南海妈祖世界和平岛项目三宗海域使用权及填海工程（在建工程） <结束>

'司法拍卖项目情况调查表拍品名称南海妈祖世界和平岛项目三宗海域使用权及填海工程（在建工程）权利来源司法拍卖拍品所有人海南鼎顶旅游文化股份有限公司权利限制情况查封一、特别说明：1、南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)尚有10%左右未吹填完成，未吹填部分能否继续进行填海造地，请自行向相关部门核实确认，本院不承担瑕疵担保责任

本次拍卖标的物的面积以现状界限为准，存在与权证载明的面积不相符的情况，买受人应自行了解具体差额，并认可标的物的该瑕疵，不得以此向法院主张任何权利

南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)未吹填部分，如按照相关政策规定不能继续填海造地，可能存在海域使用金应退，该款不属于本次拍卖范围，买受人无权主张

2、南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)填海工程目前未完成填海竣工验收手续，是否具备验收条件须买受人自行向相关部门核实确认，本院不对此承担瑕疵担保责任，本院无法提供该标的物填海造地的任何工程资料

3、南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)填海工程上的施工临时棚房(施工管理用房、宿舍及食堂等)系在案涉海域使用权范围内修建且系该标的施工使用，属于本次拍卖范围

现场现存的施工便桥（权证号:琼（2017）文昌不动产权第0006768）权证已到期，权属尚未确定，不属于本次拍卖范围，买受人能否使用自行向相关部门核实确认

4、文昌市自然资源管理局和规划局申报其垫付项目生态修复资金约计1200万元（以财政资金支出凭证为准），由买受人自行承担，买受人须自行向文昌市自然资源管理局和规划局了解具体金额并缴纳欠付的生态修复费用

对于生态修复资金的缴纳及欠缴产生的不利法律后果，本院不承担瑕疵担保责任

5、买受人竞拍资格限制，请自行向相关部门核实确认（法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件）

6、拍卖成交后，由本院负责标的物现状交付

7、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担

8、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准

若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整

9、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法由被执行人缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，于收到过户文书之日起15日内向本院申请领取

10、标的物移交时所涉及的欠费等由买受人自行承担

拍卖标的物交付及变更登记登记所产生的所有费用（所涉及土地、房屋、海域使用权的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费）均由买受人承担

11、本次拍卖标的物全部以实物现状为准，现状是指看样时点标的物的现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致

本院不承担本标的物的瑕疵保证责任请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择、慎重决定

请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定

竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物

12、本法院对此次拍卖标的物所做的说明和提供的图片、文字资料等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵）

13、竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认

14、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认

15、竞买人主张优先购买权的，应当在开拍5个工作日前向本院提交书面申请并经批准后才能获得优先购买权，否则视为放弃优先购买权

16、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖

二、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定

竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物

三、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准

四、咨询、预约看样请联系重庆联交所：023-63612368

';公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，本院将网络司法拍卖的事项（见《南海妈祖世界和平岛项目三宗海域使用权及填海工程（在建工程）的网络司法拍卖公告》）在网络司法拍卖平台公示通知本案申请人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知

现特予以公示南海妈祖世界和平岛项目三宗海域使用权及填海工程（在建工程）网络司法拍卖公告重庆市第一中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年2月27日10：00时起至2025年2月28日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物（以下简称标的物）：南海妈祖世界和平岛项目三宗海域使用权及填海工程（在建工程）据评估报告显示：评估对象为南海妈祖世界和平岛项目（一期）海域使用范围，海域面积和用途及附属用海设施和海上构筑物详见下表：评估对象不动产权证书宗海面积(公顷)使用期限用海类型具体用途附属用海设施和海上构筑物类型海域管理号1琼(2017)文昌市不动产权第0006766号49.51482017年11月07日至2067年11月07日旅游基础设施用海填海造地人工岛(完成约90%左右，停工未竣工验收)2017B469005003822琼(2017)文昌市不动产权第0006767号6.66042017年11月07日至2042年11月07日旅游基础设施用海跨海桥梁跨海桥梁(未修建)2017B469005004073琼(2017)文昌市不动产权第0006769号1.6242017年11月07日至2042年11月07日旅游基础设施用海观海平台及观海平台景观桥透水构筑物2017B46900500421填海工程（在建工程）根据评估对象《不动产权证书》、《海域使用权登记申请表》、《不动产登记申请书》，记载评估对象用海类型为旅游娱乐用海(旅游基础设施用海),评估对象1用途为填海造地、评估对象2用途为跨海桥梁、评估对象3用途为观海平台及观海平台景观桥

经现场查勘，评估对象1填海造地基本完成，仅有西北侧尚有局部围堰未合拢，岛内地上有三栋施工临时棚房(施工管理用房、宿舍及食堂等),尚未进行旅游设施开发；评估对象2跨海大桥尚未修建；评估对象3观海平台及观海平台景观桥尚未修建

根据《海域使用分类》(HY/T123-2009)及评估对象《海域使用权登记申请表》、《不动产登记申请书》载明评估对象用海类型旅游娱乐用海(一级类)-旅游基础设施用海(二级类),载明评估对象1用海用途填海造地，评估对象2用海用途为跨海桥梁、评估对象3用海用途为观海平台及观海平台景观桥

根据评估人员实地查勘，评估对象1作为旅游基础设施用海填海造地工程基本完成(约90%左右)，仅有西北侧尚有局部围堰未合拢，地上有三栋施工临时棚房(施工管理用房、宿舍及食堂等),岛内临时通施工用上水、通施工用电、通施工用路

评估对象2跨海桥梁尚未修建；评估对象3观海平台及观海平台景观桥尚未修建

故结合本次评估目的，本次评估设定评估对象1旅游基础设施用海基础设施开发程度为红线外“三通”(通路、通电、通上水)及红线内场地平整；评估对象2旅游基础设施用海跨海大桥未开展开发建设；评估对象3旅游基础设施用海观海平台及观海平台景观桥未开展开发建设

详细情况请见评估报告以上标的物整体评估总价：84530.74万元（评估对象①58057.09万元；评估对象②315.90万元；评估对象③204.07万元；填海工程（在建工程）25953.68万元），起拍价：59171.518万元，保证金：11834万元，增价幅度295万元（以及其整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排

三、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息

根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明，竞买人必须具备购买标的物资格，受标的物所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍卖的，人民法院不予准许

四、特别说明：1、南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)尚有10%左右未吹填完成，未吹填部分能否继续进行填海造地，请自行向相关部门核实确认，本院不承担瑕疵担保责任

本次拍卖标的物的面积以现状界限为准，存在与权证载明的面积不相符的情况，买受人应自行了解具体差额，并认可标的物的该瑕疵，不得以此向法院主张任何权利

南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)未吹填部分，如按照相关政策规定不能继续填海造地，可能存在海域使用金应退，该款不属于本次拍卖范围，买受人无权主张

2、南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)填海工程目前未完成填海竣工验收手续，是否具备验收条件须买受人自行向相关部门核实确认，本院不对此承担瑕疵担保责任，本院无法提供该标的物填海造地的任何工程资料

3、南海妈祖世界和平岛项目宗海一(填海造地)(权证号:琼(2017)文昌市不动产权第0006766号)填海工程上的施工临时棚房(施工管理用房、宿舍及食堂等)系在案涉海域使用权范围内修建且系该标的施工使用，属于本次拍卖范围

现场现存的施工便桥（权证号:琼（2017）文昌不动产权第0006768）权证已到期，权属尚未确定，不属于本次拍卖范围，买受人能否使用自行向相关部门核实确认

4、文昌市自然资源管理局和规划局申报其垫付项目生态修复资金约计1200万元（以财政资金支出凭证为准），由买受人自行承担，买受人须自行向文昌市自然资源管理局和规划局了解具体金额并缴纳欠付的生态修复费用

对于生态修复资金的缴纳及欠缴产生的不利法律后果，本院不承担瑕疵担保责任

5、买受人竞拍资格限制，请自行向相关部门核实确认（法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件）

6、拍卖成交后，由本院负责标的物现状交付

7、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担

8、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准

若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整9、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法由被执行人缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，于收到过户文书之日起15日内向本院申请领取

10、标的物移交时所涉及的欠费等由买受人自行承担

拍卖标的物交付及变更登记登记所产生的所有费用（所涉及土地、房屋、海域使用权的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费）均由买受人承担

11、本次拍卖标的物全部以实物现状为准，现状是指看样时点标的物的现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致

本院不承担本标的物的瑕疵保证责任请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择、慎重决定

请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定

竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物

12、本法院对此次拍卖标的物所做的说明和提供的图片、文字资料等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵）

13、竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认

14、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认

15、竞买人主张优先购买权的，应当在开拍5个工作日前向本院提交书面申请并经批准后才能获得优先购买权，否则视为放弃优先购买权

16、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖

五、特别提醒：1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，买受人应当在2025年3月10日前缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询本院

①银行付款方式：银行汇款到本院指定账户（户名：重庆市第一中级人民法院，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：63930185300000617066034）

注：买受人转款时主账号（63930185300000617）和子账号（066034）分开填写，账号栏中仍填写本院主账号，而6位数子账号则填写在备注栏中

②支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费【买受人应当自收到过户文书之日起15日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】

4、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行

5、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间

如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负

6、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担

咨询机构：重庆联合产权交易所重庆联交所咨询电话：023-63612368、18996387968陈老师淘宝技术咨询电话：400-822-2870重庆市第一中级人民法院违法违纪举报电话：023-67679098重庆市第一中级人民法院地址：重庆市渝北区龙塔街道紫薇支路36号重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378重庆银行股份有限公司融资咨询电话：4000608338中国民生银行股份有限公司重庆分行融资咨询电话：88570026重庆市第一中级人民法院二〇二五年一月二十四日网络拍卖竞买须知重庆市第一中级人民法院定于2025年2月27日10：00时起至2025年2月28日10：00时止（即24小时，延时除外）对拍卖标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖

为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守

第一条拍卖人按照拍卖物的现状进行拍卖，在此声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”

竞买人取得竞买资格即表明该竞买人完全了解即认可该标的的相关情况（包括其瑕疵），拍卖人对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任

第二条参加本次拍卖活动的当事人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》

并对自己按照本须知参与拍卖活动的行为负责第三条竞买资格：按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定执行

第四条竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，应委托代理人代为竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，代理人方能参与竞买

竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认

第五条竞买人与竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益

第六条竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入本院指定账户，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息

第七条竞买人在办理竞买登记手续后，在竞价会结束前登录《淘宝网竞价交易系统》进行密码修改、模拟竞价、身份验证等相关手续后参与竞价

若未在规定时间内登录系统完成上述手续而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任

第八条本场拍卖采用在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式

在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价），本次竞价会自2025年2月27日10：00时起至2025年2月28日10：00时止（即24小时，延时除外）

竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入竞价系统的时间为准竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，报价自然失效

互联网竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人

第九条按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝网将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号

买受人应当在2025年3月10日前缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询本院

①银行付款方式：银行汇款到本院指定账户（户名：重庆市第一中级人民法院，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：63930185300000617066034）

注：买受人转款时主账号（63930185300000617）和子账号（066034）分开填写，账号栏中仍填写本院主账号，而6位数子账号则填写在备注栏中

②支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

第十条买受人在规定时间内付清全部成交价款后，本院才向买受人出具相关法律文书确定其权属，买受人凭相关法律文书到相关部门自行办理过户手续

若不及时办理，买受人自行承担其相应风险

第十一条拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行

第十二条标的物转让登记手续凭本院《执行裁定书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费

拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费【买受人应当自收到过户裁定书之日起15日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任

第十三条法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

本次拍卖活动计价货币为人民币自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理

可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用

第十四条根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

第十五条为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系

如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

第十六条司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高

竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/pa