拍卖公告
项目名称哈尔滨龙桥船务有限公司18艘船舶捆绑出租交易公告项目编号挂牌起始日期2025年4月9日挂牌截止日期以网站显示为准挂牌期满，如未征集到意向承租方按10个工作日为周期，最多延长20个周期标的概况基本属性标的类型资产招租租赁期限1年租金支付方式按季度支付，首次支付成交价的30%，剩余尾款分三次（第二、三、四季度末前）付清租金调整方式无承租押金（元）成交年租金的30%船舶现状标的状态卧坞状态是否设置原承租方优先权否船舶概况详见附件：出租标的明细表，具体情况以现场实物为准
其他情况1、出租标的除龙推321外，其余船舶所有权人为哈尔滨船务公司，已授权出租方对外转租，权属情况请意向方自行踏勘
2、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《船舶租赁安全协议》，并接受该《船舶租赁安全协议》的所有条款
3、承租方须具有船务运营资质并负责封冻期间船舶卧坞的看护工作
评估情况评估价1449000元/年评估基准日2025年3月25日评估机构哈尔滨滨港房地产土地资产评估有限公司租金底价2320000元/年出租方情况基本情况出租方名称：哈尔滨龙桥船务有限公司出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方决策文件哈尔滨龙桥船务有限公司经理办公会会议纪要行为批准或评估备案机构黑龙江航运集团有限公司特别告知1、船舶租赁期间，承租方须主动接受出租方对船舶的监管，承担船舶安全责任，严格执行船舶经营管理的法律法规及合同约定，确保船舶安全运营和出租方权益不受任何损失
2、租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将本标的船舶转让他人或将标的船舶转租、转借他人及调换使用
3、标的船舶按现状（包括其瑕疵）进行租赁，相关数据以实际情况为准
交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据
4、意向承租方务必在办理意向承租登记手续前对租赁标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验租赁标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，同时认可公告披露及《船舶租赁安全协议》的全部内容
意向承租方交纳保证金并办理意向承租登记手续即表明意向承租方对租赁标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担
出租方不予负责5、标的按现状进行出租
交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据
6、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等
意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担
7、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款
8、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）
9、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理
10、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付租金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的
承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利
11、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担
交易条件交易价款支付方式一次性支付（成交价的30%）承租方资格条件无标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定
2、出租标的安全主体责任由承租方承担
3、出租成交后，出租方可提供税率为13%的交易价款发票，请意向承租方提前联系出租方确认
4、出租标的成交后，由承租方自行到船舶卧坞位置进行标的自提，出租方出具相关手续
与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起5个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）将租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证复印件；法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续
2、承租方应在竞价成交之次日起5个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同
3、交易机构在收到出租方提供租赁合同后5个工作日内将出租标的成交价款以银行转账的方式支付给出租方
4、承租方须另行向出租方交纳承租押金（成交年租金的30%），押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反租赁合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方
交易指南竞价规则1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买
2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看
操作过程中请仔细阅读各类系统提示
3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付
具体细则请点击进入“交易指南”处查看现场展示1、展示时间：公告期内2、展示联系人及联系方式：侯先生13766876787特别说明:意向承租方需要至少提前一天联系出租方，并按照出租方的要求对出租标的进行查验
竞价报名报名时间公告期内报名手续意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（www.huaee.net）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金保证金及处置方式1、交纳：300000元
截止时间：公告截止日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准
2、处置：承租方交纳的保证金相应部分自动转为服务费，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为
竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）23000元自由竞价时间2025年4月9日9:00-以网站显示为准延时竞价周期（秒）180服务费承租方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清
附件下载附件：交易须知.doc附件：船舶租赁安全协议.doc附件：哈尔滨龙桥船务有限公司出租船舶照片.zip附件：出租船舶资料明细.xls联系方式标的咨询张女士0451-87200179；王女士0451-87200173监督电话0451-87200259咨询时间公告期内（节假日除外）单位地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）1、出租标的除龙推321外，其余船舶所有权人为哈尔滨船务公司，已授权出租方对外转租，权属情况请意向方自行踏勘
2、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《船舶租赁安全协议》，并接受该《船舶租赁安全协议》的所有条款
3、承租方须具有船务运营资质并负责封冻期间船舶卧坞的看护工作
(以公告内容为准)(以公告内容为准)1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起5个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）将租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证复印件；法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续
2、承租方应在竞价成交之次日起5个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同
3、交易机构在收到出租方提供租赁合同后5个工作日内将出租标的成交价款以银行转账的方式支付给出租方
4、承租方须另行向出租方交纳承租押金（成交年租金的30%），押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反租赁合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方
(以公告内容为准)(以公告内容为准)
