拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>城建集团拟处置金桥北路（弹簧厂南面）区块苗木<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物所在地<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>杭州市富阳区银湖街道<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>注意事项<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/span><\/p>1、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业，必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买
竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、本次竞拍不可委托代理人参与竞拍，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效
<\/span><\/span><\/span><\/p>3、如某种特殊作业无相应资质的，买受人应委托具有相应资质的单位进行操作、回收，并经委托方审核备案同意后方可施工
<\/span><\/span><\/span><\/p>4、如竞买活动认定为代理人的个人行为或者不符合竞买人资格条件，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担一切法律责任和后果
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>本次意向<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>转让<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>详细情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>详见《竞买公告》及《竞买须知》<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';杭州富阳城市建设投资集团有限公司（委托人）定于2024年6月14日10时起至2024年6月14日16时止（延时的除外）（报名资质审核截止时间2024年6月13日10时)，在杭州市富阳区国有资产网络竞拍交易云平台（阿里拍卖）对城建集团拟处置金桥北路（弹簧厂南面）区块苗木进行公开竞拍，现公告如下：注：2024年6月14日10时起至2024年6月14日16时止（延时的除外）期间，此竞拍入口为唯一指定入口！通过其他竞拍平台报名或参与竞拍均视为无效操作！一、竞买标的物：城建集团拟处置金桥北路（弹簧厂南面）区块苗木，起始价：669110元（不含税净价），竞买保证金：50000元
增价幅度：5000元（或其整数倍），履约保证金及安全生产风险保证金:50000元（履约保证金及安全生产风险保证金可合并使用，合称“合并保证金”）
标的物所在地：杭州市富阳区银湖街道二、重大事项披露：1、郑重声明：本次竞拍是为实现快速变现等非正常市场条件下的清算价值
2、竞拍前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，现场踏勘标的物，调查标的物信息，了解竞买资质、尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金或首付成交价款可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性竞拍
3、《竞买公告》、《竞买须知》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜委托人、产权人、辅助机构不承担任何责任4、本次竞拍标的物以其现状为准
委托人、产权人、辅助机构对竞拍标的不承担瑕疵保证责任除文件披露外，竞买人应对竞拍标的的实际状况及瑕疵（含显性和隐性瑕疵）等自行调查核实并承担风险
标的范围及界限以委托人、产权人指定为准
标的名称、质量等均以现场实物现状为准委托人、产权人、辅助机构不提供明细清单
未标明的瑕疵请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险5、竞买人须在报名前及时参加委托人组织的标的现场踏勘，听取对标的的介绍、说明及提醒内容，否则自行承担不利后果
竞买人一旦报名，视同完全了解并认同标的现状及瑕疵情况，认同接受竞拍文件的相关内容及规定
三、竞拍方式：公开竞拍的增价竞拍方式
四、竞买人应具备条件：1、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业，必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买
竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2、本次竞拍不可委托代理人参与竞拍，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效
3、如某种特殊作业无相应资质的，买受人应委托具有相应资质的单位进行操作、回收，并经委托方审核备案同意后方可施工
4、如竞买活动认定为代理人的个人行为或者不符合竞买人资格条件，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担一切法律责任和后果
五、竞买保证金：50000元，加价幅度：5000元或整倍数
六、竞买保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本单位或代理人相应的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞买保证金
b)竞拍结束，买受人支付软件服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款
c)竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、买受人支付成交价款、软件服务费、合并保证金的时间和方式：1、成交价款的结算时间和方式：线下银行付款方式：竞价结束，买受人支付软件服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款
买受人应在2024年6月17日前在线下将竞价尾款缴入杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户(户名：杭州富阳城市建设投资集团有限公司，开户银行：交通银行杭州富阳支行，账号：306068800018010011946)
逾期未全额付清竞拍全款的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的竞买保证金及所有款项不再返还
2、软件服务费的支付时间和方式：标的物竞拍成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2024年6月17日前通过线上完成相应费用的支付
买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至委托人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入委托人指定账户，一切责任由买受人承担
（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
）收费标准：成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费具体收费标准详情请点击本标的页面：“成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费”的红色字体查看
3、履约保证金及安全生产风险保证金的支付时间和方式：履约保证金及安全生产风险保证金:50000元（履约保证金及安全生产风险保证金可合并使用，合称“合并保证金”）
买受人应在2024年6月17日前在线下将履约保证金及安全生产风险保证金缴入杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户(户名：杭州富阳城市建设投资集团有限公司，开户银行：交通银行杭州富阳支行，账号：306068800018010011946)
逾期未全额付清合并保证金的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的保证金及所有款项不再返还
八、咨询、看样的时间：自公告之日起至标的物开拍前一日接受咨询与现场统一看样，联系电话：0571-61760589（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）
九、竞拍方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟
十、竞买守则：竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、特别提醒：1、标的物以现状为准，委托人、产权人及辅助机构不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业，必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买
竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人在竞买前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
因买受人放弃中拍资格导致重拍的，竞买保证金或首付成交价款不予返还，且重拍价格低于前一轮拍卖价格的，弃标人须承担因此产生的拍卖差价
3、上述价款不包含标的交易、交付时所产生的各项费用，也不包括装车、运输和垃圾清运等费用
4、不在本次评估范围内的资产均不在本次竞拍标的范围内
5、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询电话：0571-61760589（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）联系人：黄先生联系地址：浙江省杭州市富阳区富春街道富春街12号杭州富阳城市建设投资集团有限公司2024年6月6日杭州富阳城市建设投资集团有限公司（委托人）定于2024年6月14日10时起至2024年6月14日16时止（延时的除外）（报名资质审核截止时间2024年6月13日10时)，在杭州市富阳区国有资产网络竞拍交易云平台（阿里拍卖）进行公开竞拍活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞拍前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力
参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、相关提醒：1、本次竞拍项目的委托人：杭州富阳城市建设投资集团有限公司
2、本次竞拍项目的产权人：杭州富阳城市建设投资集团有限公司
3、标的物：城建集团拟处置金桥北路（弹簧厂南面）区块苗木，起始价：669110元（不含税净价），竞买保证金：50000元
增价幅度：5000元（或其整数倍），履约保证金及安全生产风险保证金:50000元（履约保证金及安全生产风险保证金可合并使用，合称“合并保证金”）
标的物所在地：杭州市富阳区银湖街道4、竞拍方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
5、竞拍时间：2024年6月14日10时起至2024年6月14日16时止（延时除外，届时正式竞拍开始时间以淘宝网网络电子竞拍系统时间为准）
6、报价的加价幅度均以¥5000元整或整数倍数
7、参与本次竞拍需交纳竞买保证金人民币50000.00元
竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞买保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付竞买保证金
资产竞拍因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
8、买受人支付成交价款、软件服务费、合并保证金的时间和方式：①成交价款的结算时间和方式：线下银行付款方式：竞价结束，买受人支付软件服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款
买受人应在2024年6月17日前在线下将竞价尾款缴入杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户(户名：杭州富阳城市建设投资集团有限公司，开户银行：交通银行杭州富阳支行，账号：306068800018010011946)
逾期未全额付清竞拍全款的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的保证金及所有款项不再返还
②软件服务费的支付时间和方式：标的物竞拍成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2024年6月17日前通过线上完成相应费用的支付
买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至委托人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入委托人指定账户，一切责任由买受人承担
（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
）收费标准：成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费具体收费标准详情请点击本标的页面：“成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费”的红色字体查看
③履约保证金及安全生产风险保证金的支付时间和方式：履约保证金及安全生产风险保证金:50000元（履约保证金及安全生产风险保证金可合并使用，合称“合并保证金”）
买受人应在2024年6月17日前在线下将履约保证金及安全生产风险保证金缴入杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户(户名：杭州富阳城市建设投资集团有限公司，开户银行：交通银行杭州富阳支行，账号：306068800018010011946)
逾期未全额付清合并保证金的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的保证金及所有款项不再返还
根据法律规定，委托人、产权人有权在线上竞拍开始前、线上竞拍过程中，中止线上竞拍或撤回线上竞拍标的
因不可抗力或其他未料事项等导致标的无法交付情形发生的15个工作日内，买受人的所付款不计息退返，委托人、产权人、辅助机构、买受人均不担责
二、竞买人资格条件：1、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业，必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买
竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2、本次竞拍不可委托代理人参与竞拍，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效
3、如某种特殊作业无相应资质的，买受人应委托具有相应资质的单位进行操作、回收，并经委托方审核备案同意后方可施工
4、如竞买活动认定为代理人的个人行为或者不符合竞买人资格条件，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担一切法律责任和后果
三、报名手续及竞买流程：1、本场网络竞拍通过杭州市富阳区国有资产网络竞拍交易云平台（阿里拍卖）进行竞拍，并按照网络竞拍流程，采用网络竞拍方式进行，竞拍时间以淘宝网网络竞拍系统时间为准
2、报名、竞买流程：注册账户（绑定公司支付宝）、实名认证后登录杭州市富阳区国有资产网络竞拍交易云平台（阿里拍卖）完成报名及交纳竞买保证金、参与竞拍、竞买成功、缴纳成交价款及软件服务费等相关款项、现场办理标的移交手续、在期限内按照规定完成标的物转运、垃圾清扫施工工作
3、开拍前竞买人须登录淘宝平台报名并在支付宝中预存足额竞买保证金
竞买人首次出价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，待买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至委托人指定账户
其他未成交竞买人冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息4、在竞拍过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责
竞拍过程中，请竞买人注意竞拍的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞拍结束
5、竞买方参与本次竞拍，视同对标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷委托人、产权人、辅助机构均不承担任何法律责任和赔偿义务
四、竞买人有下列行为者，竞买保证金或首付成交价款不予退还：1、提供虚假报名资料或不符合竞买人要求而报名、参与竞拍的
2、买受人在竞拍过程中违反竞拍规则或彼此串标、扰乱竞拍秩序的
3、成交后拒绝签署相关文件或不按期全额支付合并保证金、成交价款、软件服务费等所有款项或不按期受领标的物的
五、竞拍方式：1、无保留价的增价竞拍方式，一人或一人以上报名并出价，出价不得低于起拍价，竞拍以最高出价成交；无人报名或出价的，流拍
2、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、标的展示及瑕疵告知声明：1、自公告之日起至标的物开拍前一日接受咨询与现场统一看样，联系电话：0571-61760589（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）2、有关标的物明细情况和说明详见本须知具体内容
3、本次竞拍标的以具体展示的实物现状进行竞拍
委托人、产权人、辅助机构对竞拍标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对竞拍标的物的任何担保
本次竞拍标的的名称、质量等均以现场展示实物为准（委托人、产权人、辅助机构不提供标的明细清单）
标的范围及界线以委托人、产权人指定为准委托人、产权人、辅助机构对竞拍标的物的状态、品质和瑕疵不作任何担保
竞买人在竞拍前须认真仔细了解标的物的实际情况，系承担风险参与竞买
买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后，另行主张标的物的瑕疵权利
竞买人有责任自行或委托专人了解竞拍标的的状况，根据现场标的实物勘察的名称、质量等作为自己估价的依据，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任
本次竞拍标的数量及外观和内在的品质状况（包括但不限于名称、规格型号的准确性及成新率、完整性、残存价值、腐蚀程度、有价物质含量等）均不作保证，成交后也不提供配套的任何资料，为带瑕疵拍卖，由此产生的所有问题不影响成交结果及成交价格，竞买人应慎重考虑并自行承担所有的风险和损失
4、委托人、产权人、辅助机构通过图录、资料的说明以及标的预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于竞拍标的状况之描述仅供竞买人参考，并不代表委托人、产权人、辅助机构的任何承诺，委托人、产权人、辅助机构已就标的所知的情况及瑕疵进行了告知和说明，但不能保证竞拍标的还具有其他尚未说明的瑕疵，故委托人、产权人、辅助机构依法对竞拍标的的真伪和品质不承担任何瑕疵担保责任
5、竞买人应认真仔细地阅读、全面了解《竞买公告》、《竞买须知》等竞拍文件的内容，认真进行现场踏勘
竞买人有异议的，应在标的展示或竞买报名前以书面形式提出竞买人一旦报名，无论成交与否，即表明该竞买人已完全了解并接受竞拍标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，全部清楚竞拍标的现状及上述文件的内容的认可，接受竞拍标的的现状和瑕疵、自愿履行上述文件确定的责任和义务，对自己的竞买行为承担全部法律责任
七、竞拍成交手续及款项结算等：1、竞价成交，买受人须在2024年6月17日前携带身份证明文件（营业执照复印件、法定代表人身份证）、公章、法人章等到杭州富阳城市建设投资集团有限公司签署成交文件
买受人同时还需和委托人签署《资产转让合同》及《安全、消防协议书》2、买受人须按期全额付清相关款项；所有款项均以人民币结算及支付
3、本次竞拍的起始价、成交价均为不含税净价
上述价款不包含标的交易、交付时所产生的各项费用，也不包括装车、运输和垃圾清运等费用
4、买受人逾期未付清上述款项的，则按照2000元/天支付滞纳金，延期超过5日，视为买受人已经构成实质性违约，无条件放弃成交资格和相关权利，买受人承担全部违约责任
因买受人放弃中拍资格导致重拍的，竞买保证金或首付成交价款不予返还，且重拍价格低于前一轮拍卖价格的，弃标人须承担因此产生的拍卖差价
八、成交标的移交及声明：买受人按时足额付清竞拍成交价款、合并保证金、软件服务费，接到委托人通知后2日内受领竞拍标的
买受人逾期领受标的，则按照5000元/天支付违约金，迟延超过2日，视为买受人已经构成实质性违约，委托人有权解除《资产转让合同》、《安全消防协议书》，买受人无条件放弃成交资格和相关权利，买受人已付的所有款项不予返还，并承担全部违约责任
本次标的物移交地点为标的物展示地点，由委托人负责向买受人交付竞拍标的
标的范围及界限以委托人、产权人指定为准标的物名称、质量等均以现场实物现状进行移交
竞拍成交后，买受人风险自担，如实际移交实物与资料有差异及数量或零配件有缺少，委托人、产权人不承担任何责任，买受人也不得以任何理由（包括但不限于移交过程中出现的标的物数量、质量等问题）与委托人、产权人、辅助机构发生纠纷
标的物毁损、灭失风险自移交完毕之时起转移至买受人，买受人应自行做好安全防范工作
在标的物移交过程中，买受人须服从委托人、产权人的相关要求，买受人不服从委托人、产权人指示移交的，买受人承担由此产生的一切后果
九、买受人的违约责任：因买受人放弃中拍资格导致重拍的，竞买保证金或首付成交价款不予返还，且重拍价格低于前一轮拍卖价格的，弃标人须承担因此产生的拍卖差价
买受人逾期未全额付清成交价款、合并保证金、软件服务费，则按照5000元/天支付滞纳金，延期超过5日，视为买受人已经构成实质性违约、无条件放弃成交资格和相关权利，自愿承担违约责任及支付全额赔偿；买受人所交竞买保证金（合并保证金）、成交价款等所有款项作为违约金处理，不再返还买受人
买受人支付的相关款项留存用于对委托人、产权人的损失（包括但不限于委托人、产权人因工程延误导致的各项费用损失）进行赔偿，并按有关法律规定承担全部法律责任
买受人按时足额付清成交价款、合并保证金、软件服务费，接到委托人通知后2日内受领标的
买受人逾期领受标的，则按照5000元/天支付违约金，迟延超过5日，视为买受人已经构成实质性违约，委托人有权解除《资产转让合同》、《安全消防协议书》，买受人无条件放弃成交资格和相关权利，买受人已付的所有款项不予返还，并承担全部违约责任
委托人交付标的后，买受人须在60个日历日内完成标的全部清运等工作
以委托人交付上述各标的后开始计算，买受人须在规定期限内完成标的全部清运等工作
工程需经委托人验收合格才算完工买受人未在工期内将标的物清运完毕，须向委托人、产权人支付5000元/天的违约金，并在合并保证金中扣除，不足部分由买受人予以补足
逾期超过10天，视为买受人根本违约，委托人有权解除《资产转让合同》、《安全消防协议书》，买受人缴纳的成交价款、合并保证金、软件服务费不予返还外，未提取的全部或部分标的物，视作买受人自动放弃，无偿由委托人处置，并承担由此而产生的一切处置费用及经济责任
十、标的、搬迁、清运、工期等事项的约定：1、买受人成功竞得标的后，如某种特殊作业需要相应资质的，应自有或委托具有相应资质的单位进行操作、回收，并经委托人审核备案同意后方可施工
2、委托人交付标的后，买受人须在60个日历日内完成标的全部清运等工作
以委托人交付上述各标的后开始计算，买受人须在规定期限内完成标的全部清运等工作
工程需经委托人验收合格才算完工买受人未在工期内将标的物清运完毕，须向委托人支付5000元/天的违约金，并在合并保证金中扣除，不足部分由买受人予以补足
逾期超过10天，视为买受人根本违约，委托人有权解除《资产转让合同》、《安全消防协议书》，买受人缴纳的成交价款、合并保证金、软件服务费不予返还外，未提取的全部或部分标的物，视作买受人自动放弃，无偿由委托人处置，并承担由此而产生的一切处置费用及经济责任
在施工过程中若发生人员伤亡等一切事故，由买受人自行承担责任，委托人、产权人、辅助机构不承担由此引起的任何责任
3、买受人按审批程序、到相关部门完成备案后，方可对标的实施作业
