（破）安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人 关于以竞价方式确定重整投资人资格的竞价公告 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/a><\/p>安庆市蒙树绿化管理有限责任公司<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b><\/p>关于以竞价方式确定重整投资人资格的竞价公告<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人关于以竞价方式确定重整投资人资格的竞价公告2024年7月12日，安庆市迎江区人民法院作出(2024)皖0802破申18号《民事裁定书》，裁定受理安庆市蒙树绿化管理有限责任公司（以下简称“安庆蒙树公司”）的破产重整申请，并指定安庆蒙树公司清算组担任安庆蒙树公司管理人

2025年4月8日，安庆蒙树公司第四次债权人会议召开，对安庆蒙树公司重新计划（草案）进行了分组表决

后安庆市迎江区人民法院裁定批准了该重整计划现管理人根据该重整计划要求，将于2025年4月30日10时至2025年5月1日10时止（延时除外）在阿里拍卖平台上对安庆蒙树公司重整投资人资格开展竞价活动，现公告如下：一、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》及附件要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系

2、本次重整投资人资格竞拍，竞价人应对安庆蒙树公司的实际状况以及项目资产可能存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险，本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞价提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任3、涉及安庆蒙树公司现有经营事项等自行向有关部门或单位咨询，管理人及拍卖机构对此不做承诺

4、安全蒙树公司项目资产重整资产价值较高，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍

5、竞价人在阿里拍卖平台参与竞拍，竞价成功后需支付相应的软件技术服务费和综合服务费

6、竞买人向管理人提交报名材料、缴纳竞价保证金、支付重整价款等行为，视为竞买人知晓并理解本竞价公告的全部内容，自愿承担重整投资风险

本次重整投资人资格竞价由管理人根据安庆迎江区人民法院相关裁定书、决定书授权实施

对重整资产权属有异议者，请于2025年4月29日前与管理人联系（联系人：刘律师/17760880618）

7、竞价人参与竞价前可联系管理人获取《重整计划》并认真阅读，一旦参与竞价视为对《重整计划》的认可，竞价成功的重整投资人须接受《重整计划》约束

8、本竞买公告的最终解释权归管理人

二、竞价标的简介标的简介：安庆蒙树公司重整投资人资格：竞价期限内符合报名条件且报价最高者为竞得人，在付清全部竞价款后确认为重整投资人，取得安庆蒙树公司项目资产

1、公司基本情况2019年12月13日，北京蒙树生态环境工程有限公司（以下简称“北京蒙树公司”）、安庆市滨江城市建设发展有限公司、蒙树生态建设集团有限公司（以下简称“蒙树集团公司”）、陕西新鸿业生态景观设计工程有限公司（以下简称“陕西新鸿业公司”）共同出资设立了安庆蒙树公司，注册资本为3731.993200万元人民币，住所地安庆市迎江区迎江经济开发区东坤创新科技产业园1#大楼501室，企业生产经营范围为园林绿化管理；绿化工程施工；花卉及苗木种植、养护、销售；旅游项目开发；花卉、苗木智能监测平台管理服务

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

其中，蒙树集团公司认缴出资额为2910.9547万元，占出资比例的78%，出资方式为货币出资；安庆市滨江城市建设发展有限公司认缴出资额为746.39864万元，占出资比例的20%，出资方式为货币出资；陕西新鸿业公司认缴出资额为37.31993万元，占出资比例的1%，出资方式为货币出资；北京蒙树公司认缴出资额为37.31993万元，占出资比例的1%，出资方式为货币出资；出资时间均为2020年1月30日前

2、安庆蒙树公司项目资产状况（1）长风乡十里长廊景观林和经果林工程，该工程南至营盘村、北至合兴村，工程占地438.25亩，主要实物资产有绿化苗木、新建园路、毛石台阶等，该工程现已经通过竣工验收

（2）通乡路环岛路道路景观绿化工程，该工程涉及的实物资产主要为道路两旁的红叶石楠球，该工程已经通过竣工验收

（3）前江码头道路绿化及前江码头原址修缮景观工程，该工程涉及的实物资产主要为道路两旁的金森女贞球、改建码头大门及管理用房、路面修复等，该工程已经通过竣工验收

（4）小沙包码头原址修缮景观工程，该工程涉及的实物资产主要为改建码头大门及管理用房、路面修复等，该工程已经通过竣工验收

（5）长风乡将军村经果林种植工程，该工程位于安庆市长风乡将军村，占地面积为364.2261亩，现种植有蓝莓，主要实物资产有温室大棚、简易大棚、大棚内外道路、排水渠、围栏、水肥一体化及打药系统、供电系统等，该工程尚未通过竣工验收

（6）智慧林工程，该工程主要分布于十里长廊景观林及经果林工程内，主要实物资产有农业病虫害预警监测站、频振式太阳能杀虫灯、智能监控球机、枪式摄像机、监控立杆（含设备箱）、太阳能供电系统、液晶显示屏、控制中心室内装修等，软件系统无法使用，该工程尚未通过竣工验收

（7）新洲乡八号套经果林种植工程，该工程位于新洲乡康宁村，占地408.14亩，其中有100余亩已经对外出租（70余亩大棚及建设区域土地租期届满时间为2033年4月5日，其他区域土地租赁届满时间为2028年4月5日）

该工程主要实物资产有温室大棚、简易大棚、大棚内外道路、排水渠、围栏、弱电工程等，部分大棚有损坏，该工程尚未完工

（8）长风沙水上文化休闲中心景观工程，该工程位于长风乡柘林村，占水域面积349.0786亩、陆域面积59.3122亩，主要实物资产有地上展览馆在建工程、水上栈道在建工程、弧形平台在建工程、办公管理用房装修、办公设备及用品、绿化苗木等，该工程尚未完工

3、安庆蒙树公司项目资产评估价值总计78926132元

三、竞价起拍价、保证金、增价幅度起拍价：6800万元，保证金：800万元，增价幅度：10万元/次四、拍卖方式（一）本次公开竞价活动以“价高者得”的原则产生最终的重整投资人

（二）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，本次竞价即流拍流拍或与保底投资人出价相同的，按《重整计划》约定，保底投资人成为最终的重整投资人

（三）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟

五、尽调咨询自2025年4月15日至2025年4月29日止接受咨询，请自行提前与工作人员联系，联系人胡女士/13956559691，管理人联系电话：刘律师/17760880618

六、竞价人资格条件1、参加竞价的竞买人应为依法设立的、有效存续的企业法人或非法人组织，有良好的商业信誉及信用记录；拥有良好的财务状况，具备充足的资金实力对安庆蒙树公司进行投资；竞买人及其法定代表人近三年来未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为

2、竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行

但竞价人与委托代理人须在开拍前联系管理人办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，及时将委托信息录入网拍平台

竞价成功后，竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到管理人处签署《竞价成交确认书》

3、本次竞价人竞拍成功后应当按照当地相关政策要求依法经营，若需要改变现有经营类型经营项目等，参拍之前自行了解相关政策要求，管理人和迎江区人民法院对此不承担责任

4、不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任

七、优先购买权人优先购买权人：保底投资人

八、税费及其他费用承担1、本次拍卖活动计价货币为人民币，成交价为不含税价

因项目资产过户等交割行为产生的应当由买卖双方的税费在内的一切费用，均由最终的重整投资人承担，不包含在成交价中

2、软件服务费：1、按照《阿里拍卖破产资产处置收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞价人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费

2、软件服务费为系统成交价总额的0.5%，上限为200万元

3、标的物竞拍成功后，网拍平台会生成一笔待支付的软件服务费，竞价人通过线上支付该笔待支付的费用后，保证金才可以转为拍卖成交价款的一部分支付至管理人帐户

竞价人若不支付该笔软件服务费，管理人将无法收到保证金，则视同竞价人未支付相应的拍卖成交价款，且因竞价人逾期支付从而产生的所有事实及法律意义上的损失，竞价人应承担相应的法律责任，管理人保留向其追索的权利

4、软件服务费付款期限为订单生成之日起三十日内

如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票

上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖破产资产处置收费规则》并以阿里平台的规则为准

3、综合服务费：本次服务费全部由竞价人承担，费用收取标准为系统成交价总额的0.5%，竞价人应于拍卖成交后10日内向服务商缴纳综合服务费，逾期未支付的，拍卖机构有权利追缴

缴费方式：1、线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的综合服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付且确认收货后，平台将该笔费用自动转入服务机构支付宝账户

2、银行转账，直接转账至服务商指定账户，请与工作人员确认账户信息

九、保证金、余款支付1、拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金

竞价成交的，买受人锁定的保证金将在竞，买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他未能竞得的竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁，保证金锁定期间不计利息

2、除保底投资人外的其他竞价人应在竞价成功后7日内与管理人磋商并签订《重整投资协议》、30日内付清余款，即成为安庆蒙树公司的重整投资人

竞价人拖延或拒不办理后续款项支付或不办理上述相关手续的，或违反有《竞价公告》、《竞价须知》等情形的，视为竞买人严重违约，届时，管理人有权随时单方取消竞买人的重整投资人资格，没收竞买人的全部保证金及已付成交款，直接确定保底投资人为重整投资人

重整投资人按《竞价公告》、《竞价须知》的要求按时足额付清拍卖款后应依法办理安庆蒙树公司重整范围内的项目资产的交接工作

3、竞价人报名缴纳保证金即视为对本公告中所披露的情况明知、且接受安庆蒙树公司的现有项目资产状况，自愿自担风险，产生的任何纠纷由买受人自行解决，与管理人无关

4、拍卖余款汇款至本管理人指定账户内【户名：安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人，账号：34050168670800001044，开户行：中国建设银行股份有限公司安庆城东支行】

5、安庆蒙树公司重整投资人资格拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、其它瑕疵披露及风险提示1、竞买人知悉并接受管理人以安庆蒙树公司项目资产现状交付

竞买人应当在竞拍前实地进行走访了解公司情况，未进行走访的视为对公司状况已经完全了解，并接受公司一切已知和未知的瑕疵，认可竞价公告和竞价须知载明披露的一切内容及未披露的潜在瑕疵风险

2、竞买人仔细阅读并理解了管理人发布的竞价公告等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

服务商：安徽恒邦拍卖有限公司服务商咨询电话：胡/13956559691，管理人电话：刘律师/17760880618淘宝技术咨询：400-822-2870法院监督电话：0552-4955266安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人2025年4月14日竞买须知为确定安庆蒙树公司重整投资人需要，安庆蒙树公司管理人将在阿里拍卖平台上对安庆蒙树公司重整投资人资格开展竞价活动，现就有关网上竞价事宜，敬告各位竞价人

一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制定，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

四、《竞价公告》和《竞价须知》有未尽事宜、歧义或错漏的，管理人可修订和补充；竞价人在竞价前应随时关注

五、竞拍前竞价人应通过支付宝账户缴纳足额的竞价保证金

竞价人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按阿里拍卖破产强清资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

竞价成交的，竞价人锁定的保证金将在竞价人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他未能竞得人的保证金在确认重整投资人或标的流拍(指确定最终的重整投资人或终止本次重整投资人资格招募)以后24小时以内自动解锁，保证金锁定期间不计利息

六、竞价人在阿里拍卖平台参与竞拍，竞买成功后，竞价人需支付相应的软件服务费和综合服务费

七、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含本次竞价所涉及的全部费用和税费

八、竞价人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，缴纳的保证金不予退还并追究相关的法律责任

九、管理人根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失

十、竞价人在竞价前如实向阿里拍卖平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜

上述地址即视为竞价人的送达地址，如需更改地址，竞价人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等未成功送达的，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果

十一、本次竞价活动受指定管理人的人民法院监督，凡发现竞价活动中有违规行为的，可如实举报

十二、本次竞价的其他具体信息，请仔细阅读《竞价公告》

十三、本《竞价须知》解释权归管理人

服务商：安徽恒邦拍卖有限公司服务商咨询电话：胡/13956559691，管理人电话：刘律师/17760880618淘宝技术咨询：400-822-2870法院监督电话：0552-4955266安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人2025年4月14日