兴和兴永碳素有限公司不良债权资产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>514032831.25元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>491086028.82元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1005118860.07元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-10-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â截至<\/font>20<\/span>24<\/span>年<\/font>10月<\/font>20<\/font>日ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ单位：人民币元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/font><\/span><\/p><\/td>债务人<\/font><\/span><\/p><\/td>本金<\/font><\/span><\/p><\/td>利息、罚息等<\/font><\/span><\/p><\/td>债权合计<\/font><\/span><\/p><\/td>抵押措施<\/font><\/span><\/p><\/td>保证措施<\/font><\/span><\/p><\/td>资产所在地<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>兴和兴永碳素有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>514,032,831.25<\/span><\/p><\/td>491,086,028.82<\/span><\/p><\/td>1,005,118,860.07<\/span><\/p><\/td>1.北京市皇家艺苑小人国旅游世界有限公司租赁的位于北京市昌平区十三陵镇的土地<\/font>11708<\/font>㎡提供抵押担保（该土地未办理抵押登记）；<\/font><\/span><\/span>2.北京市皇家艺苑名品工贸有限公司持有昌平区十三陵镇胡庄村东<\/font>22<\/font>号楼<\/font>1-3<\/font>层<\/font>1952<\/font><\/span>.28<\/font><\/span>平方米；十三陵镇胡庄村东<\/font>29号楼<\/font>1-3<\/font>层<\/font>506<\/font><\/span>6.8<\/font><\/span>平方米；<\/font><\/span><\/span>十三陵镇胡庄村东<\/font>10号等<\/font>18<\/font>幢<\/font>5231<\/font><\/span>.2<\/font><\/span>平方米及<\/font>25068㎡占地地提供抵押担保；<\/font><\/span><\/span>3.兴和兴永碳素有限公司持有的位于乌兰察布市兴和县关镇<\/font>825717<\/font>㎡土地使用权、<\/font>27844.08<\/font>㎡房产提供抵押担保；<\/font><\/span><\/span>4.兴和兴永碳素有限公司持有的部分碳素生产用机器设备提供抵押担保；<\/font><\/span><\/span>5.靳登永、杜本华持有的兴和兴永碳素有限公司<\/font>100%<\/font>股权提供质押担保

<\/font><\/span><\/p><\/td>靳登永、高淑莲、靳冬、北京市皇家艺苑名品工贸有限公司、北京市皇家艺苑小人国旅游世界有限公司提供保证担保

<\/font><\/span><\/p><\/td>北京市昌平区、内蒙古乌兰察布市<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>兴和兴永碳素有限公司<\/span><\/div>债务人行业：<\/span>制造业<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，乌兰察布，兴和<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>北京地区的抵押物<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>未知<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>其他<\/span><\/div>土地面积：<\/span>25068.00平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>12441.55平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>抵押物补充描述：<\/span>北京地区的抵押物位于北京市昌平区十三陵镇的房产土地，房产面积为12,441.55㎡（部分房产拆除），土地面积25,068㎡，土地性质为出让，规划用途为旅游、培训用地

另外，已签署合同的土地面积11,708㎡（该土地为长期租赁用地），与上述已登记抵押物在同一大院内

<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>北京，北京，昌平<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>十三陵镇<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>乌兰察布市兴和县城关镇的土地、厂房<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>未知<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>474884.10平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>27844.08平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，乌兰察布，兴和<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>兴永碳素<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物3<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>乌兰察布市兴和县城关镇的土地<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>未知<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>350833.90平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，乌兰察布，兴和<\/span><\/div>详细地址：<\/span>兴和县城关镇<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>靳登永、高淑莲、靳冬<\/span><\/div>保证人性质：<\/span>个人<\/span><\/div>担保金额：<\/span>全额担保<\/span><\/div>保证人情况描述：<\/span>保证人承担连带责任担保<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，乌兰察布，兴和<\/span><\/div><\/div><\/div>中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司将在阿里资产竞价网络平台（网址https://z.taobao.com）对兴和兴永碳素有限公司不良债权资产进行公开挂牌处置，现将相关情况公告如下：一、标的资产基本情况1.本次拟转让标的资产为分公司持有的兴和兴永碳素有限公司不良债权资产，包括借款协议、担保协议以及任何补充协议、法律文书、资产转让合同项下对借款人、担保人享有的全部权利、权益，以及已发生的全部垫付费用

处置基准日之后，标的资产回收的本金、利息、罚息等（除查封的靳登永位于广东省珠海市香洲区拱北粤华路新市花园2栋702号房屋拍卖款946,051元外）均归受让方所有，因维护资产等发生的费用均由受让方承担

截至处置基准日2024年10月20日，拟处置标的债权总额100,511.89万元，其中本金51,403.28万元，利息49,108.61万元

本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差,最终金额以借款合同及相关法律文书规定的计算方式为准

起拍价：16,000万元，保证金：1600万元，增价幅度：5万元

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，依法可由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任

二、报名和参与方式公告期限：2025年4月8日至2025年4月14日

竞价时间：2025年4月15日9：00时至2025年4月15日17:00时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）

欢迎投资者关注并参与竞买三、联系方式联系电话：孙先生0471-5180603联系地址：呼和浩特市赛罕区绿地集团腾飞大厦A座14楼中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称“中信金融资产内蒙古分公司”）将于2025年4月15日9：00时起至2025年4月15日17：00时止（延时除外）在阿里资产竞价网络平台对兴和兴永碳素有限公司债权资产进行公开挂牌转让，现就有关竞价事宜敬告各位竞买人：一、竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、竞买人资格1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况

2.以下主体不得购买：①国家公务员、金融资产管理公司工作人员、金融监管机构工作人员、政法干警；②原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等资产处置工作相关中介机构所属人员及其有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；③参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；④债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，原债务人及关联企业等利益相关方,担保企业及其控股下属公司,上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；⑤国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

3.买受人信誉良好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险

三、竞价前，意向受让方须在阿里资产竞价网络平台注册账号并通过实名认证（已注册阿里资产竞价网络平台账号需通过实名认证），交纳竞拍保证金，成为竞买人

具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及阿里资产竞价网络平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞拍成交后，竞得者保证金抵扣债权转让价款，由阿里资产竞价网络平台结算至中信金融资产内蒙古分公司指定账户

其他竞买人交纳的竞拍保证金由阿里资产竞价网络平台在竞拍成交后原路无息返还

四、竞买人在参加竞拍前需提供《资金来源合法承诺书》《资质合法承诺书》，承诺交易资金来源合法

五、技术服务费：本次竞价阿里资产竞价网络平台向竞得者收取技术服务费，具体标准以阿里资产竞价网络平台公布的《技术服务费标准》及相关文件为准

竞得者应当在阿里资产竞价网络平台要求的时间内通过线上阿里订单向阿里资产竞价网络平台支付技术服务费

如竞得者未按上述要求支付技术服务费，则视为悔拍，转让方将不予交付转让资产，已交纳的竞拍保证金将不予退还，转让方有权依法对标的资产另行处置

六、采取公开转让方式处置资产，至少要两人以上参与，当只有一人参与时，须延期挂牌公告

公告期满后，后续具体操作流程按交易平台规定执行七、竞拍成交确定最终受让方后，阿里资产竞价网络平台生成成交信息，确认成交结果次日起5个工作日内，中信金融资产内蒙古分公司与受让方签署《债权转让协议》，若受让方不按要求签署《债权转让协议》的，已缴纳的保证金不予退还，如有其他符合条件的意向受让方，按报价次高者确认最终受让方，并签署《债权转让协议》

八、债权转让价款支付本次债权转让付款方式为一次性付款或分期付款

1.一次性付款：受让方应在与内蒙古分公司签署《债权转让协议》之日（含）起10个工作日内，受让方将全部债权转让价款抵扣完毕竞价保证金之后的剩余债权转让价款支付至中信金融资产内蒙古分公司指定账户

2.分期付款：受让方应在与分公司签署《债权转让协议》之日（含）起7个工作日内，将首付款（含保证金相应充抵部分）支付至分公司指定账户，首付款不低于转让价款的30%；2025年9月31日（含当日）前，受让方累计支付金额不低于转让价款的40%；2025年12月31日（含当日）前，受让方累计支付金额不低于转让价款的60%；2026年6月30日（含当日）前，受让方累计支付金额不低80%；2026年12月30日（含当日）前，受让方支付完毕全部转让价款

受让方未支付的转让价款（不含首付款），自《债权转让协议》签署次日（含）起至转让价款支付之日（不含）止，按照年利率8%（日利率＝年利率/360日）的标准，计算资金占用费，并按照利随本清的原则，与当期转让价款一并支付

资金占用费=未支付转让价款余额（不含首付款）*日利率（10%/360）*资金实际占用天数

资金占用费=未支付转让价款余额（不含首付款）*日利率(8%/360)*资金实际占用天数

九、违约责任1.受让方采取一次性付款方式的违约罚则：受让方逾期支付转让价款，自逾期之日起，对逾期款项按照年利率18%的标准，按日计算，向分公司支付违约金

逾期违约金计算公式：逾期款项×18%÷360×逾期天数逾期超过30个工作日，分公司有权自受让方违约之日起五年内解除《债权转让协议》，已收取的全部款项均不予退还，分公司有权另行处置标的债权

2.受让方采取分期付款方式的违约罚则：受让方逾期支付转让价款、资金占用费的，自逾期之日起至逾期款项（含债权转让价款、资金占用费，下同）全部清偿完毕之日止，对逾期款项按照年利率18%的标准，按日计算，向分公司支付违约金

逾期违约金计算公式：逾期款项×18%÷360×逾期天数受让方逾期支付转让价款的，自逾期之日起，除逾期违约金外，不再收取8%/年的资金占用费

逾期款项逾期超过30个工作日，分公司有权自受让方违约之日起五年内解除《债权转让协议》，已收取的全部款项均不予退还，分公司有权另行处置标的债权

受让方逾期情况下，回款的清偿先后顺序为：应由受让方承担的各项费用、违约金、资金占用费、转让价款

十、通知债权转让事宜：在受让方支付完毕标的资产全部转让价款（含保证金冲抵部分、违约金等，下同）次日起60个工作日内，双方就标的资产转让的事实按照下列方式通知义务人：首先，我分公司联合受让方采用直接送达、邮寄送达等方式将资产转让的事实告知债务人、担保人及相关义务人等，并进行债务催收；若采取上述方式无法送达，双方在全国或省级有影响的报纸上发布转让暨催收公告，公告费用由分公司与受让方各自承担50%

十一、本次网络竞价所涉标的资产，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的资产的债权本息、权属状态、法律状态、担保情况、资产现状、资产文件的状态以及标的资产可能或实际存在的瑕疵和风险等（包含抵质押物质量、数量、新旧程度、使用现状、法律状态、瑕疵与问题，保证人情况等），至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

有关标的资产可能存在的瑕疵或重大缺陷及风险事项请详细阅读《竞买公告》及《债权转让协议》

十二、瑕疵披露受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项：1.与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；2.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；3.标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；4.标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；5.标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；6.标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；7.标的债权的保证已过诉讼时效；8.标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；9.标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；10.标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；11.标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；12.部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；13.已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；14.全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；15.已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；16.标的债权在交易基准日后仍会发生变化；17.主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；18.原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；19.可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；20.标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷

21.拟处置标的资产项下部分借款人、保证人存在涉诉、被执行、被限制消费、未履行债务等情况；债务人、担保人存在无法联系到的情形，有不能足额清偿全部债权的风险

22.拟处置的标的资产项下抵押物可能损毁、无法找到、灭失、拆除且无代偿物，存在无法行使优先受偿权的风险；或存在出租、第三人使用的情况，可能存在经多次拍卖均流拍的情况，存在较难处置的风险

23.拟处置资产项下债务人、企业、担保企业可能存在股东未履行出资义务的情况

24.拟处置的债权项下债务企业、担保自然人以及抵押物、查封物的现状和存在的瑕疵，买受人应进行详细的调查，并应知晓其对债权追偿的影响程度

25.抵押土地使用权上存在建筑物或构筑物，该建筑物或构筑物可能建于抵押权设立之后，且无所有权证，存在无法优先受偿的风险

26.兴永碳素公司提供的抵押物兴国用(2011)第053号土地使用权人已变更为其他第三人，且已办理新土地证、土地证号也已变更，现土地使用权人并非兴永碳素公司，可能影响抵押权的效力；部分抵押物在“借新还旧”后未重新办理抵押登记，虽已经生效法律文书确认，但仍存在抵押人申请注销抵押登记、致使抵押权落空的风险

27.北京市皇家艺苑小人国旅游世界有限公司抵押的位于北京市昌平区十三陵镇胡庄村东的土地使用权，系其长期承租使用土地，地上部分建筑物无产权证，该承租土地及其上建筑物均未办理抵押登记手续

28.拟处置的标的资产属于金融不良债权，标的资产及从权利包含但不限于除上述瑕疵之外的其他瑕疵或重大缺陷，买受人须进行详细的现场尽职调查，从而应当知晓包含上述瑕疵在内的债权瑕疵，及可能存在的全部或部分不能受偿债权的风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果

十三、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）

十四、本次网上公开竞价标的物相关文件已在阿里资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

中信金融资产内蒙古分公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十五、本须知其他未尽事宜，敬请欢迎向转让方咨询了解

联系人：刘先生，电话：0471-5180601孙先生，电话:0471-5180603联系地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区腾飞南路绿地腾飞大厦A座14楼