开发多个高端旅游度假地产项目！海南金泰旅业开发有限公司81%股权及相关债权转让 <结束>

当阳光洒满碧波，海风轻拂脸庞，海南岛正以其独特的热带风情和无限魅力，向世界敞开怀抱

金泰南燕湾▲度假海南，南燕湾是一个不可错过的旅游胜地，而主要参与该度假区开发的海南金泰旅业开发有限公司也带来了其股权及债权转让项目，让我们一起来看看吧~#01项目介绍项目名称：海南金泰旅业开发有限公司81%股权及相关债权项目编号：G32024BJ1000191转让底价：20亿元竞价方式：网络竞价（多次报价）所在地区：海南省万宁市所属行业：房地产业转让方名称：北京京能房产租赁经营有限责任公司#02标的企业介绍海南金泰旅业开发有限公司成立于2010年10月21日，注册资本7亿元，目前由北京京能房产租赁经营有限责任公司持股100%，主要经营范围为旅游项目开发、观光及旅游产品加工、销售，房地产开发与经营，酒店管理、房屋租赁、高尔夫球场经营管理、餐饮和超市经营等

截止2024年5月31日，资产总计约29.75亿元（人民币）海南金泰旅业开发有限公司自成立以来，主要开发高端旅游度假地产项目，开发集高尔夫、高端度假酒店、别墅、公寓等业态为一体的旅游度假复合地产

公司旗下正在开发建设的“金泰南燕湾”项目位于海南省万宁市礼纪镇南燕湾，是海南东线旅游开发的热点区域，具体介绍如下：高端旅游度假地产项目“金泰南燕湾”项目地处海南东线中部临海位置，毗邻石梅湾、神州半岛，属于高端旅游度假地产项目

金泰南燕湾项目规划占地1200亩，规划建设用地630亩，高尔夫球场用地570亩

总建筑面积27.1万㎡，综合容积率0.5，是东线沿海在售项目中容积率较低的项目

交通便利金泰·南燕湾项目地处海南中东部沿海位置，距三亚凤凰机场约60分钟车程，距海口美兰机场约90分钟车程，距博鳌机场约30分钟车程

从金泰·南燕湾项目走东线高速可到达香水湾(约20分钟)，清水湾(约30分钟)，海棠湾(约40分钟)，亚龙湾(约50分钟)和大东海(约60分钟)

#03与转让相关的交易条件（请滑动查看）1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳60000万元的交易保证金（以到账时间为准）

信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作

2、当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还

受让方交纳的保证金可以直接转为交易价款的一部分3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不报价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的

4、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清除保证金以外的剩余交易价款至北交所指定账户

②在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付至北交所的保证金

5、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动

联系方式江经理：010-83143039