银川市兴庆区凤凰南街南6号1号楼3单元101室--中电建宁夏工程有限公司所属的银川市兴庆区凤凰南街6号1号楼1楼六套房产 <结束>

挂牌起止日期：2024-09-26至2024-10-08标的基本信息项目编号SWZC240313H05监测编号GR2024SD1000889-2标的名称银川市兴庆区凤凰南街南6号1号楼3单元101室--中电建宁夏工程有限公司所属的银川市兴庆区凤凰南街6号1号楼1楼六套房产转让底价43万元挂牌日期2024-09-26挂牌截止日期2024-10-08资产评估及备案情况中介机构北京仁达房地产土地资产评估有限公司评估基准日2023-09-30评估结果（万元）42.35备案单位中国电力建设集团有限公司房产具体信息房产证号宁（2019）兴庆区不动产权第0025523号地址宁夏银川市兴庆区凤凰南街南6号建筑面积（平方米）70.11建筑结构建成时间--用途住宅详细信息1、标的状态为出租

2、标的房产：位于银川市兴庆区凤凰南街南6号1号楼3单元101室，权属证号为宁（2019）兴庆区不动产权第0025523号，共有情况为单独所有，设计用途为住宅，建筑结构混合结构，建筑面积为70.11㎡，建成及购买年份1998年，使用期限40年，从1998年3月30日至2038年3月29日止

3、房产租赁情况：现无租赁情况

4、房产抵押情况：无

交易条件挂牌开始日期2024-09-26挂牌公告期5个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容1、本次转让标的以移交时的现状为准进行交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格

2、意向受让方应在挂牌期限内到现场查勘标的，并签署《现场踏勘确认书》（详见挂牌公告附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件

标的查勘联系人及联系方式：李晋夏，138956457593、其他重大事项详见仁达房估字【2024】第202410119000007号《房地产估价报告》

与转让相关的其他条件1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担

2、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任

3、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款和基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户

4、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起2个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续

逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

5、意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户

6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的

7、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担

具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询8、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担

9、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人（如有）的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用

10、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险

如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任

11、意向受让方须承诺，自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失

12、意向受让方应在挂牌公告期满前签署《资产受让承诺函》（详见附件），《资产受让承诺函》将作为报名时的必要文件

处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次正向处置方案每个标的都单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件无

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

转让方基本情况转让方名称中电建宁夏工程有限公司转让方基本情况注册地（住所）宁夏银川市兴庆区凤凰南街南苑康晨4-1号办公楼法定代表人李坤注册资本300000000企业类型有限责任公司内部决策情况联系方式联系方式交易机构联系人鲁先生交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人李晋夏看货联系电话13895645759补充披露信息暂无补充披露信息附件材料资产受让承诺函查看附件材料附件：现场踏勘确认书查看附件材料微信图片_202404281110362.jpg