广州融恒实业有限公司单户债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>债权标的情况表<\/span><\/span><\/span><\/h4><\/td><\/tr>项目名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>广州融恒实业有限公司单户债权转让<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>终结本次执行<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>执行案号\/诉讼案号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>（2014）穗海法民二初字第1894号、（2014）穗海法执字第4206号、（2023）粤0105执恢1125号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本息<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>截至2024年12月31日，债权本金17,000,000元，利息21,370,930.94元，受理费64,506元、迟延履行金Â11,222,472.37元Â（具体以法院裁判文书与相关协议为准）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>借款人名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>广州融恒实业有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>地区<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>广州<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>行业<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>贸易<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人经营情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>吊销、未注销<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>田黎亮<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人情况介绍<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>抵质押物名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>广州市白云区增槎路1027号（恒丰花园）102、105号的商铺<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>资产类型<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>商铺<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>所在地<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>广州市白云区增槎路1027号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>835.39㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>资产使用现状<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>出租\/占用<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押顺位<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>第一<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>查封顺位<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>轮候查封<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â特别说明：上述信息仅作参考

广东省粤科资产管理股份有限公司不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及生效法律文书为准

<\/span><\/span><\/span><\/h2><\/span><\/span><\/span><\/span>Â<\/h2><\/span><\/span><\/span><\/span>Â<\/h2><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于转让广州融恒实业有限公司单户债权的公告广东省粤科资产管理股份有限公司（以下简称“粤科资产”、“转让方”）将于2025年4月16日9:00时起至2025年4月16日17:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对广州融恒实业有限公司单户债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月15日竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：广州融恒实业有限公司单户债权，债权情况见【标的物详情】

二、重大事项披露1、本公告所列债权的基准日为2024年12月31日，债务人和担保人（如有）应支付给转让方的债权本金等按相关合同协议、生效法律文书及实际交易基准日的汇率计算，如对公告内容存在异议请在公告期内向转让方提出；若本公告所列债权本金、利息等相关金额数据计算存在错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同、生效法律文书确定的金额为准

2、请竞买人自行做好尽职调查并充分评估，了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险，购买标的债权可能产生的风险由竞买人自行承担

3、该笔债权转让以后，买受人不得对转让方行使任何形式的追索权

标的债权资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由买受人承担；本转让资产项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由买受人承担

4、过渡期安排：过渡期指交易基准日至资产转让日（支付全款后）的期间

在过渡期内，转让方拥有对标的债权的自主管理及根据相关规定依法合规处置的权利;由转让方对标的债权涉及相应诉讼时效或法定期间进行维护（代位权和撤销权的行使除外）;标的债权在基准日之前已经超过诉讼时效、法定期间或因其他原因已部分消灭等，不属于转让方维护的范围;转让方就标的债权进行过的全部或部分处置、管理行为，为维护债权或其它相关权利而采取的所有措施，以及因采取这些行为、措施而产生的相应处置结果，由受让方无条件予以认可并接受;转让方因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用，由受让方承担；自转让日起至交割完毕之日，转让方除对标的债权根据以往的管理方式进行管理外，不再进行任何主动处置

三、竞价规则起拍价格14,280,000.00元，保证金：2,400,000.00元，加价幅度：1万元或整其倍数

本次拍卖为设有保留底价的增价拍卖，一人或一人以上报名出价且出价不低于保留底价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

四、竞买人应具备的条件：1、竞买人须为具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人，具备一定的资金实力和良好的社会信誉

2、根据国家相关政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体

不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次竞价标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞价标的的主体

3、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

五、特别声明1、标的资产按现状转让，广东省粤科资产管理股份有限公司不承担标的资产瑕疵担保责任，请竞买人自行对标的资产现状进行调查核实

竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

2、竞买人成功竞得标的资产后，需承担资产转让过程中所有税、费

如标的资产需办理转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

3、买受人付清成交价款，转让方经买受人要求，可出具成交价款收据，不就成交价款出具相关发票

六、其他事项竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读广东省粤科资产管理股份有限公司的《竞买公告》、《竞买须知》等有关文件

本公告其他未尽事宜，请向广东省粤科资产管理股份有限公司咨询【联系方式】联系方式：叶经理电话：18819698366阿里资产客服热线：400-822-2870广东省粤科资产管理股份有限公司2025年3月18日广东省粤科资产管理股份有限公司（以下简称“粤科资产”、“转让方”）将在淘宝网网络竞价平台上对广州融恒实业有限公司单户债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项敬告各位竞买人：请各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、转让方及转让标的本次竞价的转让方：广东省粤科资产管理股份有限公司；转让标的：广州融恒实业有限公司单户债权；截至2024年12月31日，债权本金17,000,000元，利息21,370,930.94元，受理费64,506元、迟延履行金11,222,472.37元（具体以法院裁判文书与相关协议为准）二、竞价规则本次竞价的保留价即起拍价，采取增价拍的竞价方式；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

本次竞价的起拍价为14,280,000.00元，保证为2,400,000.00元，加价幅度为1万元或整其倍数

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付1、竞买人参与本次竞价须在报名前向指定账户缴纳保证金，缴纳后按照标的页面提示完成报名

竞价结束前，转让方将冻结竞买人缴纳的保证金，保证金冻结期间不计利息

竞价结束后，未能竞得者冻结的保证金将原路退还，具体到账时间以实际为准；竞得者冻结的保证金将自动转为成交价款的一部分

2、竞价成功后，付款方式为一次性付款

受让方应在签订《债权转让协议》之日起【15】个工作日内全额支付转让价款

3、受让方应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付（具体费用标准以网络资产竞价平台公示为准），如受让方未按时支付平台软件服务费用，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由受让方自行承担

4、请竞买人在线下把报名保证金、成交价款尾款转入以下账户，转入后及时联系转让方并发送相关转账凭证

保证金、成交价款尾款的收款账户信息如下：户名：广东省粤科资产管理股份有限公司开户行：东莞农村商业银行广东自贸试验区南沙分行账号：5200101900100032995、下列情况，竞买人/买受人缴纳的保证金不予退还，归粤科资产所有，且粤科资产可对标的资产重新处置：：（1）竞买人不符合《竞买公告》、《竞买须知》中“竞买人条件”；（2）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订《债权转让协议》或未按《债权转让协议》约定按时足额支付成交款项及其他费用；（4）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

（5）符合本须知第六条违约责任中规定的粤科资产有权没收保证金的相关情形

四、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，竞买人独立判断竞价标的物在法律上的有效性和商业价值

竞买人在参与竞价前，应确保已经认真审阅了标的债权文件，对标的债权的现状进行了审慎的调查，竞买人完全知悉并接受标的债权的所有风险、瑕疵

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

五、粤科资产对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）六、违约责任1、买受人应在竞价成交之日起7个工作日内签订《债权转让协议》并在付款期限内付清全部款项

如买受人迟延未签订《债权转让协议》或没有在付款期限内付清全部款项的，则粤科资产有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：2、没收买受人已缴纳的保证金并解除与买受人的竞买关系，买受人应按粤科资产要求退还已经接收的相关资料（如有）

如粤科资产再行采用委托拍卖、债务重组或其他方式处置本次竞买标的物的，买受人应支付再行处置所产生的费用；如再行处置成交金额低于买受人本次竞价的价款的，粤科资产有权向买受人追索该部分差价

3、如上述违约金、买受人承担的费用等相关金额不足以弥补粤科资产受到的实际损失，粤科资产有权继续向买受人追偿

无论粤科资产是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着粤科资产放弃上述各种权利的选择权，粤科资产有权在买受人违约情形超过【15日】时，重新进行选择

4、因买受人过错导致无法签订《债权转让协议》的（包括但不限于买受人资格不符合公告及本须知明确的竞买人条件等），粤科资产解除与买受人的竞买关系并没收买受人已缴纳的保证金，买受人应按粤科资产要求退还已经接收的相关资料（如有）

买受人与粤科资产签订《债权转让协议》且合同生效后，如存在违反合同的违约行为，应按双方签订的《债权转让协议》相应条款处理

七、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于竞价标的所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞价标的的主体

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了粤科资产发布的竞买公告、竞买须知等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

竞买人一旦作出竞买决定并缴纳保证金，即表明已完全了解本竞价须知、竞价公告及相关竞价文件所载明的全部竞价规则、要求、提示等

3、风险和瑕疵知悉

粤科资产已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《中华人民共和国民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，将按期与粤科资产签订《债权转让协议》

竞买人承诺，在债权转让合同约定的交接期间内，当粤科资产将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向粤科资产提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求粤科资产承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求粤科资产承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读粤科资产的竞买须知、竞买公告等有关文件

八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在淘宝资产处置平台公开展示，请仔细阅读

粤科资产已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

注：（1）尾款支付时间及方式以《竞买公告》、《竞买须知》中的规定为准，页面下方【尾款支付说明】中的线上支付截止时间、尾款支付方式仅仅作为展示

（2）本次竞价的成交款为线下支付方式，页面下方关于阿里平台-放心付功能的描述为系统自动设置的，非本次竞价活动采取的支付方式，请参与竞价的意向人知悉

广东省粤科资产管理股份有限公司2025年3月18日