拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>61年<\/span><\/div>土地性质：<\/span>其他<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>其他<\/span><\/div>土地面积：<\/span>9098.40平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物详情：<\/p>1：长春市双阳区奢岭街道幸福村六社集体森林、林木所有权、林地所有权、林地使用权流转，须租满61年<\/span>
<\/p>2：林地面积：9098.4平米<\/p>3：森林类别：用材林<\/p>Â<\/p>4：林种：黑松、落叶松<\/p>5:ÂÂ400-450延长米围墙2.2-2.4高完好无裂缝<\/p>一眼150米深水井Â一眼100米深水井、7个车位、三间房鸡舍、活动板房3间、活动板房仓库40平米、猪舍、变压器30kv专线、地下室500平米左右<\/p>交付标准以标的物现状为准<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';编号：c0401受委托，吉林省鑫博元房地产有限公司在淘宝网资产竞价网络平台上对以下标的进行公开拍卖：请各位竞买人在竞价前务必再仔细阅读公告、竞买须知
本机构统一安排该标的物的看样时间，竞买人自行现场查看，本机构不对该标的物的瑕疵负责，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的一切现状，本机构不承担瑕疵担保责任
一、拍卖标的物：1：长春市双阳区奢岭街道幸福村六社集体森林、林木所有权、林地所有权、林地使用权流转61年，须一次租满61年
2：林地面积：9098.4平米3：森林类别：用材林4：林种：黑松、落叶松5:400-450延长米围墙2.2-2.4高完好无裂缝一眼150米深水井一眼100米深水井、7个车位、三间房鸡舍、活动板房3间、活动板房仓库40平米、猪舍、变压器30kv专线、地下室500平米左右6：看样时间提前电话预约尹先生：13324462222二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示.该标的物由我司统一安排时间看样，现场查勘标的物请提前与我司工作人员联系，并听从本机构工作人员安排
三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企业、事业法人或自然人
若是竞买人是企业，须在开拍前与本机构联系四、竞拍方式竞买方式为通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保证金成功都可参与拍卖，详见线上交保教程
五、竞价方式：该标的物无保留价，若一人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞拍成功，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
六、标的物移交流程：①本次拍卖标的以现状拍卖，现状移交
②竞拍成功后，本机构工作人员会与买受人联系，买受人须在拍卖成交后3个自然日之内支付成交价佣金、拍卖余款和公告中其他款项付至吉林省鑫博元房地产有限公司公告中指定账户
本机构严禁本机构人员与买受人有私下金钱来往，一切以对公账户为准
③付清余款之后，买受人应在拍卖结束后的7个自然日之内完成交付事宜，逾期未完成办理的，视作违约处理，保证金不予退还
若因买受人自身原因影响上户，导致不能上户，本机构概不负责
七、付款事项：拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林省鑫博元房地产有限公司指定账户
代收拍卖尾款、在该标的拍卖成交后的三个自然日内付清，缴入吉林省鑫博元房地产有限公司指定对公账户或以淘宝订单支付
若支付保证金及余款碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
八、其他事项:1、竞买人中标后，除订单应付款外，若有其他相关费用等由竞买人自行负责
2、本次拍卖设有佣金，拍卖佣金按页面内实际标注为准
买受人逾期未支付拍卖成交价款和拍卖佣金和其他应付款项或无故拒绝签署《交付确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，拍卖保证金不予退还
3、本次拍卖活动计价货币为人民币
4、拍卖成交后，如买受人有任何异议者可在五日之内向吉林省鑫博元房地产有限公司协商解决
如协商不成可向本拍卖公司所在地人民法院管辖诉讼解决！5、尾款支付截止事宜：全款客户需在三日之内付清尾款，若超期，按照悔拍处理
九、如买受人逾期付款或买受人因其他原因自愿放弃此次竞买则按违约处理吉林省鑫博元房地产有限公司在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责
二、各竞买方在竞价前须详细阅读《竞买公告》与《竞买须知》
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖会采用网络竞价、增价拍卖方式.起拍价：9000.00元，保证金：33000.00元，加价幅度：100.00元
四、凡具备完全民事行为能力和支付能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人
竞买人须在淘宝网上实名注册如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2025年4月25日10:00前到吉林省鑫博元房地产有限公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、网上交保参拍注意事项：参与本次拍卖需交纳拍卖保证金人民币叁万叁仟圆整￥33000.00
拍卖前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产拍卖因标的物本身价值，其起始价、保证金、拍卖成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入吉林省鑫博元房地产有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入吉林省鑫博元房地产有限公司指定账户（账号：以淘宝订单为准），其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、本次拍卖经法定的公告期和展示期后举行的，拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，买受人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现及其它未知瑕疵的风险
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保
请竞买人在竞价前必须亲自到展示现场看样，认真仔细查看标的的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、买受人须在竞价结束的7个自然日内凭本人有效身份证明、交款凭证前往标的物所在地办理相关事宜
逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将按照平台规则划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置
买受人自行办理标的物过户手续，逾期不办理的，承担该标的可能发生的损毁、灭失等后果
本次标的物以现状竞价和交付，买受人过户后即为标的物所有人，将承担与标的物有关的一切法律责任
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十三、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款或明确表示反悔的，吉林省鑫博元房地产有限公司有权扣收保证金，重新竞价
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十四、合格竞买方参与本次拍卖会，视同对拍卖标的已进行过尽职调查，且知悉拍卖标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷吉林省鑫博元房地产有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十五、由于各地相关管理部门对过户入籍有不同规定，请买受人提前自行详细了解当地的相关政策、限购政策和环保政策等规定
本次拍卖不负责相关信息的核实确认十六、拍卖人作为委托方和买受人的中介人，只为买卖双方提供服务，但对卖方和买方的任何违约行为概不承担任何责任；拍卖人作为委托方的受托人，对交易过程中和交易后所产生的一切法律后果均由委托方承担
十七、资产转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时拍卖人有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交拍卖人后，未实际在拍卖人履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十八、本次拍卖标的以现场展示实物为准
十九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费
二十、本规则如有未尽事宜，按《拍卖法》，平台规则及有关法律法规条款执行
二十一、本次竞拍公告及竞拍须知最终解释权归本公司所有
