拍卖公告
项目名称万宁市仁里保障性租赁住房项目产生的土方转让项目编号QY202503HN2063如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期2025年4月7日挂牌截止日期2025年4月21日标的简况标的坐落万宁市万城镇环市二西路仁里安置区序号标的名称（物料名称）评估数量挂牌单价竞买保证金1万宁市仁里保障性租赁住房项目产生的土方约138800m³8.50元/m³35万元标的情况标的物为万宁市仁里保障性租赁住房项目工程产生的土方，具体数量以最终交货量为准
详见资产评估明细表特别告知1、标的按现状转让，本公告关于标的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准
本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任
标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料
2、意向受让方应现场勘察标的，对标的进行充分了解和确认，完全认可标的现状，自愿按现状受让该项目，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险
标的以现状为准，报名即接受现状，产权瑕疵及使用现状不影响交易评估情况评估单价（元/m³）8.50评估基准日2024年12月3日评估机构海南正润房地产资产评估有限公司转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：万宁市城乡基础设施建设有限公司转让方决策文件万府资函[2025]19号行为批准或备案机构万宁市人民政府转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务
受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向竞买方应为在中国境内依法设立并有效存续的法人或非法人组织
不接受联合体报名与转让相关的其他条件1、确认为受让方后5个工作日内按转让方提供的购销合同范本签订购销合同，若在5个工作日内不与转让方签订购销合同，视为违约
如未竞得，保证金三个工作日内无息退还2、转让合同签订后7个工作日内须进场转运，工期以施工进度为主（不可抗力原因延迟除外）
受让方须及时提取场地内的土方，确保转让方施工现场有堆放工作面，一旦延迟转运，转让方会多次提醒并书面形式告知受让方及时提取土方，若逾期转运，转让方有权停止供应土方，并解除购销合同，没收受让方全部履约保证金
3、运输方式及费用:受让方自提，土方运输方式为陆运，所用车辆必须具备相关资质且符合国家交通运营的有关规定及合同约定
如需过磅由受让方负责过磅费用，运输费用及其它由于运输而发生的费用均由受让方承担
4、受让方单位自行负责土方的装载，运输同时提供必要的运输作业条件，必须由具有相应资格的驾驶人员进行运输操作
受让方自行负责组织车辆进行接收，服从转让方现场管理土方自通过装车，验收以后的全部风险（含环境影响风险）即转移给受让方
5、转让方和受让方应共同派员进行土方验收，最终以现场验收确认的装车数量作为土方实际结算量办理价款结算
转让方有权要求受让方进行场地平整修复等工作，相关费用由受让方承担
6、其他未尽事宜按《仁里保障性租赁住房项目的土方购销合同》执行标的交割按《仁里保障性租赁住房项目的土方购销合同》执行
交易价款及保证金支付方式1、2025年4月21日前须提交报名资料，缴纳竞买保证金35万元，缴纳保证金截止时间：2025年4月21日17:00
2、缴纳保证金账户：户名：海南产权交易所有限公司开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
3、转让价款结算：①受让方所缴纳的竞买保证金35万元，在扣除交易服务费之后，转为履约保证金与购货预付款，不足部分由受让方补交至转让方指定账户
履约保证金、购货预付款及后续价款均由转让方与受让方自行结算②合同签订后的5个工作日内，受让方支付总成交价款的30%充当履约保证金，该履约保证金将在竣工验收完成后无息退还受让方；同时，受让方应预付合同总价的30%作为购货预付款
③当受让方所提运土方的计量达到合同价的30%时，需依据预计提取的土方数量先付款给转让方，而后再进行提运
交易规则与报名手续竞价规则1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得
若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得
2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）
在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件
现场展示1、时间：公告期内2、地点：万宁市万城镇环市二西路仁里安置区报名时间自公告之日起至2025年4月21日17:00止报名手续意向受让方须在2025年4月21日17:00之前自行登录交易所网站www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）
报名须提交如下材料：1.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；4.其它相关材料
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）保证金及处置方式1、受让方缴纳的竞买保证金扣除交易服务费后转为履约保证金及购货预付款，不足部分由受让方补缴转让方指定账户
2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《仁里保障性租赁住房项目的土方购销合同》的；（6）未按照《仁里保障性租赁住房项目的土方购销合同》规定支付成交价款的；（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的
服务费1、本项目受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所有限公司产权交易服务费收费标准》及相关委托协议缴纳
2、交易服务费的计算基数为：竞得价×挂牌数量；实际结算数量与挂牌数量的误差不影响交易服务费的计算和缴纳
竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1万宁市仁里保障性租赁住房项目弃土2025年4月7日9:002025年4月22日9:000.05元120秒附件下载《产权受让申请表》《网络竞价须知》《仁里保障性租赁住房项目的土方购销合同》咨询电话项目咨询、报名咨询：交易二部吴先生66558038陈先生66558033委托方联系电话：18976788081王先生技术支持：信息部刘先生信息部66558002单位地址海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼三亚市公共资源交易中心大厅6号窗口其它标的物为万宁市仁里保障性租赁住房项目工程产生的弃土方，具体数量以最终交货量为准
详见资产评估报告(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
