北京健智源商贸有限公司债权 <结束>

资产处置主体中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年08月13日-2025年02月09日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年06月30日，债权本金25649.135万元，债权利息7544.042764万元，其他费用136.1424万元，债权总额33329.320164万元债务人情况北京健智源商贸有限公司，债务人注册地北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室，法定代表人李鹏，注册资本5000万元人民币，公司类型：其他有限责任公司（自然人独资），所属行业：批发业，营业期限自：2013年3月21日至2033年3月20日，成立日期：2013年3月21日，登记机关：北京市密云区市场监督管理局,经营状态：存续

公告详情北京健智源商贸有限公司债权中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司对北京健智源商贸有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拟对北京健智源商贸有限公司债权进行处置，截至2023-06-30，债权总额333,293,201.64元，其中债权本金256,491,350元，利息75,440,427.64元，其他权益1,361,424元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况债务人注册地北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室，法定代表人李鹏，注册资本5000万元人民币，公司类型：其他有限责任公司（自然人独资），所属行业：批发业，营业期限自：2013年3月21日至2033年3月20日，成立日期：2013年3月21日，登记机关：北京市密云区市场监督管理局,经营状态：存续

三、抵质押物基本情况本项目抵押物是香河中佳房地产开发有限公司名下位于廊坊市香河县103国道东侧、安城街南侧的三块国有土地使用权，抵押顺位为第一顺位抵押

抵押物证载土地用途为城镇住宅用地，面积合计34,390.46平方米，地上规划总建筑面积79,768.13平方米

抵押物为目前为未开发状态，场地平整，地上无建筑物四、保证人基本情况保证人一：佳龙投资集团有限公司，该公司注册资金20,000万元，法人代表李琳

佳龙集团从1982年东方化纤厂起家，通过收购企业、改组、增资，成立佳龙实业有限公司

于2001年佳龙实业将所管辖的下属企业重组转为以股权为纽带的公司，在此基础上成立了佳龙集团，目前已形成石油化工、文化旅游、房地产开发、装备制造、酒店服务及医疗等六大核心产业

近年来通过发展文旅产业名目，进入房地产市场，项目遍布北京、成都、三亚、秦皇岛、香河、伊春等城市，涵盖普通住宅、高档住宅、商住楼、写字楼等多种物业类型

但是其目前经营较为困难，资金链十分紧张，多个项目开发已停滞保证人二：自然人付书全，男，系佳龙集团和抵押人香河中佳实际控制人

保证人三：自然人付博佳，为付书全之子，系债务人健智源商贸实际控制人和抵押人香河中佳法定代表人

保证人四：自然人李鹏，男，系债务人健智源商贸原法定代表人

五、资产亮点1、土地属性：该地块为城镇住宅用地，综合规划容积率为2.32，相较商业用地和工业用地，具有更高投资价值

2、地块区位：地块与北京市通州区漷县镇隔路相望，出入北京无需经过检查站，到通州市区驾车30分钟，东临京津花园成熟小区、西至京津公路，北至通清路，交通便利

3、周边配套：地块周边为成熟小区，生活配套成熟，人口密度较大；地块毗邻4A级景区中信国安天下第一城，直线距离仅2公里

4、政策利好：2023年1月29日，国家发改委通过“问答”的形式公布了《推动北京市通州区与河北省三河市、大厂、香河三县市一体化高质量发展》的具体内容，“北三县”有望与北京副中心通州实现共管，地块投资价值提升

六、其他情况说明-联系人：刘力铭蔡楠联系电话：1391066573217782013409联系地址：北京市朝阳区朝外大街工体南路东2号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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