[淮安市]淮安市清江浦区水韵祥和苑10号楼10-5室商业用房招租公告 <结束>

项目名称淮安市清江浦区水韵祥和苑10号楼10-5室商业用房招租公告项目编号FCZZ2025040301164挂牌起始日期2025-04-0709:00:00挂牌截止日期2025-04-1609:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期

标的概况标的房产坐落淮安市清江浦区水韵祥和苑10号楼10-5室商业用房基本属性房产类型商业用房所在层数1-2层/2层租赁面积（m²）163.21租赁期限不超过10年装修期限装修免租期1个月房屋现状出租情况未出租是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点周边居住客群大、商业潜力无限，交通便利、停车方便

其它情况承租押金（元）3900挂牌价格39000.00元/1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：前3年租金不变，后每3年租金在前一年租金基础上增长3%

承租资格条件承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，需具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录

标的交割房屋双方现场确认房屋，若无异议，则签订租赁合同等材料交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：报名期间不单独设置展示时间，意向人可直接至项目现场实地踏勘

联系人：薛静文联系方式：13852389521地点:水韵祥和苑10#楼竞价报名报名截止时间2025-04-1609:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）3900.002.时间2025-04-1609:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）500.00自由竞价时间2025-04-1609:10:00至2025-04-1609:30:00延时竞价周期（秒）60服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知1.因本项目商业整体业态规划及烟草证办理许可限制，该处房屋不得用于从事烟草许可经营

双方签订租赁合同后，如承租人违反该约定，出租人仍可要求无责解除租赁合同且不承担任何赔偿责任，并保留向承租人追究违约责任的权利

2.出租标的无不动产权登记证书，出租人不做办理完成时间承诺并对承租人后期是否能够成功办理营业执照不做任何保证，仅给予必要的协助

承租人确定租赁后，因自行承担无法办理营业执照的一切风险，且不得作为后期解除、变更租赁关系理由

3.出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格

4.出租标的挂牌价格为房屋租赁价格，不包含租赁期内所产生的水、电及物业管理等与使用该房屋有关的费用

5.承租人应事先对出租标的进行勘察，承租人一经报名视为接受出租标的现状，成交后不能以现状不能满足其使用要求或影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人为其进行改造或承担赔偿责任

6.承租人不得将房屋转租、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换

如承租人违反该约定，出租人有权无责解除租赁合同且不承担任何赔偿责任并保留向承租人追究违约责任的权利

7.承租人装修改造不得擅自拆改房屋主体承重结构

业务咨询出租方名称：淮安市城发资产运营有限公司地址：淮安市枚乘路33号通海大厦21层联系人：薛静文联系方式：13852389521操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082