拍卖公告
项目名称常州工学院原巫山路校区板房拆除项目编号N0101QT250002产权子类型其他挂牌起始日期2025-03-24挂牌截止日期2025-03-26挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布
标的概况评估情况评估价（元）1350.00评估基准日2025-02-17评估机构江苏新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司转让底价（元）1350.00是否存在其他权利人否转出方情况基本情况1.转让方名称：常州工学院2.统一社会信用代码：12320400467283964D3.开办资金：6929万元4.住所：常州市辽河路666号转出方承诺--转出方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知1.标的位于常州工学院原巫山路校区（常州市新北区巫山路1号）图书馆旁
2.标的拆除面积、拆除残值及费用清单仅供参考，成交后按标的实际现状交接，不调整成交价格
3.产交所已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考
意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定
4.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签相关验收合格证明或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金
5.标的须受让方自行拆卸、搬运
受让方要严格按照国家标准制定施工方案并实施，同时随时接受相关职能部门的监督及检查，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，应当严格遵守国家的安全生产、环境保护法律法规和企业的安全规章制度、操作规程，确保不发生安全环保事故，特别是非惰性建筑垃圾的处理需严格按照国家相关规定执行
如发生安全环保事故的，由受让方自行承担经济及法律责任，有关事项同步纳入行业征信管理
6.公告中一切合同、协议、责任书条款以最终实际签订时的条款为准
7.产交所仅就受让方缴纳的服务费开具服务费发票
本次转让价格为不含增值税价，标的成交后，转让方仅开具江苏省非税收入统一票据
8.房屋拆除、搬迁、垃圾清运过程中，不可损坏原通信线缆、电力线缆、水管
9.受让方需配合转让方将板房内所有物品搬至图书馆1楼指定位置
10.受让方拆除完毕须将相关验收合格证明交至产交所，否则产交所有权暂停其会员资格，并限制其参与产交所组织的其它竞价活动，直至提交资料后恢复其会员资格
11.受让方对标的物有争议的，在争议处理期间，产交所有权暂停其会员资格，并限制其参与产交所组织的其它竞价活动，直至争议处理完毕后恢复其会员资格
12.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所
13.受让方应按照系统提示及时付清成交款、服务费包括公告中约定由受让方承担的费用，受让方未在规定时间内付款，产交所及转让方有权视为受让方自动放弃本次成交标的，并有权没收保证金
交易条件交易价款支付方式成交之日起（3）个工作日内按系统提示付清
受让方资格条件1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人
2.意向受让方须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、且具有有效的企业安全生产许可证
3.意向受让方需指定一名项目经理
项目经理需具有安全生产考核合格证书（B证）并提供项目经理的本企业社保证明
4.意向受让方未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录等名单
5.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件
6.本项目不接受联合体报名
7.意向受让方参与本次竞价前，须赴现场实地踏勘详细了解标的情况，并获得转让方盖章或签字确认的《现场踏勘回执单》（一式两份）
(意向受让方现场踏勘时需提供营业执照复印件加盖公章）
标的交割1.交割时间：受让方须于全部交易价款及服务费缴纳完毕后3个工作日内与转让方签订《城市房屋拆除工程施工委托合同》，并于合同签署后3个自然日内完成项目拆除
2.交割方式：（1）受让方提取标的时应向转让方提供：企业法人营业执照复印件、授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件以及转让方要求的其他材料
（2）标的交割时，受让方及其工作人员在提取标的期间，应服从资产占有单位（转让方）管理安排，不得扰乱资产占有单位（转让方）正常的工作秩序；不能有吵闹、辱骂、斗殴、吸烟、赌博等不文明行为；标的的拆解与搬迁必须服从资产占有单位（转让方）安排；搬迁结束后不得遗留任何标的附属物
否则，由此造成的不良后果及损失由受让方承担（3）拆除过程中涉及的登高、动火、吊装、动土、受限空间、断路等特殊作业必须符合生产管理要求，受让方必须充分了解管理流程和管理要求，衡量因此对工作效率产生的影响
拆除作业环境、条件及作业时间须按规定执行（4）拆除施工期间的临时围档由受让方负责落实安排施工，拆除完成后一并清理干净
（5）受让方不得损坏拆除标的以外的其它资产、建（构）筑物及辅助、配套设施
如发生逾期拆除、损坏非竞价范围内物品等情形的，常州产权交易所有限公司有权扣除保证金，如造成的损失大于保证金的，由受让方另行承担
（6）受让方必须按要求在规定的工期内完成整个拆除工程并通过验收
工程竣工后，受让方以书面形式向转让方申请组织验收，并提供相关材料
转让方验收合格将核发验收合格证明如工程验收不合格，受让方必须无条件进行返工至合格，返工费用自理
（7）如受让方违反《城市房屋拆除工程施工委托合同》约定，将承担相应的违约责任，转让方将扣除受让方相应的保证金作为对转让方的赔偿，不足以赔偿的，转让方可按实际损失继续追诉
与交易相关的其他条件无交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示1.时间：公告之日起至2025年3月26日（联系后组织查看，联系方式：许先生13813593592）2.地点：常州工学院原巫山路校区（常州市新北区巫山路1号）图书馆旁
交易报名报名时间2025-03-2408:30:00至2025-03-2617:00:00报名手续1.意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳、资审等手续
2.报名前意向受让方须向转让方线下递交加盖公章的相关证明资料，转让方资格审核通过并缴纳有效保证金后方具备竞价资格（最终以转让方审核通过并出具相关材料为准）
3.报名材料如下：（1）企业法人提供营业执照复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）建筑工程施工总承包三级及以上资质证书；（4）企业安全生产许可证；（5）指定项目经理的安全考核合格证（B证）、项目经理的本企业社保证明；（6）提供未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录等查询截图；（7）转让方盖章或签字确认的《现场踏勘回执单》
资料递交地址：常州市新北区辽河路666号，联系人：许先生，联系电话：13813593592，经转让方审核通过后方具有竞价资格
保证金及处置方式1.缴纳：金额30000.00元，截止时间2025-03-2617:00:00，按系统提示缴纳
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
3.退还：受让方缴纳的保证金在标的拆除完毕且验收合格后无息退还，其他意向受让方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
交易竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）200.00自由竞价时间2025-03-2408:30:00-2025-03-2710:00:00延时竞价周期（秒）120服务费1.以挂牌底价成交的，收取服务费1000元；2.高于挂牌底价成交的，成交金额不超过10万元的，收取服务费1022元+溢价部分的1.2%；成交金额超过10万元但不超过30万元的，收取服务费2022元+溢价部分的1.2%；成交金额超过30万元但不超过50万元的，收取服务费4022元+溢价部分的1.2%；成交金额超过50万元但不超过100万元的，收取服务费6022元+溢价部分的1.2%；成交金额超过100万元的，根据《常州产权交易所有限公司国有产权交易服务收费标准》收取，交易双方服务费全部向受让方收取
3.成交之日起3个工作日内按系统提示付清
附件下载01城市房屋拆除工程施工委托合同（样稿）.pdf02房屋拆除工程安全生产、文明施工承诺书（样稿）.pdf03现场踏勘回执单（样稿）.pdf04房屋拆除残值费用清单.pdf联系方式咨询联系人沈女士咨询电话18112880095咨询时间自公告之日起至2025年3月26日17:00止（节假日除外）咨询地址常州市天宁区关河东路66号B座13楼技术支持400-828-9082其他无
