拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>586.75平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>特别提醒：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>1、除公告中写明的情况外，竟买人需咨询其他情况可电话联系
此在公告期内仅本机构提供服务<\/font><\/span><\/p>2、本次处置非司法拍卖，不存在交付困难的问题;本次拍卖按标的物现状交付
<\/font><\/span><\/p>3、过户前的水电，物业费由委托人支付
<\/font><\/span><\/p>4、本标的已使用阿里线上支付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，<\/font><\/span><\/p>5、四川九州坤宇商业管理有限公司现面向全国各地的个人或是企业征集各类急需变现的资产(房产、土地、债权等各类资产)<\/font><\/span><\/b><\/p>标的物情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物地址<\/font><\/span><\/p><\/td>青羊区敬业路<\/font>229号7栋101号<\/font><\/span><\/p><\/td>项目名称<\/font><\/span><\/p><\/td>青羊工业园区总部基地<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物面积（平方米）<\/font><\/span><\/p><\/td>586.75<\/font><\/span><\/p><\/td>标的物类型<\/font><\/span><\/p><\/td>工业<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>看样时间<\/font><\/span><\/p><\/td>提前预约随时看样<\/font><\/span><\/p><\/td>预约联系方式<\/font><\/span><\/p><\/td>曾智强：<\/font><\/span>15928977262<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>是否有抵押<\/font><\/span><\/p><\/td>否<\/font><\/span><\/p><\/td>抵押还款人<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td>交易方式<\/font><\/span><\/p><\/td>产权过户<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>商铺优势<\/font><\/span><\/p><\/td>1.Â<\/font><\/span>优质办公环境，超低经营成本，物管费约<\/font>6块一平米<\/font><\/span><\/b><\/p>2.Â<\/font><\/span>地上地下停车位充足，停车价格低廉<\/font><\/span><\/b><\/p>3.Â<\/font><\/span>配有园区食堂，高性价比餐食<\/font><\/span><\/b><\/p>4.Â2022年疫情期间出租，起租25000一个月，且清水房出租
现市场租金45-50元装修后出租价格更高
投资回报约10%起<\/font><\/span><\/b><\/p>5.Â<\/font><\/span>户型方正，无浪费空间，户型优于楼上<\/font><\/span><\/b><\/p>6.Â一楼临街可经营范围更广阔<\/font><\/span><\/b><\/p>7.Â2分钟到西站，5分钟上高速，20分钟到机场<\/font><\/span><\/b><\/p>8.Â全球一线企业西南区域办公首选地<\/font><\/span><\/b><\/p>9.Â10分钟达到光华百亿商圈<\/font><\/span><\/b><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>本次拍卖资产为工业性质，产权目前在个人名下，对再次过户是否需要青羊区注册公司请购买人自行了解
出价即视为了解情况，<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川九州坤宇商业管理有限公司将于2025年4月16日10；00时起至2025年4月17日10；00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对青羊区敬业路229号7栋101号进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、资产名称：青羊区敬业路229号7栋101号二、起拍价：2980000:00元，保证金：150000：00元，加价幅度：2000元
三、竞价款项：1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金及尾款由四川九州坤宇商业管理有限公司收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
（或提前报名）四、竞价咨询：资产情况咨询：四川九州坤宇商业管理有限公司,；联系人：马先生15114061712，兰女士15198265517阿里资产官方热线：400-822-2870四川九州坤宇商业管理有限公司本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：青羊区敬业路229号7栋101号
二、竞价时间：2025年4月16日10；00时起至2025年4月17日10；00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：贰佰玖拾捌万元（￥2980000.00）；加价幅度贰仟元（￥2000.00）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金壹拾伍万元（￥150000.00），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入四川九州坤宇商业管理有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在2025年4月24日17.00时（成交后12日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至四川九州坤宇商业管理有限公司指定账户3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）、2%佣金由商家收取
因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
五、本次竞价只涉及资产本身交易，交易过户所涉及税、费全部由买方承担
六、竞价成功后，买受人可在四川九州坤宇商业管理有限公司组织协助下与转让方正常履行转让签约
若买受人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、标的物以现状为准，商铺拍卖不含室内物品，请以现场勘察为准四川九州坤宇商业管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权九、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同四川九州坤宇商业管理有限公司；联系人：兰女士；联系电话；15198265517，马先生15114061712进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题，过户申报价格按房管局评估价执行
