拍卖公告
竞买公告受灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理人（以下简称“管理人”）、灵宝晨光和泽磷业有限公司管理人（以下简称“管理人”），中拓拍卖（河南）有限公司（以下简称“上拍机构”）将于2023年9月11日10时至2023年9月12日10时止（延时除外）在京东破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开网络拍卖，现公告如下：一、拍卖标的灵宝晨光和泽磷业有限公司部分破产资产（含房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备、在建工程、土地的使用权、商标权）、灵宝金源晨光有色矿冶有限公司磷铵生产线资产（含房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备），整体起拍价：164718984.34元，竞买保证金24000000元，增价幅度：500000元及其整数倍
特别提示：以上拍卖标的所含资产为互补互联关系，实际使用单位均为灵宝晨光和泽磷业有限公司，但资产权属单位有异，拍卖资产明细详见《拍卖清单1》和《拍卖清单2》
本次拍卖起拍价以北京天健兴业资产评估有限公司基于灵宝金源晨光有色矿冶有限公司2022年3月23日及灵宝晨光和泽磷业有限公司2022年6月21日资产状况出具的【天兴评报字（2022）第2403】号《灵宝金源晨光有色矿冶有限公司重整涉及资产市场价值评估项目资产评估报告》及【天兴评报字（2022）第2520号】《灵宝晨光和泽磷业有限公司重整涉及资产市场价值评估项目资产评估报告》为起拍价参考依据
主要资产情况：（一）灵宝晨光和泽磷业有限公司部分破产资产主要为：1、房屋建筑物（60项）主要为工业建筑及办公楼房，建筑物结构主要为钢结构、钢筋混凝土结构、砖木或砖混结构和轻钢结构，基础多采用钢筋混凝土条形基础和钢筋混凝土独立柱基础
具体详见附件《拍卖清单1》中“表4-8-1房屋建筑物”房屋建筑物中有31项证载房屋所有权人为“灵宝金源晨光有色矿冶有限公司”，系灵宝金源晨光有色矿冶有限公司以实物资产作价出资灵宝晨光和泽磷业有限公司，相关附随变更义务尚未完成，但已载入和泽磷业账目，总建筑面积16891.97平方米；28项因手续不全原因无法办理房屋所有权证，总建筑面积13759.62平方米，详见下表：未办理产权变更过户手续的房屋建筑物建成建筑面积序号建筑物名称房屋所有权证编号结构年月m2豫（2021）灵宝市不动产权第1砖混2005-11158.42球磨配电室0000391号豫（2021）灵宝市不动产权第2砖混2005-11破碎车间0000414号33.30豫（2021）灵宝市不动产权第3框架2005-1167.20筛分车间0000386号灵宝市房权证乡镇字第420111060号、豫（2021）灵宝框架2005-11酸库值班室、湿磨车间市不动产权第0000413号551.88豫（2021）灵宝市不动产权第5砖混2005-1128#：氨站0000415号22.79豫（2021）灵宝市不动产权第6框架2005-1126#磷酸、磷铵厂房0000409号2519.80豫（2021）灵宝市不动产权第7砖混2005-119#复肥维修班0000394号166.40豫（2021）灵宝市不动产权第9排架2005-112#成品一库0000388号1531.25豫（2021）灵宝市不动产权第10砖混2005-11西门锻工房0000395号62.55豫（2021）灵宝市不动产权第11砖混2005-1122#机修车间0000402号318.00豫（2021）灵宝市不动产权第13框架2005-115#地磅房0000390号26.57灵宝市房权证乡镇字第14砖混2005-1124#电仪车间20111071号54.08豫（2021）灵宝市不动产权第15砖混2005-113#铲车房0000389号495.40豫（2021）灵宝市不动产权第16砖混2005-111#南门房0000385号42.77豫（2021）灵宝市不动产权第174#北门房砖混.2005-1139.390000387号灵宝市房权证乡镇字第18磷铵成品库4#砖混2007-071476.1920111053号灵宝市房权证乡镇字第1914#浮选车间钢结构2007-07285.7620111061号豫（2021）灵宝市不动产权第20成品库3#砖混2007-07682.020000405号豫（2021）灵宝市不动产权第2120#脱镁配电室砖混2007-0768.040000393号灵宝市房权证乡镇字第223#成品库砖混2008-02728.3320110011号灵宝市房权证乡镇字第23石灰配药间、磅房框架2009-1263.5120110014号灵宝市房权证乡镇字第24储药室、配药室砖混2009-12110.7320110013号灵宝市房权证乡镇字第0019、25配电室、磅房、过滤间框架2009-12194.840016、0018号灵宝市房权证乡镇字第26值班办公室砖混2009-1258.1420110012号灵宝市房权证乡镇字第27压滤机间、维修间框架2009-12155.3720110015、110017号豫（2021）灵宝市不动产权第288#锅炉房排架2011-05851.400000401号豫（2021）灵宝市不动产权第2922#仓库砖混2011-05735.000000402号豫（2021）灵宝市不动产权第3010#复肥原料仓库砖混2011-05441.000000400号灵宝市房权证乡镇字第3112#复肥成品仓库砖混2011-051681.7520111059号豫（2021）灵宝市不动产权第57小餐厅、23#电仪磷铵维修班砖混2005-11372.240000404号豫（2021）灵宝市不动产权第58磷铵办公楼砖混2005-112897.850000418号31项合计16,891.97无证房屋建筑物序号建筑物名称结构建成建筑面积评估价值年月m2（万元）8包装楼房框架2005-11290.7028.831223#高压配电室砖混2005-11168.0013.083210T锅炉房排架2011-05324.0055.3533镁渣脱水房框架2011-07181.2845.2534中和浓缩干燥厂房框架2012-123411.00610.8035磷石膏棚库框架2012-121713.29405.2336过滤厂房砖混2012-121270.00209.4537粉矿仓（加钢材）砖混2012-12114.75102.1238包装楼及高压配电室砖混2012-12693.0080.5839成品库钢结构2012-122502.30133.7740低压配电室砖混2012-12495.0057.5641磷铵氨站天基大棚钢架2012-12552.5237.5742球磨机厂房新增一间砖混2012-12155.4012.6443磷铵南料场大棚钢架2012-12947.6029.6444浮选车间钢结构2012-12254.5622.3245氨站值班室砖混2012-1258.026.3146皮带廊砖混2012-1286.466.3747浮选北仓库配电室砖混2012-12120.1010.2248门岗房砖混2012-1222.342.7550浓密机下值班室彩钢2012-1243.501.4151球磨机房内配电室砖混2012-1229.453.4252磅房砖混2012-1214.601.3353原料皮带廊旁配电室砖混2012-1216.941.4454圆磨房内机器房砖混2012-126.720.4655吨包房钢结构2016-01109.885.3556铝合金小房铝合金2018-065.290.4659厂区厕所砖混2005-11120.007.9360厕所砖混2015-1252.924.9828项合计13,759.621,896.622、构筑物（131项）主要为生产用房屋建筑物配套设施
主要有磷石膏棚库、地下皮带廊、破碎系统轻钢结构、厂区道路、水渠及地坪硬化、浓密池、挡土墙及排水渠、氨反应框架、硫精粉库钢结构厂房、磷精粉矿浆池、磷矿场钢结构大棚、沉淀池等，其中第26项：配电室（108㎡框架结构）抵押交通银行股份有限公司洛阳分行，具体详见附件《拍卖清单1》中“表4-8-2构筑物”
构筑物结构主要为：钢混、砖混、砼、碎石、钢结构等3、机器设备（437项）其中抵押交通银行股份有限公司洛阳分行24项、报废5项、闲置15项、正常使用417项，具体详见附件《拍卖清单1》中“表4-8-6机器设备”
抵押设备详见下表，涉及抵押的资产，在拍卖成交后买受人需与抵押权人沟通相关抵押资产的后续处理方式
抵押“交通银行股份有限公司洛阳分行”机器设备明细抵押交通银行计量单序号设备名称数量购置日期评估价值股份有限位公司洛阳分行108高压开关柜台1.002006/123,718.00是154三效混流循环泵台1.002014/06365,740.00是180高压配电柜台1.002018/0650,400.00是181凉水塔减速机台1.002018/1212,212.00是182减速机台1.002018/072,814.00是183油泵台1.002018/071,586.00是184油泵台1.002018/071,586.00是185便携式气体探测器台1.002018/101,152.00是186便携式气体探测器台1.002018/101,152.00是202变频柜台1.002012/1217,578.00是212高压开关柜台1.002009/0924,300.00是213高压开关柜台1.002009/0924,696.00是278I,II,III效蒸发器闪蒸室台1.002012/12394,674.00是280托盘个2,400.002012/12265,419.00是281I,II,III效加热器套1.002012/12154,980.00是282一、二洗除沫塔套1.002012/12133,791.00是283闪蒸冷却器套1.002012/12145,971.00是287浓硫酸计量槽套2.002012/1252,101.00是288强制循环氨化反应器套1.002012/1259,829.00是289自动定量包装秤套1.002012/1293,135.00是
