【第4次拍卖】泗水兴阳木业有限公司土地使用权、办公楼、宿舍楼、车间等建筑物、构筑物及其他破产资产 <结束>

泗水兴阳木业有限公司管理人将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外），在京东拍卖破产强清平台（网址为：https://auction.jd.com/bankrupt.html，监督单位：泗水县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示竞拍前请竞拍人务必详细阅读并遵照《拍卖公告》要求，进行实地看样、踏勘并调查拍卖物的各种信息，同时应向各主管部门了解利用标的物进行生产经营的各项政策要求、手续办理与变更等事项；并应了解有关竞买人资格、委托代理手续办理及尾款支付等内容

如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性决策，合规参拍

二、本次拍卖标的包括泗水兴阳木业有限公司土地使用权、办公楼、宿舍楼、车间、地上附着物及其他破产资产一宗（具体详见《评估明细表》），具体情况请参见拍卖公告

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在其他隐藏潜在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟

六、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

七、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买竞价成功后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、补足重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

八、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不办理的，自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和可能需要补缴的相关税费等均按照法律规定各自承担

具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十二、为便于竞买人及时收到泗水县人民法院、管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东拍卖破产强清平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

管理人咨询电话：谢律师15954905997法院监督电话：0537-4361234京东技术咨询：400-622-9586特别提示：本须知与《拍卖公告》不一致的内容以拍卖公告为准

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询泗水兴阳木业有限公司管理人二〇二五年四月八日