李沧区、市北区优质商业用房 <结束>

资产处置主体青岛农村商业银行股份有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年08月30日-2024年09月29日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情李沧区、市北区优质商业用房受委托，我司对青岛李沧区、市北区优质商业用房进行推介，详情如下：1.李沧区巨峰路178号甲81—88户八处商业网用房（整体出售）建成年代：2012年建筑物状况：李沧区巨峰路178号甲﹣81、-82、-83、-84、-85共5户，实际利用为酒店餐饮用房，房屋内部部分隔墙已打通，因房屋层高较高，81、82、83、85户一楼全区域以及84号一楼部分区域已分割为2层，分割后即实际查勘的1-2层，上述5处房屋的楼梯设置在84户的入户左侧；5套房屋的证载2楼全部分割为2层，分割后即实际查勘的3-4层，其中3层利用不受限，4层因层高稍低及多处存在承重梁导致利用受限

5处房屋现保留一个84号大入户门，为玻璃转门，入户大厅原为仿大理石地砖地面，现因后期装修加铺地板，轻钢龙骨吊顶，酒店大厅玻璃转门，外墙为玻璃幕墙，房间内为断桥铝窗，刷乳胶漆，房间内水晶吊顶，天池吊顶，整体空间进行了重新布局，设置单间，经估价人员现场勘查，确认为精装修房屋

李沧区巨峰路178号甲﹣86、87、88户的证载一层内墙隔断部分区域已打通，利用为经营用房，入户为肯德基门，地砖地面，刮腻子，石膏板吊顶，装修简洁

证载二层已分割为2层，即实际查勘的2-3层，2层净层高约2.4米，三层净层高约2.3米，3层的部分区域有承重梁，因层高和梁柱的影响，利用受限

2-3层为地板地面，内墙刮腻子，断桥铝窗，铁质简易楼梯，房间通风采光一般，为北向采光

土地状况：土地权属性质为国有出让地，共用土地使用权面积59864.6㎡

区域状况：处于李沧区中崂路和巨峰路交汇处，位于李沧万达北侧外围临街商业区，区域内商贸、餐饮、娱乐、购物等多种商业元素，设施配套较齐全，地理位置优越，周边的交通状况良好，交通便捷

参考价：13074800.00元2.李沧区金水路766-15建筑面积：94.15㎡产权证：青房地权市字第314921号建成年代：2005年建筑物状况：标的所在层数为1层，设计结构较好，配套上下水、电、通讯等，现为经营中的网点有租赁

土地状况：土地权属性质为国有出让地，共用土地使用权面积15975.10㎡

区域状况：位于李沧区金水路与巨峰路交汇处，靠近在建中的地铁2号及15号出站口，区域内商贸、餐饮、娱乐、医疗等生活设施配套较齐全，地理位置优越，周边的交通状况良好，交通便捷

参考价：1620000元3.市北区敦化路138号301、401建筑面积：1607.41㎡、2004.63㎡建筑物状况：所在层为3层和4层，钢混结构，水电齐全

区域状况：CBD商务区，位置较好，交通便利，周边商贸、餐饮、娱乐、医疗等基础设施配套齐全

区域内均有公交线路通达，交通便捷度高双证齐全，产权清晰

可单层购买两层整体购买优先

更多信息补充材料