灵山县武利镇人和新城七街7号金盛小区4号楼1单元201室（期房） <结束>

网络拍卖标的物情况说明表拍品名称武利镇人和七街7号金盛小区4号楼1单元201室权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书拍品所有人被执行人：赖春杨拍品现状标的物住宅租赁情况无钥匙无备注房屋为毛坯结构，无人居住，无门锁，有意者可前往房屋观看

权利限制及瑕疵情况一、该房产未办理产权证，权利人为本案的被执行人赖春杨所有，本次拍卖按照现状拍卖；二、该房产已办理查封；三、该不动产未办理抵押；四、按现状拍卖，本院对拍卖标的物所作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；五、标的物需要办理转让登记手续的，请竞买人在拍卖前先了解相关办理过户手续、需准备材料及需缴纳税费等政策、标准

在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理产权变更和移交，交易过程中产生的应缴、补缴、欠缴的所有税款费依照法律规定缴纳（除所欠银行的和开发商代还的按揭贷款外）

买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、煤、物业欠费等相关费用自理

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

六、无证建筑有被行政主管部门处罚、责令整改及罚款或拆除的风险，均由买受人承担

提供的文件1、法院裁定书2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》拍品介绍区位描述：1、坐落：武利镇人和七街7号金盛小区4号楼1单元201室；2、房屋建筑面积为125.03㎡平方米；3、周边详情：周边详情以实际看样为准