轮台县哈尔巴克乡路西侧距公安检查站180米处一宗地及房屋 <即将开拍>

竞拍须知新疆轮台农村商业银行股份有限公司定于2025年4月20日12：30时起至2025年4月21日12：30时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行新疆巴州轮台县哈尔巴克乡路西侧距公安检查站约180米处一宗地及1栋-5栋房屋公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：1.竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）

本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（1）新疆轮台农村商业银行股份有限公司工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（2）网络服务提供者；（3）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织

3.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

4.竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给新疆轮台农村商业银行股份有限公司

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

5.竞价成交后，买受人应及时支付平台软件服务费，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内全款转账支付至新疆轮台农村商业银行股份有限公司指定账户

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到新疆轮台农村商业银行股份有限公司（地址：新疆轮台县文化路与新新路交汇处）办理交接手续并正式签订《房屋买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

6.竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，我行将依法对标的物再行处置

7.本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物作了客观、详尽的说明

新疆轮台农村商业银行股份有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

8.资产竞价过程中出现下列情形的，新疆轮台农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时新疆轮台农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

9.本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询

联系人：曾波；咨询电话：18199236080联系地址：新疆轮台县文化路与新新路交汇处新疆轮台农村商业银行股份有限公司2025年4月15日标的物介绍标的资产：新疆轮台农村商业银行股份有限公司拥有的产权证号为“新（2024）轮台县不动产权第0001539号”的不动产

标的状况：独有土地面积10130.2平方米，房屋建筑面积1116.46平方米

房屋结构为砖混、砖木，使用期限从2010年02月08日起至2050年02月07日止，资产状态正常