拍卖公告
呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办伊敏大街42号的一层商业房产，建筑面积约433.37㎡
房产现处于租赁期间，租期至2025年10月16日期止后三年期租赁权拍卖，拍卖参考价：47.237万元/年
呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司受委托，于2025年4月18日在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的物：
1、呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办伊敏大街42号的一层商业房产，建筑面积约433.37㎡
房产现处于租赁期间，租期至2025年10月16日期止后三年期租赁权拍卖，拍卖参考价：47.237万元/年
2、呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办伊敏大街42号的一层商业房产，建筑面积约146㎡
三年期租赁权拍卖
拍卖参考价：15.914万元/年
二、公告期：自2025年3月28日起至2025年4月18日止
三、拍卖方式、时间：
1、拍卖方式为：在公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）以网络竞价方式增价拍卖
2、自由竞价时间：2025年4月18日9时起至2025年4月18日10时止（竞价延时除外）
四、标的物展示时间、地点：公告之日起至2025年4月17日止，在标的物所在地
五、竞买登记的办理：公告之日起至拍卖会结束之前
按照《公拍网》的要求办理登记注册，并在拍卖开始前到我公司签署报名手续，并缴纳保证金后取得竞拍授权
保证金额度以平台公布为准，其他各事项均按《竞买协议》、《拍卖规则》及《网络拍卖竞价须知》履行
说明：1、上述房产仅限于三年期租赁权拍卖，不改变所有权性质;公告所列标的面积等信息仅作参考，不影响拍卖成交的法律效力，竞买人需自行现场查验标的情况，确认标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任
2、上述资产有优先权人，本公告发布起至报名截止前优先权人未报名参与竞买,则自动放弃优先权,本公司不向优先权人另作通知
竞买人需对拟承租资产的用途进行充分了解，并在报名前与委托人确认是否具体承租资格，判断是否符合承租标的所具备的条件，自行承担由此产生的一切后果，包括经济损失及法律责任
3、网络显示起拍价为首年租金底价
承租人须在拍卖成交后5日内付清全部款项（首年租金及首年租金6.4%的佣金)，承租人在付款后10个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》并按合同约定办理房屋交接手续
4、拍卖标的的起拍时间及其他事项，以平台公布为准
竞买人一旦报名并交纳竞买保证金，即表明对拍卖标的物已进行了实地勘验，完全了解并认可公告中的全部内容，承诺知悉并能够履行公告附件中所列事项；自愿接受标的物现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任
不得以不了解标的现状、标的瑕疵及其他事由等为由而拒绝履行后续付款及签约等相关义务，否则视为违约，竞买保证金不予退还，并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定，追究其法律责任；对未成交者，竞买保证金在拍卖结束后三个工作日内不计息原账户返还
报名咨询电话：0470-8239860 、18804986655
勘验联系电话：13304709681
特此公告
呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司
2025年3月28日拍卖人（简称甲方）：呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司
竞买人（简称乙方）：
证件种类：£统一社会信用代码证；£身份证；
证件号码：
联系地址: 电话号码：
根据《中华人民共和国拍卖法》和国家有关法律、法规的规定，就乙方参加甲方在公拍平台进行的网络拍卖，竞买拍卖标的事宜，自愿达成如下协议，以兹共同遵守：
一、竞拍标的：£呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办伊敏大街42号的一层商业房产，面积约433.37㎡
三年期租赁权
£呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办伊敏大街42号的一层商业房产，面积约146㎡
二、保证金交纳：竞买保证金5万元；成交后，冲抵成交价款
未成交者，会后3个工作日内由公拍平台不计息全额退还
三、 成交价款及拍卖佣金结算账户:
单位名称：呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司
开 户 行：招商银行呼伦贝尔分行
账 号：470900301610606 行号：308196036087
四、拍卖成交价款及拍卖佣金的支付：买受人须在拍卖成交后5日内付清全部款项，（首年租金及首年租金6.4%的佣金)
五、标的转移占有： 拍卖成交后，由委托方与买受人办理交接手续，我公司不承担交接责任
六、交接事项：按《拍卖规则》所列履行
七、甲方声明： 我公司已对拍卖标的如实依法进行展示，签署协议后，即表明已完全了解和知悉标的物现状，并自愿接受标的物的一切已知和未知的瑕疵，自愿承担竞拍责任，拍卖人不承担瑕疵担保责任
八、乙方承诺：对标的进行实地勘验，标的现状以及存在的瑕疵充分了解并予以确认，自行承担购买风险及标的瑕疵产生的相关后果
对提交的所有材料的真实性、合法性、完整性、有效性、承担相应的法律责任
九、违约责任： 拍卖成交后，如竞买人未能如期付款，视为自动放弃竞得标的，竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》规定追究法律责任
十、纠纷解决 ： 如协商不成，向当地人民法院提起诉讼
十一、协议附件： 《拍卖规则》 《网络拍卖竞价须知》
十二、本协议自乙方缴纳保证金后，即为生效
如竞买成功，乙方需持纸质原件交付至我公司办理后续事宜
甲方： 呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司 乙方：
签订日期：2025年 3月 28日None请参加本次拍卖活动的竞买人仔细阅读本场拍卖活动的特别规定，并对自己的竞买行为负责
一、拍卖标的均按现状拍卖，竞买人应在拍卖前详细了解查看拍品情况及现状，拍卖人提供的目录、图片及其他相关资料仅供竞买人参考，以拍品现状为准（质量、数量、新旧程度、使用现状等不保证）
二、竞买人一旦报名并交纳竞买保证金，即表明对拍卖标的物已进行了实地勘验，已完全了解并认可公告中的全部内容，自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任，不得以不了解标的现状、标的瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，保证金不退
三、竞买人需持有效证件（自然人竞买需提供身份证（复印件），公司竞买需提供法人身份证明（复印件），营业执照（复印件）所有复印件盖公章在项目报名结束前到我公司办理报名手续并交付拍卖保证金
保证金仅限银行转账，付款人与竞买登记人必须一致，上述手续办妥之后方可领取竞拍号牌，进场参加竞拍
四、在“公拍网资产拍卖频道”报名的竞买人递交资质文件后，须按“公拍网”要求完成注册和实名认证（因企业注册实名认证需要一个工作日，请企业用户尽量提前办理注册参拍手续）
五、网络显示起拍价为首年租金底价，拍卖租赁期为3年
承租人须在拍卖成交后5日内付清全部款项（首年租金及首年租金6.4%的佣金）并支付公拍平台技术服务费
