道里区工农大街565号B1栋5单元3层2号 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>群力新苑<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>51.45平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>房屋状况良好，交通便利

<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';网络拍卖公告哈尔滨农信村镇银行将于2025年1月18日10时至2025年1月19日10时止在网络平台上对哈尔滨农信村镇银行股份有限公司所有的多处房产进行拍卖（延时除外），现公告如下：一、拍卖标的：具体详情请查看标的物相关主页

二、挂牌价格：参照标的物信息，保证金：按起拍价5%三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入哈尔滨农信村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款（拍卖成交后15日内）完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、咨询、展示拍卖标的见转让明细表

六、买受人负担过户相关的所有税费及应该由哈尔滨农信村镇银行股份有限公司或原来的所有权人承担的税费均由买受人承担

七、拍卖标的物可能存在欠费（包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费）等瑕疵

上述瑕疵情况，由买受人自行向有关部门咨询，并自愿承担补缴欠费

请买受人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、（一）、买受人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加买受人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

（二）、参与买受人必须开设淘宝账户，买受人在竞价前自行做好尽职调查，竟买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）、因不符合条件参加竟买的，由竟买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在买受人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款

十、拍卖成交后，买受人应及时办理过户相关手续并承担过户所产生的一切相关费用

十一、特别提醒：（一）标的物以现状为准，哈尔滨农信村镇银行不承担本标的物的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本标的物的实物状况的确认，责任自负

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）本次拍卖的标的，存在或可能存在因计算误差等，导致买受人实际接收的执行资产质量、数量等与告知文件资料清单中所列不完全一致的情形

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房产实际面积以过户时登记机关确定为准

我行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

（七）以上标的物可能需多次过户，多次过户产生的所有税费及相关费用(包括但不限于每次过户的买家税、卖家税、房产税、住房维修基金、水、电、煤气、物业、包烧等)均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的也由买受人承担

具体税费情况请买受人自行到当地有关部门核实，并自行到房屋看样，未核实视为对税费及房屋现状的确认，责任自负，我行不承担任何责任

（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知咨询电话：138957946250451-87619962联系地址：群力第六大道3729号哈尔滨农信村镇银行股份有限公司二〇二四年六月所有涉及拍卖房产产权过户及办理权证所需费用均由买受人按行政部门规定办理，所涉及税费、欠费、取暖费、水电，煤气费等与拍卖房产相关问题由买受人自行向相关部门了解解决

并自愿承担以上相关所有费用