关于海南省保亭双大野奢世界二期1#楼酒店项目招商推介 <正在拍卖>

一、资产基本情况标的名称：保亭双大野奢世界二期1#楼酒店项目坐落：海南省保亭县金江农场红霞队保亭双大野奢世界项目位于保亭县城往西约3公里处，红兄水库旁，占地2000亩，包括320亩住宅建设用地，180亩酒店建设用地，1500亩休闲公园用地

项目深入研究黎族先祖在战国时期的“峒文化”，以“失落的文明”为设计理念，以“神秘雨林文明，野奢度假胜地”为主题定位，规划打造野奢小镇、温泉酒店及野奢世界旅游景区等

双大野奢世界项目已开发三期，后续产品推进中双大野奢世界项目二期占地面积56232.67㎡（84.35亩），总建面约4.38万㎡，包含4栋商业、23栋产权式酒店，已全部建设完毕

项目二期中的双大野奢温泉酒店（1#楼）已正式对外运营，该酒店已单独办理不动产权证书

二、双大野奢温泉酒店（1#楼）项目信息双大野奢温泉酒店（1#楼）临近G361国道，距离山海高速保亭互通约4KM，项目距离三亚市约70KM（1小时车程），距离海口市约260KM（2.5小时车程）

酒店于2022年01月开业，是双大集团以“神秘雨林文明，野奢度假胜地”为定位，围绕旅居、康养、家庭度假一站式服务规划打造的温泉主题酒店

1#楼酒店总建筑面积12101.03㎡，地上面积8167.03m²，地下面积3934m²，地上7层地下2层，拥有客房93间，其中标间80间（面积65㎡），非标间5间（74㎡），双卧套房8间（面积145㎡）

酒店配套设施包括：一层120m²咖啡厅，100m²形象工作室，940m²架空活动区；二层300㎡餐厅，300㎡健身房等

目前，1#酒店及25#、26#公寓楼委托保亭野奢康养酒店有限公司运营管理，经营客房93间（1#酒店3/4/5层55间、公寓楼38间），2023年度酒店及公寓经营客房营业收入600万元（2024年预估超650万元），净利润超150万元

预期酒店及公寓客房满负荷（客房总数201间）运转情况下，年营业收入将突破1500万元，净利润超450万元

三、合作意向及交易对象面向国内投资人市场和有资产实力的法人、组织、自然人进行招商，欢迎广大有识之士参与购买资产

具有完全民事行为能力、支付能力法人、组织或自然人（法律规定的不能参与金融资产交易的人员除外）

四、合作模式及交易价格合作模式：酒店整体资产转让

本次资产转让后，受让方可委托酒店经营服务，以期保障资产受让方持有物业收益

即受让方受让资产后，委托转让方经营管理酒店资产，转让方提供专业服务团队收取基本管理费用，并给予受让方在委托服务期内（暂定3年）保底的营业收入和净利润，具体数额双方商议

服务期间转让方对该部分已受让资产保有优先回购权

交易价格：1#楼酒店资产涉及物业总建筑面积12101㎡，转让价格面议

五、特别提示1、本信息仅用于招商推介，我司不承担资产瑕疵担保责任，所列资产信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺

2、就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以实际情况、合同等有关法律资料为准

3、投资者在购买前应仔细审查该资产可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得

4、欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

具体请咨询联系人17789823456沈先生NoneNone