权人：中国建设银行股份有限公司泰州分行，抵押期限自2015年4月30日至2020年4月30日，抵押债权经建行出售资产包多次转让，最终由常州仁立农林科技有限公司买受）

宗地三，不动产权证号为泰州国用（2008）第453号，使用权类型为出让国有用地使用权的工业用地，使用权面积10531平方米，终止日期2055年10月14日（抵押权人：中国建设银行股份有限公司泰州分行，抵押期限自2015年4月30日至2020年4月30日，抵押债权经建行出售资产包多次转让，最终由常州仁立农林科技有限公司买受）

无证土地，另根据《用地范围定界测量报告》，三铃公司拥有的3处工业用地使用权实测面积为39860.4平方米（59.79亩），证载面积为38760.1平方米（58.14015亩）

实测面积较证载面积的差额多出为1100.3平方米，系属于无证土地使用权，该部分土地系归村集体所有

当地镇政府原计划是将该部分土地改建成乡/县/省道以便利当地村民和周边企业的运输（详见附件3、附件4）

管理人仅以现状交付，该部分无证土地的权属及使用由重整投资人与当地镇政府另行协商解决

根据评估机构026号评估报告初步估价，三铃拥有的工业用地使用权的净值为13449754.7元

2.三铃公司有证房产基本信息及权利限制情况房产一，泰房权证海陵字第1000045866号，坐落海陵区九龙镇长兴路266号1幢，建筑面积8334.11平方米（抵押权人：第一顺位为中国农业银行股份有限公司泰州海陵支行，抵押登记时间为2015年8月3日；第二顺位为泰州市海诚融资担保有限公司，登记时间为2017年11月28日）

房产二，泰房权证海陵字第1000028545号，坐落海陵区九龙镇长兴路246号4幢，建筑面积6077.03平方米（抵押权人：第一顺位为中国农业银行股份有限公司泰州海陵支行，登记时间为2015年8月3日；第二顺位为泰州市海诚融资担保有限公司，登记时间为2017年11月28日）

房产三，泰房权证海陵字10000957733号，坐落海陵区九龙镇长兴路266号2幢，建筑面积6078.89平方米（抵押权人：中国建设银行股份有限公司泰州分行，登记时间2015年4月30日，抵押债权经建行出售资产包多次转让，最终由常州仁立农林科技有限公司买受）

根据评估机构026号评估报告初步估价，三铃拥有的3处有证房产的净值为27763991元

3.三铃公司构筑物附着物基本信息三铃公司名下可确认权属归属于三铃公司的共有10项构筑物附着物资产，均位于三铃厂区内，主要包括围墙、车棚、电子伸缩门、花岗岩贴面、污水池等构筑物附着物资产

根据评估机构026号评估报告初步估价，三铃拥有的构筑物附着物的净值为50809元

4.三铃公司机器设备基本信息三铃公司名下可确认权属归属于三铃公司的共有7项机器设备资产，均位于三铃厂区内，主要包括1座地磅30t、1座地磅16t、5台低压配电柜KSGGD（50HZ,630A,380V）、4台低压配电柜（50HZ,300A,380V）、1台变压器（500KVA）、1台变压器（630KVA）、电缆546.5米等机器设备资产

根据评估机构026号评估报告初步估价，三铃拥有的机器设备的净值为29148元

5.三铃公司办公用品基本信息三铃公司名下可确认权属归属于三铃公司的共有7项办公用品资产，均位于三铃厂区内，主要包括文件柜、玻璃隔断、隔断木柜、中央空调、鱼缸、挂壁式空、柜式春兰空调等资产

根据评估机构026号评估报告初步估价，三铃拥有的办公用品的净值为2900元

(二)位于328国道以北三铃公司厂区内属于安腾轴皮厂的资产安腾轴皮厂拥有位于328国道以北三铃公司厂区内的资产包括2处宿舍楼、4处仓库、3处车间、1处厂房（43号，此为评估报告测绘图编号，下同）、无证房产（前述资产下称安腾房产）、构筑物附着物、机器设备等资产（与房产合称安腾资产）

根据评估机构青锋评报字[2022]第025号《资产评估报告》、《评估报告的情况说明》及《补充评估报告（一）》（以下合称025号评估报告）初步估价，安腾资产的净值为8422939.5元

1.安腾房产基本信息宿舍楼34号，建筑面积666.56平方米；宿舍楼35号，建筑面积390.46平方米；仓库36号，建筑面积52.97平方米；仓库37号，建筑面积77.39平方米；仓库38号，建筑面积155.03平方米；磷化车间39号，建筑面积578.92平方米；磷化锅炉车间40号，建筑面积499.16平方米；下料车间41号，建筑面积1211.02平方米；仓库42号，建筑面积256.51平方米；厂房43号，建筑面积58.06平方米

上述房产坐落于泰州国用（2015）第2153号土地使用权地块上

无证房产，根据《房屋测绘成果报告书-实测》，三铃公司3处房产实测建筑面积为22554.97平方米，证载面积为20490.03平方米，实测面积较证载面积的差额多出2064.94平方米，系属于安腾公司的无证房产

（详见附件5）

该无证房产系实测面积与证载面积不符所致，并非单独独立的独栋楼宇或房间，无法与有证房产进行分割

因此，管理人以现状交付，重整投资人不得向管理人另行主张交付该部分无证房产

（详见附件5）根据评估机构025号评估报告初步估价，安腾轴皮厂拥有的上述不动产的净值为6737700元

2.安腾轴皮厂构筑物附着物基本信息安腾轴皮厂名下可确认权属归属于安腾轴皮厂的资产主要包括棚房12处，建筑面积共计2885.28平方米；以及水泥路面、港华燃气柜、太湖石、假山、香樟树、木质桌椅等，均位于三铃公司厂区内

根据评估机构025号评估报告初步估价，安腾轴皮厂拥有的上述棚房的净值为811300元，水泥路面、港华燃气柜、太湖石、假山、香樟树、木质桌椅等资产的净值为523739.5元

3.安腾轴皮厂机器设备基本信息安腾轴皮厂名下可确认权属归属于安腾轴皮厂的共有29项机器设备资产，均位于三铃公司厂区内，主要包括磷化发黑生产线、水处理设备、铝合金淬火炉、蒸汽锅炉等设备

根据评估机构025号评估报告初步估价，安腾轴皮厂拥有的上述机器设备的净值为350200元

(三)纳入重整计划拟处置资产的恒媛公司资产经管理人核实，恒媛公司于租赁期内，在三铃公司土地上新增了棚房、机器设备、装饰装潢及附着物等不可移动或者拆除、移动后会很大程度造成价值减损的资产（下称恒媛公司资产）

根据评估机构青锋评报字[2023]第019号《资产评估报告》（下称019号评估报告）初步估价，恒媛公司资产的净值为18841000元

经管理人调查核实，第7-10、14、16号棚房为恒媛公司在租赁期内新增棚房，建筑面积共计1175.14平方米

根据评估机构025号评估报告，前述棚房的评估净值为330,500元

恒媛公司名下的装饰装潢及附着物共有43项，机器设备共有31项，均位于三铃公司厂区内

根据评估机构019号评估报告，装饰装潢及附着物评估净值260,200元，机器设备评估净值18,250,300元(其中不可搬迁设备评估净值为18,197,600元,可搬迁设备评估净值为52，700元)

三、企业负债情况截至三铃公司第一次债权人会议，管理人已收到10户债权人申报债权，申报金额104613855.61元

经管理人审核，初步确认9户债权申报，确认债权金额90515336.15元

其中，职工债权为654631.02元，税务机关向管理人申报债权数额1533010.02元

待确认金额为14098519.46元（具体金额以人民法院裁定确认的结果为准）

四、瑕疵和风险披露1.管理人考虑到安腾轴皮厂、恒媛公司资产实际位于三铃公司地块上的情况，为确保三铃公司重整计划顺利执行，将安腾轴皮厂、恒媛公司资产一并纳入三铃公司重整计划拟处置资产，并将三铃公司重整所得投资款由管理人依法返还给安腾轴皮厂和恒媛公司

2.如新发生或新发现影响重整的情形，管理人将根据需要调整重整拟处置资产范围，最终以管理人与选定的重整投资人签署的重整投资协议为准

最终确定的投资人对不包含在重整计划处置资产范围内的资产不享有任何权利

管理人处置资产或者主张权利的，投资人必须予以配合3.根据《用地范围定界测量报告》，三铃公司拥有的3处工业用地使用权实测面积为39860.4平方米（59.79亩），证载面积为38760.1平方米（58.14015亩）

实测面积较证载面积的差额多出为1100.3平方米，系属于无证土地，该部分土地系归村集体所有

当地镇政府原计划是将该部分土地改建成乡/县/省道以便利当地村民和周边企业的运输（详见附件3、附件4）

该部分无证土地的权属及使用由重整投资人与当地镇政府及村居另行协商解决

4.根据《房屋测绘成果报告书-实测》，三铃公司3处房产实测建筑面积为22554.97平方米，证载面积为20490.03平方米，实测面积较证载面积的差额多出2064.94平方米，系属于安腾公司的无证房产（详见附件5）

该无证房产系实测面积与证载面积不符所致，并非单独独立的独栋楼宇或房间，无法与有证房产进行分割

因此，管理人以现状交付，重整投资人不得向管理人另行主张交付该部分无证房产

5.三铃公司房产目前正由恒媛公司和孟秋云占有使用

管理人已经依法通过诉讼解除三铃公司与恒媛公司和孟秋云间的租赁合同，且恒媛公司和孟秋云应当于判决生效之日起十日内将从三铃公司处租赁的房屋腾空并交还三铃公司

现两案件已判决生效，管理人将向人民法院提起强制执行，要求两承租人腾房让地

针对前述情况，意向重整投资人应当自行对该处房产的相关情况进行尽职调查，并判断相关情况是否会影响后续经营

6.三铃公司有三个污水池，其中两个污水池已停止使用，一个污水池现为承租人使用中，重整成交后，投资人自行向相关部门咨询环保问题等情况，由投资人依法处理，由此产生的费用和损失由投资人自行承担

7.截至2023年5月，三铃公司共有5条失信被执行人记录，管理人将积极联系相关法院申请解除失信记录，但对于解除全部失信记录的时间不作保证

8.截至目前管理人已经接管到三铃公司的公章、财务专用章发票专用章营业执照正副本、银行开户许可证、机构信用代码证，但由于管理人接管到的公司资料与证照可能存在缺漏，后续在证照挂失补办、印章挂失重刻、信用记录修复、设立子公司等方面需由重整投资人自行解决

9.本公告记载的资产属于本次重整范围内的资产

除此之外三铃公司厂区内存货及其他物品，由管理人另行处置，请意向重整投资人注意区分

交割日若有管理人未搬离的物品，由重整投资人自行清理，费用由重整投资人承担

泰州市三铃车业有限公司管理人二〇二三年七月二十五日附件：1.重整投资人资格确认书2.人民法院《裁定书》及《指定管理人决定书》3.三铃《土地证》及《房产证》4.三铃公司用地范围测量报告5.三铃公司房屋测绘成果报告6.泰州市三铃车业有限公司拟破产清算事宜涉及资产价值评估项目资产评估报告-青锋评报字[2022]第026号7.关于泰州市安腾轴皮厂（集团）拟破产清算事宜涉及资产价值评估项目评估报告的情况说明-青锋评报字[2022]第25号》和补充评估报告（一）8.江苏恒媛家居有限公司拟了解其名下机器设备、装饰装潢及附属物资产价值资产评估报告-青锋评报字[2023]第019号9.安腾公司房屋测绘成果报告