拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>4784.35平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3059.99平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见拍卖公告及参考上传的相关附件！<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川天府法拍科技有限公司（以下简称拍卖人）接受委托
将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖平台资产交易页面（网址https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，服务商为四川天府法拍科技有限公司，拍卖全程由委托人监督，现就网上拍卖有关事宜公告如下：一、拍卖标的物:1、攀枝花市金永利商贸有限公司名下位于攀枝花市东区华山高新技术工业园区内一宗工业用地及其地上建（构）筑物、附着物【实勘地址：攀枝花市东区华山村3组603号，土地证号：攀国用（2008）第07793号，土地使用权面积：4784.35㎡】2、拍卖价格起拍价：624万元；保证金：60万元；增价幅度：1万元（及其整数倍加档）3、交易方式拍卖成交付清尾款后上述资产以股权转让的形式交易
特别说明：1、本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；本次拍卖按标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品
拍卖成交价不等同于过户价，过户最终税费以税务机关核定征收为准2、入驻项目应符合《攀枝花东区“十四五”工业及园区发展规划（2021-2025）》的要求，项目投入产出强度需达到《攀枝花东区高新技术产业园区工业投资项目“标准地”指标体系》的要求
具体入园情况及信息咨询请联系攀枝花东区高新技术产业园区管理委员会
3、地上建、构筑物均未办理产权证
据了解建筑物前期已经递交过报规报建材料，但是尚不齐全，后期买受人若补齐材料并缴纳相应税费后能否顺利办证则由买受人自行承担相应税费及办证风险
4、上述标的物目前处于空置状态，未申报租赁权
宗地上建（构）筑物、附着物的相关数据详见上传的附件《宗地上建筑物、构筑物、附着物测量报告》，且地上建（构）筑物及附着物均未办理权属证书
具体情况详见上传的附件《川蜀地（估）字（2024）第0126号》评估报告
拍卖范围还包含宗地内的预装式箱式变电站，该变电站具体情况另详见上传的附件《中证（成都鉴）估字（2024）第0015号》评估报告
5、拍卖成交后，基于本次项目交易所涉及的税、费由产权所有人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担
特别提醒：竞买人应当符合具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释及公司对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件
竞买人在竞买前自行前往相关职能部门查询是否具有受让资格，阅读相关行政许可事项实施办法，若因不具备受让资质产生的不利后果由竞买人自行承担
具体现场状况以实际为准未标明的瑕疵不在本拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，过户风险自行承担，拍卖人不承担一切责任
拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5日向拍卖机构提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、授权委托书3份、委托代理人身份证及复印件等），经拍卖机构确认后可参与竞买
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来拍卖机构签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向拍卖机构提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到拍卖机构签订成交确认书、领取标的
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：请在正式开拍一周以前的时间段拨打公告中工作人员的联系方式进行预约，看样时间根据预约情况由拍卖机构统一安排，请您耐心等待通知
咨询电话：18113861167（蒋老师）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得
六、标的物以实物现状为准，拍卖人有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，拍卖机构出具的拍卖成交确认书，原产权所有人提供必要的协助，由买受人自行至相关管理部门办理变更手续
变更过程中所必须的事项拍卖机构也可予以协助产生相应的税、费由买受人自行办理和承担
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖机构指定账户，拍卖尾款在成交后15日内缴入拍卖机构指定账户开户单位：四川天府法拍科技有限公司开户银行：招商银行股份有限公司成都府城大道支行账号：128909304510701转账时务必备注：攀枝花市金永利商贸有限公司拍卖尾款
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息成交价款到账后3日内，由拍卖机构通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）签署《拍卖成交确认书》
拍卖成交后，买受人除须支付标的物成交价格外，还须于成交后15日内按标的物成交价的3％向拍卖人支付拍卖服务费，按标的物成交价的1％向软件服务商支付软件服务费（具体收费金额以阿里拍卖软件平台服务费书费标准为准）
重要提示：拍卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，拍卖机构与淘宝平台均不就此承担任何责任
十、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、买受人未按期支付拍卖尾款或者以书面方式表示不予支付尾款并放弃本次拍卖的，视为买受人悔拍，原买受人交纳的保证金不予退还，拍卖机构将在同一网络拍卖平台以本次拍卖起拍价为标准重新组织拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差额、费用损失及原拍卖中的软件服务费等由原买受人承担
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的，后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，由此产生的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理
淘宝技术咨询电话：400-822-2870拍卖咨询电话：18113861167（蒋老师）四川天府法拍科技有限公司二零二五年三月二十日四川天府法拍科技有限公司（以下简称拍卖人）接受委托
将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时的除外）在阿里拍卖平台资产交易页面（网址https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，服务商为四川天府法拍科技有限公司，拍卖全程由委托人监督，现就网上拍卖有关事宜公告如下：一、各竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、标的物概况：所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，亦不对标的物的使用性能、权属过户等事宜作任何承诺或保证
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等认真调查核实、自行承担竞买风险；竞买人自行到相关职能部门了解能否办理变更、过户手续
四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖程序结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，直至无人出价为止，最后出价即为拍卖成交价
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在阿里注册账号并通过实名认证（已注册阿里账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在阿里拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、参与本次拍卖需交纳竞买保证金
拍卖前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
本次拍卖因标的物价值较高，其起拍价、保证金、拍卖成交价格也相对较高，因此竞买人参与拍卖、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行并提前3-5个工作日交纳竞买保证金
各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030651&language=zh
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价拍卖前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户
拍卖未成交的，竞买人的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻；保证金冻结期间不计利息
七、拍卖佣金拍卖成交后，买受人除须支付标的物成交价格外，还须按标的物成交价的3％向拍卖人支付拍卖服务费，按标的物成交价的1％向软件服务商支付软件服务费（具体收费金额以阿里拍卖软件平台服务费书费标准为准）
八、标的物以现状为准，拍卖人不承担标的物的瑕疵保证责任
竞买人应对标的物的瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险
因买受人未完全熟知标的物瑕疵，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖服务费、软件服务费
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所涉及的转让方与承受方的税、费，标的物过户所涉及的转让方与承受方的税、费均由买受人承担
十、本次拍卖是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务十一、标的转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以立即中止或者终结标的转让活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）标的转让申请提交拍卖人后，未实际在拍卖人履行交易程序的；（3）在标的交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十二、根据法律规定，拍卖人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十三、为便于买受人及时收到相关通知，竞买人在竞价前如实向阿里网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与拍卖人联系
如需更改地址，买受人应及时与拍卖人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人在竞价前发布的补充须知或与竞买人达成的《竞买协议》与本须知具有同等法律效力
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询淘宝技术咨询电话：400-822-2870拍卖咨询电话：18113861167（蒋老师）四川天府法拍科技有限公司二零二五年三月二十日
