关于上海藤络网络科技有限公司“数据中心”项目工程与设备拍卖竞买公告 <结束>

关于上海藤络网络科技有限公司“数据中心”项目工程与设备拍卖竞买公告上海藤络网络科技有限公司（以下简称“藤络公司”或“债务人”）不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，经藤络公司申请，上海市第三中级人民法院（以下简称“上海三中院”）作出（2024）沪03破3号民事裁定书，裁定受理藤络公司破产清算一案，并指定上海金茂凯德律师事务所担任上海藤络网络科技有限公司管理人（以下简称“管理人”）

为实现资产价值的最大化，提升资产处置的效率，维护债权人的合法权益，管理人将于2024年7月2日10时至2024年7月3日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：藤络公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告报名事宜如下：一、拍卖标的资产：藤络公司的主要资产为其投资建造的“藤络银信数据中心工程”，该工程项目位于上海市浦东新区卡园二路58号2号楼的3至5层整层和B1层、1层部分区域，主要包括发电机、风冷螺杆机组、UPS、精密空调、暖通、弱电、电气等种类的设备设施，标的资产情况以实物现状为准，详细清单如下：设备及附属工程设施清单发电机序号名称及规格单位品牌数量设备所在区域1KM2800发电机台科勒3发电机室24000A进线柜台伊顿3发电机室34000A出线柜台伊顿2发电机室4配电柜LV2-1台伊顿1发电机室5配电柜LV2-2台伊顿1发电机室6配电柜LV6-1台伊顿1发电机室7配电柜LV6-2台伊顿1发电机室8黑烟净化器套3发电机室9脱硝装置套3发电机室10日用油箱个3油箱间11油罐台2室外风冷螺杆机组序号名称及规格单位品牌一期数量设备所在区域1ERAC53602C-B机组台克莱门特2屋顶UPS序号名称及规格单位品牌一期数量设备所在区域1EXLS1600KVA台维谛2一楼UPS间A/B路2电池/200AH节双登240负一楼A/B电池室精密空调序号名称及规格单位品牌一期数量设备所在区域1ASD1040CWU台世图兹4三楼3-1空调机房2ASU1560CW台世图兹1一楼UPS间暖通序号名称及规格单位品牌一期数量设备所在区域1室内机VRF-负1-1、2、3、4台海尔4负一楼A/B电池室2CSJ﹣负1-3、4（除湿机）台上海日立2负一楼A/B电池室3管道离心风机EAF-BF-3/0.45kw台上虞1负一楼消防雨淋阀室4排烟风机PYFJ-BF-1/5.5KW台上虞1负一楼排烟机房5箱式离心风机BFFJ-BF-1/3KW台易龙1负一楼餐厅楼梯口6壁式轴流风机EAF-BF-5/0.35kw台上虞1负一楼柴发室进风井7管道离心风机EAF-BF-6/0.75kw台上虞1负一楼柴发室过道8室内机VRF-1F-1、2、3、4台海尔4一楼变配电室过道9室内机VRF-3F-03台海尔1三楼运营商机房110室内机VRF-3F-01、02台海尔2三楼运营商机房211室内机VRF-RF-3F-01台海尔1三楼操作间12JS-3F-1、2（加湿器）台思探得2三楼3-1空调机房13XFJZ-3-1（新风机）台易龙1三楼3-1空调机房14排烟风机EAF-4-1/0.09kw台上虞1四楼气体钢瓶间15室内机VRF-RF-4F-01台海尔1四楼操作间16排烟风机PYFJ-4F-02台上虞1四楼排烟机房17室内机VRF-RF-5F-01台海尔1五楼操作间18XFJZ-5-3（新风机）台易龙15楼3机房过道19卧式双吸式冷冻水泵（CP-3、4)台格兰富2屋顶水泵间20微晶旁流水处理器PTU-3、4台嘉一2屋顶水泵间21水系统稳压装置ECT-2台嘉一1屋顶水泵间22软水处理装置台嘉一1屋顶水泵间23不锈钢水箱台嘉一1屋顶水泵间24VRF﹣负1-03、04（室外机）台海尔2屋顶楼梯口25VRF-3F-01、02、03（室外机）台海尔3屋顶楼梯口26VRF-4F-01（室外机）台海尔1屋顶楼梯口27XFJZ-5-3（室外机）台易龙1屋顶南侧3轴、4轴中间28XFJZ-3-1（室外机）台易龙1屋顶北侧4轴、5轴中间弱电序号名称及规格单位品牌一期数量设备所在区域1彩色半球摄像机（1080P）个海康1负一楼消防雨淋阀室2彩色半球摄像机（1080P）个海康4负一楼A/B电池室3彩色半球摄像机（1080P）个海康1负一楼气体钢瓶间4彩色半球摄像机（1080P）个海康2负一楼柴发室过道5彩色半球摄像机（1080P）个海康1负一楼柴发室楼梯间6彩色半球摄像机（1080P）个海康5负一楼柴发室7彩色半球摄像机（1080P）个海康1负一楼柴发室钢结构楼梯8彩色半球摄像机（1080P）个海康1负一楼阳光房楼梯间9机柜台光波2负一楼电池室B10门禁控制箱台海康3负一楼电池室B11动环主机套奕立1负一楼电池室B12读卡器（刷卡）个海康2负一楼消防雨淋阀室13读卡器（刷卡）个海康4负一楼A/B电池室14读卡器（刷卡）个海康2负一楼气体钢瓶间15读卡器（刷卡）个海康2负一楼柴发室过道16读卡器（刷卡）个海康2负一楼柴发室楼梯间17读卡器（刷卡）个海康2负一楼柴发室18读卡器（刷卡）个海康2负一楼柴发室钢结构楼梯19读卡器（刷卡）个海康2负一楼阳光房楼梯间20吸顶红外探测器个海康2负一楼A/B电池室21吸顶红外探测器个海康1负一楼消防雨淋阀室22吸顶红外探测器个海康1负一楼A/B电池室23吸顶红外探测器个海康1负一楼气体钢瓶间24吸顶红外探测器个海康1负一楼柴发室过道25吸顶红外探测器个海康1负一楼柴发室楼梯间26吸顶红外探测器个海康1负一楼柴发室27吸顶红外探测器个海康1负一楼柴发室钢结构楼梯28吸顶红外探测器个海康1负一楼阳光房楼梯间29彩色半球摄像机（1080P）个海康8一楼UPS间A/B路30彩色半球摄像机（1080P）个海康2一楼电梯后室31彩色半球摄像机（1080P)个海康4一楼电梯前室32彩色半球摄像机（1080P)个海康2一楼楼梯间33彩色半球摄像机个海康1一楼保安岗34读卡器（刷卡）个海康6一楼UPS间A/B路35吸顶红外探测器个海康3一楼UPS间A/B路36彩色半球摄像机个海康17三楼3-1机房37彩色半球摄像机个海康2三楼3-1空调机房38彩色半球摄像机个海康5三楼3-2机房39彩色半球摄像机个海康2三楼3-2空调机房40彩色半球摄像机个海康5三楼3-3机房41彩色半球摄像机个海康5三楼3-4机房42彩色半球摄像机个海康5三楼3-5机房43彩色半球摄像机个海康10三楼3-6机房44彩色半球摄像机（1080P)个海康4三楼走道45读卡器（人脸）个海康1三楼3-1机房46读卡器（刷卡）个海康3三楼3-1机房47读卡器（刷卡）个海康4三楼3-1空调机房48读卡器（人脸）个海康1三楼3-2机房49读卡器（人脸）个海康1三楼3-3机房50读卡器（人脸）个海康1三楼3-4机房51读卡器（人脸）个海康1三楼3-5机房52读卡器（刷卡）个海康2三楼3-2空调机房53读卡器（刷卡）个海康4三楼3-2机房54读卡器（刷卡）个海康1三楼3-3机房55读卡器（刷卡）个海康1三楼3-4机房56读卡器（刷卡）个海康1三楼3-5机房57读卡器（人脸）个海康1三楼3-6机房58读卡器（刷卡）个海康3三楼3-5机房59吸顶红外探测器个海康3三楼3-1机房60吸顶红外探测器个海康3三楼3-1空调机房61吸顶红外探测器个海康2三楼3-2机房62吸顶红外探测器个海康1三楼3-3机房63吸顶红外探测器个海康1三楼3-4机房64吸顶红外探测器个海康1三楼3-5机房65吸顶红外探测器个海康2三楼3-1空调机房66吸顶红外探测器个海康2三楼3-2空调机房67吸顶红外探测器个海康2三楼3-5机房68彩色半球摄像机（1080P)个海康2三楼电梯前后室69彩色半球摄像机个海康1三楼运营商机房170彩色半球摄像机个海康1三楼运营商机房271彩色半球摄像机（1080P)个海康1三楼楼梯间72彩色半球摄像机个海康1三楼操作间73读卡器（刷卡）个海康2三楼运营商机房174读卡器（刷卡）个海康2三楼运营商机房275读卡器（刷卡）个海康2三楼备品备件室76读卡器（刷卡）个海康2三楼仓库77读卡器（刷卡）个海康1三楼操作间78读卡器（人脸）个海康1三楼操作间79吸顶红外探测器个海康1三楼运营商机房180吸顶红外探测器个海康1三楼运营商机房281吸顶红外探测器个海康1三楼备品备件室82吸顶红外探测器个海康1三楼仓库83吸顶红外探测器个海康1三楼操作间84彩色半球摄像机个海康1四楼操作间85彩色半球摄像机（1080P)个海康2四楼楼梯间（两个楼梯间）86读卡器（人脸）个海康1四楼4-1机房87读卡器（人脸）个海康1四楼4-2机房88读卡器（人脸）个海康1四楼4-3机房89读卡器（人脸）个海康1四楼操作间90读卡器（刷卡）个海康3四楼4-1机房91读卡器（刷卡）个海康3四楼4-2机房92读卡器（刷卡）个海康3四楼4-3机房93读卡器（刷卡）个海康1四楼操作间94读卡器（刷卡）个海康4四楼4-1空调机房95读卡器（刷卡）个海康4四楼4-2空调机房96读卡器（刷卡）个海康2四楼排烟机房97读卡器（刷卡）个海康2四楼气体钢瓶间98读卡器（刷卡）个海康2四楼雨淋阀室99读卡器（刷卡）个海康2四楼运营商机房3100吸顶红外探测器个海康2四楼4-1机房101吸顶红外探测器个海康2四楼4-2机房102吸顶红外探测器个海康2四楼4-3机房103吸顶红外探测器个海康1四楼操作间104吸顶红外探测器个海康2四楼4-1空调机房105吸顶红外探测器个海康2四楼4-2空调机房106吸顶红外探测器个海康1四楼排烟机房107吸顶红外探测器个海康1四楼气体钢瓶间108吸顶红外探测器个海康1四楼雨淋阀室109吸顶红外探测器个海康1四楼运营商机房3110读卡器（人脸）个海康1五楼5-1机房111读卡器（人脸）个海康1五楼5-2机房112读卡器（人脸）个海康1五楼5-3机房113读卡器（人脸）个海康1五楼测试机房114读卡器（人脸）个海康1五楼操作间115读卡器（刷卡）个海康3五楼5-1机房116读卡器（刷卡）个海康3五楼5-2机房117读卡器（刷卡）个海康3五楼5-3机房118读卡器（刷卡）个海康2五楼测试机房119读卡器（刷卡）个海康1五楼操作间120读卡器（刷卡）个海康4五楼5-1空调机房121读卡器（刷卡）个海康4五楼5-2空调机房122读卡器（刷卡）个海康2五楼备品备件仓库123吸顶红外探测器个海康2五楼5-1机房124吸顶红外探测器个海康2五楼5-2机房125吸顶红外探测器个海康2五楼5-3机房126吸顶红外探测器个海康1五楼测试机房127吸顶红外探测器个海康1五楼操作间128吸顶红外探测器个海康2五楼5-1空调机房129吸顶红外探测器个海康2五楼5-2空调机房130吸顶红外探测器个海康1五楼备品备件仓库131彩色半球摄像机（1080P)个海康2五楼楼梯间（两个楼梯间）132彩色半球摄像机（1080P)个海康4六楼水泵房133彩色半球摄像机（1080P)个海康2六楼配电房134彩色半球摄像机（1080P)个海康4六楼屋顶户外135感应门冷通道套光波5三楼3-1机房电气序号名称及规格单位品牌一期数量设备所在区域1低压馈线柜台柘中4负一楼分变电间2应急照明箱台柘中1负一楼柴发室过道3普通照明箱台柘中1负一楼柴发室过道4APEBF-1排烟风机控制箱台柘中1负一楼排烟机房5APEBF-2补风机控制箱台柘中1负一楼餐厅楼梯6P1排风机控制箱台柘中1负一楼雨淋阀室7低压馈线柜台柘中4一楼分变电间8AP1、BP1紧密空调控制箱台柘中2一楼UPS空调机房9低压馈线柜台柘中7一楼UPS配电间A/B10不间断电源并机柜台柘中16一楼UPS配电间A/B11RDAP控制箱台柘中1一楼新增强电井12应急照明总控制箱台柘中1一楼消防控制室13列头柜RPP1-1、2台柘中2三楼3-1机房14列头柜RPP2-1、2台柘中2三楼3-1机房15动力配电箱AP3-1A、AP3-1UB台柘中2三楼3-1空调机房16IT电源箱RPP-YY1A、RPP-YY1B台柘中2三楼运营商机房117IT电源箱RPP-YY2A、RPP-YY2B台柘中2三楼运营商机房218IT电源箱RPP-YY3A、RPP-YY3B台柘中2四楼运营商机房319排烟控制箱1PY-1台柘中1四楼气体钢瓶间20动力配电箱AP4-1A、AP4-1UB台柘中2四楼4-1空调机房21动力配电箱AP4-2A、AP4-2UB台柘中2四楼4-2空调机房22动力配电柜AP4-3A、AP4-3B、AP4-3UB台柘中3四楼4-3空调机房23排烟控制箱1PY台柘中1四楼排烟机房24动力配电箱AP5-5A、AP5-5UB台柘中2五楼测试机房25动力配电柜AP5-1A、AP5-1UB台柘中2五楼5-1空调机房26动力配电柜AP5-2A、AP5-2UB台柘中2五楼5-2空调机房27动力配电柜AP5-3A、AP5-3B、AP5-3UB台柘中3五楼5-3空调机房28动力配电柜APRF-A、APRF-B台柘中2屋顶配电间29动力配电柜WSB1台柘中1屋顶配电间30动力配电柜WD1、WD2台柘中2屋顶配电间31动力配电柜APRF-1、APRF-2、APRF-3台柘中3屋顶户外配电柜32普通照明箱AL-3F-1台柘中1三楼3-1机房33应急照明箱ALE-3F-1台柘中1三楼3-1机房34应急照明箱ALE-3F-11台柘中1三楼3-1机房35普通照明箱AL-4F-1台柘中1四楼4-1机房36应急照明箱ALE-4F-1台柘中1四楼4-1机房37应急照明箱ALE-4F-11台柘中1四楼4-1机房38普通照明箱AL-4F-2台柘中1四楼4-2机房39应急照明箱ALE-4F-2台柘中1四楼4-2机房40普通照明箱AL-4F-3台柘中1四楼4-3机房41应急照明箱ALE-4F-3台柘中1四楼4-3机房42普通照明箱AL-5F-1台柘中1四楼4-1机房43应急照明箱ALE-5F-1台柘中1五楼5-1机房44应急照明箱ALE-5F-11台柘中1五楼5-1机房45普通照明箱AL-5F-2台柘中1五楼5-2机房46应急照明箱ALE-5F-2台柘中1五楼5-2机房47普通照明箱AL-5F-3台柘中1五楼5-3机房48应急照明箱ALE-5F-3台柘中1五楼5-3机房请有意购买者务必实地看样并咨询，标的物状态及数量以厂区现场的实物现状为准

竞买人一经参拍，即视为接受：（1）现场不在盘点清单的物品不属于本次拍卖的标的资产范围；（2）资产明细清单中有关名称和数量的表述可能存在与现场不一致的情况，具体应以现场实物为准；（3）设备损坏、无法正常使用的风险；二、标的所在位置：上海市浦东新区卡园二路58号2号楼的3至5层整层和B1层、1层部分区域本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

三、起拍价：18,226,585.83元，保证金：1,500,000.00元，增价幅度：10,000.00元

(鉴于标的物体积庞大、拆除工程难度较大，管理人建议竞拍人优先考虑就地利用，而尽量避免拆除；若竞买人最终决定对标的物部分或全部进行拆除，则竞买人需另行向管理人支付人民币500,000.00元安全环保及拆运保证金；待竞买人完成拆除工程后，管理人将视损害结果及建筑物业主方的索赔情况，对买受人另行支付的该笔人民币500,000.00元安全环保及拆运保证金采取多退少补的方式与该买受人进行结算

)特别提示：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人按要求缴纳保证金后根据自身需求可自行到厂区调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任四、咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至正式报名前一日的工作时间(节假日及休息时间除外)接受咨询，有意者请联系管理人

如需实地看样的，请意向竞买人提交主体资料和保证金缴纳证明并电话预约，由管理人安排看样，详细情况由竞买人自行进行调查

意向竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的财产现状完全了解，并接受拍卖标的财产一切已知和未知瑕疵

五、竞价方式：1、竞价从起拍开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效

（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

3、本次拍卖保留价为起拍价

4、无人报名或出价的，竞价会流拍

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还六、税费及其他费用承担本次拍卖所涉及的各项税费由买卖双方按照税收征收法律法规的规定各自承担（没有规定或规定不明确的，由竞买人承担）

本标的存在技术服务费由买受人承担技术服务费由京东拍卖平台收取

拍卖标的竞拍成功后，京东拍卖平台会在线上生产一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至管理人指定银行账户

若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付

技术服务费收费标准：收取系统成交价总额的0.5%，单个标的技术服务费金额上限为50万元

技术服务费的缴费期限为订单生成之日起的7日内

有关计费标准、付费方式等请详见京东拍卖平台相关收费规则（https://pro.jd.com/mall/active/hCcwWLprnBW19pb9LSHF1E2i9i5/index.html）

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，由京东拍卖平台向未竞得者返还保证金，保证金冻结期间不计利息

拍卖过程可能产生的技术服务费等相关费用均由竞买人（包含悔拍）承担，与拍卖人无关

鉴于藤络公司为进入破产程序的企业，藤络公司是否能够开具发票不作为竞买人支付拍卖对价款及保证金的前提

七、意向竞买人报名条件为保障藤络公司资产处置工作的顺利推进，提升资产处置的价值和处置效率，意向竞买人基本条件如下：1.意向竞买人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织，近三年作为被告的涉诉案件不超过200件且未被列为失信被执行人、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未列入重大税收违法失信主体

2.本次公开拍卖竞买人原则上不限行业

八、拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款

拍卖余款应在拍卖成交后5个工作日内付清，否则视为悔拍竞买人可通过银行付款，详情请咨询管理人：1．银行付款方式：请将余款汇至管理人指定账户户名：上海藤络网络科技有限公司管理人账号：445586193118开户行：中国银行股份有限公司上海南京东路第二支行2．竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，由京东拍卖平台向未竞得者返还保证金，保证金冻结期间不计利息

九、拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失的，管理人可向悔拍人追索十、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上支付银行

各大银行充值和支付的限额情况可自行向银行咨询十一、移交与过户买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到藤络管理人处（地址：上海市黄浦区淮海中路300号1301室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》

竞价成交后，竞价标的所涉及的电费、物业费、场地租金（费用标准由买受人与场地出租方另行协商）等均由买受人承担

买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿十二、特别提醒1.本公告非要约文件，仅作为资产情况的参考资料使用

标的资产以现状为准，管理人所披露的资产信息仅为管理人资产推介需要所做的一般性介绍，管理人不承担资产的瑕疵担保责任，不能作为意向竞买人尽职调查的替代性文件

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的资产实物现状的确认，责任自负

管理人提供的资产评估报告和资产清单明细表仅供参考，不作为标的物交付的依据，有关标的物的数量、质量、规格、性能等均以现状为准

2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准

管理人对外观、结构及内在质量等不作保证，由竞买人自行承担相应的责任，由此产生的问题也不影响成交结果和成交价格

3.竞买人在标的物拆除、运输、装卸、搬运过程中如需使用水电气的，由竞买人自行解决，所产生的费用（包括但不限于水电费）应由竞买人承担，管理人可以协调藤络公司提供相应便利

标的物拆除、运输、装卸、搬运过程中的安全、环保责任由竞买人负责，与管理人和藤络公司无关

4.竞买人与管理人签订拍卖成交确认书后，竞买人拒绝缴纳前述技术服务费及尾款的视为竞买人悔拍

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：18616667711联系地址：上海市黄浦区淮海中路300号1301室京东技术咨询：400-622-9586上海藤络网络科技有限公司管理人2024年6月20日