铜川华龙建材有限公司位于铜川市王益区黄堡镇李家沟涉案国有土地使用权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>44992.83平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>铜川华龙建材有限公司国有土地使用证号为：“铜建国用<\/span>（2012<\/span>）第王16<\/span>号<\/span>”“铜建国用<\/span>（2012<\/span>）第王17<\/span>号<\/span>”“铜建国用<\/span>（2012<\/span>）第王18<\/span>号<\/span>”“铜建国用<\/span>（2012<\/span>）第王19<\/span>号<\/span>”“铜建国用<\/span>（2012<\/span>）第王20<\/span>号<\/span>”土地登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为<\/span>2057<\/span>年05<\/span>月11<\/span><\/span>日，土地证载面积为<\/span>44992.83<\/span>平方米

<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，定于2025年3月17日10时至2025年3月18日10时（延时除外）在阿里资产处置平台（zc-paimai.taobao.com）对以下资产进行公开竞价：拍卖标的物：铜川华龙建材有限公司位于铜川市王益区黄堡镇李家沟涉案国有土地使用权

起拍价1242.76万元人民币，保证金65万元人民币，增加幅度5000元人民币

详情请电话咨询，孟先生18391999217郑女士：19992851208

有意竞买者请于2025年3月17日前登陆阿里资产处置平台，完成报名办理及支付宝竞买保证金缴付手续

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入铜川市印台区农村信用合作联社指定账户，竞价余款请在2025年03月25日16时前划入成交款交纳账户：户名：铜川市印台区农村信用合作联社开户行：铜川市印台区农村信用合作联社营业部账号：2702021901201000011899买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

特别说明：1、标的按现状拍卖，竞买人需认可标的的现状，并到现场察看标的，受托人现有资料、文字及语言表述仅作为个人的参考性意见，不构成对竞价标的的任何保证，竞买人一旦网上出价，即视为认可标的现状，在知晓风险的前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担责任，由此而产生的一切后果，委托人、受托人不承担任何责任

2、竞价标的物的一切交易费用由买受人承担，标的一切分割和办证手续均由买受人自行负责

3、买受人应按时付清价款，如买受人逾期7天仍未付清价款的，视为买受人违约，委托人有权追究竞得人的违约责任，并有权单方解除买卖合同

4、竞价成交后，竞价标的办证及过户的一切手续由委托人自行负责（受托人协助），受托人不对标的最终能否办证过户承担任何责任

5、买受人必须在限期内（买卖合同签订后1个月内）完成交易过户手续，交易过户手续完成后，委托人才移交标的实物

买受人逾期未能完成过户手续的，委托人有权终止转让，已收取的转让成交款在扣除委托人已支付的办证过程中的税费后无息退回买受人

6、标的办理转名过户到买受人的名下后的产权证所载面积与竞价公告、委托协议或竞价成交确认书约定的面积出现差异的，竞价成交总价不变，委托人及买受人互不追究对方责任

竞价流程：登录阿里拍卖平台，阅读竞价公告和竞买须知→联系受托人咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳余款→联系受托人签署《竞价成交确认书》→办理提货

标的物的展示时间和地点：展示时间：请先提前电话预约，郑女士：19992851208孟先生18391999217展示地点：标的所在地竞买保证金办理手续：竞买人应于竞价公告前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金

拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未成交的其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

联系电话：郑女士：19992851208孟先生18391999217联系地址：陕西省铜川市印台区同官路铜川市印台区农村信用合作联社2025年03月12日铜川市印台区农村信用合作联社将于2025年03月17日10时起至2025年03月18日10时止（延时除外）淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

本次竞价项目的转让方：铜川市印台区农村信用合作联社一、转让标的：铜川华龙建材有限公司位于铜川市王益区黄堡镇李家沟涉案国有土地使用权，面积：44992.83平方米

二、注意事项1、本次拍卖为现状拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准

此拍卖标的简介仅供竞买人参考，不作为拍卖人向竞买人做出任何承诺和保证

2、拍卖人对资产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作任何担保，竞买人在拍卖前须实地踏勘，竞买人一旦参与网络应价或竞价，相关责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

3、如有资产信息结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续

过户过程所产生的税费均由买受人全部承担

4、竞买人应充分重视本拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致买受人预期利益无法完全实现

一经成交确认，拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任

5、本次拍卖为现状拍卖，竞买人须仔细察看拍卖标的，一旦竞拍应价高于或等于底价，则视为对该拍卖标的已充分了解，并愿承担一切法律责任

6、拍卖人有权在拍卖开始前任何时间书面通知拍卖人撤回部分或全部拍卖标的，竞买人不得因此要求委托人或拍卖人承担任何责任

7、本次拍卖会采用网络竞价、有底价的增价拍卖方式，价高者得

三、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：￥65万元整

竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（￥65万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入铜川市印台区农村信用合作联社指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买并填写网拍授权委托书；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款（扣除保证金后余款）应在7个工作日内，即：2025年03月25日12时前划入铜川市印台区农村信用合作联社指定账户

户名：铜川市印台区农村信用合作联社开户行：铜川市印台区农村信用合作联社营业部账号：2702021901201000011899买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

买受人在7个工作日内付清全部成交款项及网络服务费后（凭付款凭证及相关身份材料）到陕西省陕西省铜川市印台区同官路印台信合办理成交确认手续，若买受人未在所通知的时间内到场履行确认书或签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，自违约之日起，视为买受人放弃对该标的的买受权，拍卖人有权解除合同，定金不予退还

拍卖方在收到全部款项后，与竞买人应立即启动房产过户手续的办理，竞买人应当在30个工作日内完成过户

七、特别申明：1、本次拍卖中，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料或图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

2、本次拍卖人对外发布的标的物的地理位置、面积、实际状况、权属、建筑质量、拍卖人不承担数据的真实性、及有无缺陷的担保责任

拍卖会前竞买人应对该标的的现状及其权源文件进行了核验和勘察，同意根据其核验和勘察后认知的情况竞买，对标的的成新率、质量、税费、附属设备设施、占有权源等存在或可能存在的各种瑕疵不持任何异议，并自愿承担因拍卖标的瑕疵而造成的不能过户等法律风险

3、竞买人应认真阅读有关本次拍卖标的的相关文件资料、实地查勘标的现状包括瑕疵，并亲赴相关部门核实调查

本次拍卖的标的以现状进行拍卖，在拍卖过程中，竞买人一经应价，及视为其了解并接受所竞买标的的现状和《竞买须知》的各项条款

4、拍卖标的中的房产以房地产管理部门核发的相关证件证载面积进行拍卖

竞买人竞拍成交后，在办理房屋产权证变更过户登记手续时如遇面积缩减，拍卖人不承担多退少补的责任

如因政策法规限制，不能办理产权过户手续的，拍卖人不承担违约责任及其他法律责任

5、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

6、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷铜川市印台区农村信用合作联社均不承担任何法律责任和赔偿义务

7、本竞价须知由铜川市印台区农村信用合作联社负责解释

铜川市印台区农村信用合作联社2025年03月12日