鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C-1\C-2\C-3号楼房产及工业用地使用权 <结束>

挂牌起止日期：2024-11-06至2024-12-03标的基本信息项目编号SWZC241087监测编号GR2024SD1002367标的名称鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C-1\C-2\C-3号楼房产及工业用地使用权转让底价7,200.75万元挂牌日期2024-11-06挂牌截止日期2024-12-03资产评估及备案情况中介机构山东蓝禾资产资产房地产土地评估有限公司评估基准日2024-10-10评估结果（万元）7,200.7446备案单位枣庄市市中区财政局房产具体信息房产证号鲁（2023）枣庄市不动产权第1000448、1000451、1000452号地址枣庄市市中区工业四路与省道S322交汇处西北侧建筑面积（平方米）39472.95建筑结构建成时间--用途工业详细信息1、标的为枣庄经济开发区鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C-1、C-2、C-3号楼，位于工业四路与省道S322交汇处西北侧，标的周围有省道S322、工业四路、医工所路等交通干道，道路通畅、公共交通便捷，附近有B1路、T2路、19路等公交设有站点

2、标的建成于2020年，层高约为4米，室内装修，地面部分铺贴磁砖、部分粉刷地面漆、部分为水泥地面

标的水、电齐全，使用功能较好，维护较好交易条件挂牌开始日期2024-11-06挂牌公告期20个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期价款支付方式分期支付价款支付要求：首期付款不低于交易价款的30%（即2161.00万元），受让方须在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过自交易凭证出具之日起7天

优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、转让标的为枣庄市市中区工业四路与省道S322交汇处西北侧，鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C-1、C-2、C-3号楼3处房产建筑总面积：39472.95平方米；本次转让宗地为鲁（2023）枣庄市不动产权第1000448、1000451、1000452号《不动产权证书》

2、该标的土地用途为工业用地，面积：39824.43平方米，使用期限为2018-02-12起2068-02-11止

3、标的查看联系人：高先生，联系电话：0632-3130188

4、其他重大事项详见鲁蓝禾房估字[2024]第0001号《不动产评估报告》

5、转让标的存在抵押，正在办理抵押物置换手续

与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担

2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合

转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担

3、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件

处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件1、意向受让方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人；2、意向受让方须具有良好财务状况和支付能力；3、本项目不接受联合体受让

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2,160万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

转让方基本情况转让方名称枣庄老城工业资产运营有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省枣庄市市中区东海路17号法定代表人贾斌注册资本10000.000000万(元)企业类型有限责任公司内部决策情况其他类型联系方式联系方式交易机构联系人安女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人高先生看货联系电话0632-3130188补充披露信息暂无补充披露信息附件材料现场踏勘确认书查看附件材料2.jpg1.jpg