（破）绍兴中龙建设工程有限公司所有的绍兴易成置业有限公司100%股权 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>Â<\/p>标的名称<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>绍兴易成置业有限公司的100%股权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>绍兴中龙建设工程有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>股权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的详细信息<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>经营范围：房地产开发、经营；批发、零售：建筑材料、装潢材料

<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>1、（2023）浙0602破申44号民事裁定书、决定书；<\/span><\/span><\/p>2、绍兴中龙建设工程有限公司第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》

<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>无权属证书<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒及风险提示<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>1、本次为公司股权拍卖，不组织实地看样，由竞买人自行了解标的公司的经营状况，未做了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认

对于标的物及标的物所在目标公司瑕疵及风险，管理人、法院不承担任何保证

请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及标的公司现状和一切已知及未知的瑕疵及风险

该等瑕疵及风险包括但不限于标的公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政\/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现等需承担的全部法律责任

<\/span><\/span><\/p>2、买受人应符合标的公司的章程及相应规章要求规定的股东资格

因股东主体资格等问题产生的一切风险和后果由竞买人\/买受人自行承担

<\/span><\/span><\/p>3、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺

<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供文件<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>1、法院裁定书；2、《拍卖成交确认书》<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';绍兴中龙建设工程有限公司已进入破产清算程序，管理人依法履行处置破产企业财产的职责，现管理人定于2025年4月22日10：00至2025年4月23日10：00（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖

现公告如下：一、拍卖标的：绍兴易成置业有限公司的100%股权

标的物详情：标的物为绍兴易成置业有限公司的100%股权，法人股东为绍兴中龙建设工程有限公司

绍兴易成置业有限公司的成立日期为2013年4月2日，注册资本为1000万元

二、拍卖价格起拍价为10000000.00元，保证金为2000000.00元，增价幅度为30000.00元

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

五、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

（三）委托他人代为竞买的，应在拍卖开始前三个工作日向管理人提交委托证明材料，经管理人审核后方可报名参拍

如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为（四）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七个工作日向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

五、拍品展示时间与方式：本次为公司股权拍卖，不组织实地看样

有意者可自行向相关主管部门核实

管理人自本公告发出之日起至2025年4月21日15时止（工作时间：上午8：30至12：00，下午14：00至17：00，节假日除外）接受咨询（程律师，联系方式：15167536756；袁律师，联系方式：17857690025）

六、特别提醒标的可能存在瑕疵或缺陷，以至于买受人预期利益无法最终实现

可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：（一）管理人未接管到该公司股权的权属凭证，亦无法向买受人交付该公司股权的权属凭证

（二）管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

（三）标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担

对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认

买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，尚欠的住宅专项维修资金、物业费、水电费等其他可能产生的费用、未明确缴费义务人的费用由买受人承担

因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示

（五）管理人郑重提醒各竞买人，标的公司的股权价值与标的公司资产及经营情况、市场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性，故管理人不承诺本次拍品的价值，管理人所披露的信息仅做参考，具体以拍卖标的物的资产现状为准，请谨慎竞拍

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还七、对上述标的权属有异议者，请与管理人联系，否则将视为无异议

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后5日内缴入管理人指定账户（户名：绍兴中龙建设工程有限公司管理人，开户银行：浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴新昌小微综合支行，账号：584752899800015，该账号仅用于尾款支付），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询

管理人咨询电话：程律师，15167536756管理人联系地址：绍兴市新昌县丽江路111号京新大厦写字楼9楼淘宝技术咨询：400-822-2870绍兴中龙建设工程有限公司管理人2025年4月14日参与竞买的竞买人请认真阅读以下拍卖须知：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准

房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担

四、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于开拍前七个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准八、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息

司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

九、【标的物审查】本次拍卖就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在拍卖结束后5日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：绍兴中龙建设工程有限公司管理人，开户银行：浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴新昌小微综合支行，账号：584752899800015，该账号仅用于尾款支付），并在五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到管理人处签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续

十一、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还；拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；不符合竞买资格的竞买人竞价成交的，本次拍卖无效，管理人可以决定重新拍卖，交纳的保证金不予退还

以上不予退还的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案普通债权

十二、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应及时根据管理人指示及时交接标的物

逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担

标的物所拖欠的物业、水、电费及未明确缴费义务人的一切费用均由买受人承担，买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十六、为便于买受人及时收到管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：程律师，15167536756管理人联系地址：绍兴市新昌县丽江路111号京新大厦写字楼9楼淘宝技术咨询：400-822-2870绍兴中龙建设工程有限公司管理人2025年4月14日