上海晨鸣文化广场项目招商 <结束>

本项目位于上海市闵行区莘庄镇商务区秀文路789号，是闵行行政中心和莘庄商务区的文化之睛，融春申文化、纸文化和现代生活文化于一体，为淀浦河畔的绿光明珠

本项目是一栋高品质办公楼组成，为稀缺独栋的总部首选一、项目概况经济规划指标土地情况出让时间2016.8土地面积8539.6㎡容积率3.8性质：文体用地（文化50年，其他商服用地40年）建设情况建筑面积45740.9㎡地上面积32395.4㎡地下面积13345.5㎡建成后估值：13亿建设时间62个月含疫情期开工时间2019.7.29，竣工测绘时间2024.1.30计划验收完成时间2025.5业态规划测绘面积45740.9㎡其中办公3~19F26886.93㎡（其中移交3200㎡给政府用于服务中心）商业1~2F5508.47㎡地下车库-1~-2F13345.5㎡（343个机动车位）项目优势上海晨鸣文化广场3/5/13/19F配备空中花园、采用动态亮化设计、属于绿色建筑二星级，该项目建筑整体为大气磅礴的高山流水造型，犹如一副山水画映入眼帘，象征公司蒸蒸日上美好寓意

大楼背靠淀浦河绿道，绿地总面积超过40万平方米，绿道总长度达25公里，本项目将打造绿色的商务联合办公空间

交付标准标准层面积：约1800平方，得房率：整层80%以上大堂：挑高9米（1-2F）楼层：净高2.7米,每楼层高3.9米建筑高度：地下1-2F12米,地上1-19F77.92米电梯：品牌三菱,5部客梯、1部消防梯、1部货梯、2部扶梯空调：品牌日立VRV空调通讯系统：三大运营商全面覆盖亮化：品牌清华同方，动态视觉盛宴玻璃幕墙：双层中空Low-E玻璃幕墙（信义原厂原片玻璃，兴发镀氟铝型材）绿色建筑标准：绿色建筑二星其他增值：3/5/13/19F空中花园、动态亮化、3.9米层高、办公楼冠名权、楼体Logo、幕墙采用6+1.52PVB+6lowe+19A+6m+1.52PVB+6lowe双Low-E品牌玻璃更高品质保障

分层面积建筑名称层次实测数据(m,m2)层高面积消防水池及水泵房地下一层186.41号晨鸣文化广场地下二层6205.8地下一层6205.8地下一层夹层747.5一层4.503156.8二层4.502547.3三层3.902451.9四层3.902419.6五层3.901861.8六层3.901769.0七层3.901911.4八层3.901769.0九层3.901816.9十层3.901667.8十一层3.901610.1建筑名称层次实测数据(m,m2)层高面积1号晨鸣文化广场十二层3.901666.0十三层3.901584.4十四层3.901202.3十五层3.90956.7十六层3.90911.9十七层3.901021.5八层3.901769.0十八层3.90921.7十九层3.90917.9屋顶层3.90231.4∑地下13345.5∑地上32395.4∑45740.9地理位置三、设计图项目联系人：郑经理17612173981NoneNone