拍卖公告
2024年3月14日，银川市中级人民法院裁定宝塔石化集团有限公司等167家公司（以下简称“宝塔集团等167家公司”）实质合并重整
宝塔集团等167家公司拟于2025年4月11日10时至2025年4月12日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：宝塔石化集团有限公司等167家公司，监督单位：银川市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞价活动，现就网上公开竞价有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买拍卖标的物（以下简称“标的物”）的竞买人需具备当地不动产限购区域内现行购买资格，如因竞买人不符合现行购买规定或者因竞买人自身的原因，导致竞买无效，竞买人缴纳的保证金将不予退还；若竞买成功，拍卖标的物不能办理不动产产权转移登记手续，买受人已经缴纳的成交款（包括保证金）将不予退还
港澳台及外籍人士须符合相关购买不动产政策的规定（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并于竞买成功后由委托人及委托代理人一同到处置单位处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由处置单位确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、已知优先购买权人：无本次竞价活动如若存在优先购买权人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
六、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给处置单位指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，处置单位、管理人及京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
七、余款交纳竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入处置单位指定账户
买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入处置单位指定账户：账户名称：宝塔石化集团有限公司管理人账号：691030100100107081开户行：兴业银行股份有限公司银川兴庆府支行注明“宝塔集团白杨林小区【房号】；款项性质：竞拍尾款”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还八、标的咨询与查看：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
处置单位对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，有意者请亲自向处置单位咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
九、标的移交标的物能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向处置单位或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，处置单位不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件前往宝塔石化集团有限公司（地址：宁夏回族自治区银川市金凤区宁安大街88号宝塔石化大厦）签署拍卖成交确认文件并办理相关手续
签署拍卖成交确认文件即视为拍卖成交，自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险
十、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金、物业管理费等，以及拍卖标的物可能拖欠的各项费用，包括但不限于水电费、电信费、日常收取的物业专项维修基金、物业管理费、城镇土地使用税、房产税以及其他任何税、费等，按照相关规定各自负担
未明确缴费义务人的费用均由买受人自行承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向处置单位索偿
十一、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价成交价余款或未办理成交确认手续是悔拍行为
买受人悔拍的，处置单位可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价重新竞价的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担
买受人付款后应及时受让标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、处置单位有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，处置单位待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到相关法律文书及通知，竞买人在竞价前应如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与处置单位联系
如需更改地址，买受人应及时与处置单位联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的相关法律责任
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知
本须知其他未尽事宜，请予咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
京东技术咨询电话：4006229586宝塔石化集团有限公司等167家公司2025年3月27日
