恒丰银行股份有限公司成都分行沈阳佳建置业开发有限公司债权 <结束>

资产处置主体恒丰银行成都分行扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2023年12月14日-2024年06月11日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型在建工程担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2022年02月28日，债权本金69000万元，债权利息21448.77万元，债权总额90448.77万元债务人情况沈阳佳建置业开发有限公司，借款人（即抵押人）已破产重整，目前正在破产重整流程中

保证人陈学军胡南芳沈阳佳建投资有限公司公告详情恒丰银行股份有限公司成都分行沈阳佳建置业开发有限公司债权截至2023年9月30日（因借款人已进入破产重整，利息仅计算至破产受理日2018年10月26日），该户不良资产本金余额690,000,000元，逾欠利息合计214,487,732.63元，垫付诉讼费0元，保全费0元，评估费0元，律师费50,000.00元，合计为904,537,732.63元，担保方式为以沈阳佳建置业开发有限公司自有位于沈阳市沈河区中街路48号“中街九龙港商厦”项目在建工程及对应土地（在建工程建筑面积20841.59㎡）提供最高额抵押担保，沈阳佳建投资有限公司以其持有的沈阳佳建置业开发有限公司90%股权提供质押担保，沈阳佳建投资有限公司和陈学军夫妇提供连带责任保证担保

抵押物抵押物1.中街九龙港抵押物类型在建工程所在地辽宁省沈阳市沈河区中街路48号抵押物说明抵押物为沈阳佳建置业开发有限公司提供的位于沈阳市沈河区中街路48号的国有土地使用权（使用权总面积18744.50㎡，我行办理抵押登记面积为10473.91㎡）及地上在建工程（在建工程套内总面积为37298.87㎡，我行抵押的套内筑面积20841.59㎡，共1372套），已办理抵押登记手续

产权人为沈阳佳建置业开发有限公司，在建工程性质为商业，土地性质为商业，土地取得方式为出让

该在建工程实际已建成，并装修完成，前期投入使用过半年，目前全部空置

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