拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>凌云厂3号楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室无厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>38.51平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>4<\/span><\/div>总楼层：<\/span>5<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2023-04<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受托将于2025年5月1日（周四）10：00时起至2025年5月2日（周五）10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产处置平台信诚拍卖（南通）有限公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：一、竞买标的物：位于河北省保定市涿州市松林店镇凌云厂3号楼4-46室，房屋建筑面积38.51平米
特别声明：1.起拍价200000元，无保留价，一人出价即成交，按实际交割；2.标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；3.标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；4.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；5.过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；6.本标的不限购；7.本标的现为空置
8.房东已搬走，现在随时可预约看房
9.房东部分家具已搬走，请以实际看房为准
二、拍卖价格：起拍价格：200000元，保证金：20000元，加价幅度：2000元或整倍数
三、保证金交纳及处置：1.竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息2.本标的物竞价余款在竞价成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件
若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担
五、咨询、看样的时间：标的上线开拍前接受咨询（请在工作日上午8：30～22：00来电咨询）标的在开拍前随时可安排看样，有意者请提前短信或微信预约（编辑小区名称+看样发送至15996577266）六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束
七、特别提醒：1.标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿
4.标的物因过户所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担
5若任何一方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至南通市仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、律师费等一切合理费用
6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
八、拍卖机构及负责人联系方式：信诚拍卖（南通）有限公司，咨询电话：15996577266（可加微信）联系人：施先生竞买人请认真阅读以下竞买须知风险提示：一、为方便竞买人参加本次拍卖活动，规范竞买行为，根据国家相关法律、规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖以委托人委托信息进行拍卖
竞价标的物相关信息以竞买公告及页面信息为准四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务具体咨询限购政策
拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍、违约等法律后果
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、竞价规则：竞价时间在网络竞买平台实际时间内依次进行
本次竞价采取网络公开递增竞价拍卖方式，竞价活动设置延时出价功能，具体延时时间以阿里平台为准
凡是有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延，以次类推竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准
六、报名与交纳保证金方式：报名与竞价均通过网上进行，参与竞价前，竞买人须在淘宝网拍卖平台实名注册，支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金为准，系统会自动冻结该笔款项
竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本阿里指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后1至3天内解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖不接受线下和现金报名七、违约责任：竞价成交的买受人不按约定时间，逾期未付清竞价相关款项的，则视其为违约，所交纳的参拍保证金不予退还
重新竞价时，如价款未达到原成交价，不足部分等费用由原买受人承担
八、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
九、拍卖人根据法律规定有权在竞价开始前撤回竞价、竞价结束前中止或暂缓竞价，及提前、延迟、增加、缩短竞价时间
拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用十、为便于竞价手续交接，竞买人在竞价前必须如实向淘宝网络平台提供确切的电话、地址，如需更改，买受人应在竞价活动结束时与拍卖人联系确认更改
如果提供的电话不实导致拍卖人不能及时联系的及地址变更不能交割的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十一、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：1.因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的
2.所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还
3.由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的
4.网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的
5.因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任
十二、竞拍成交后，过户所有税费均由买受人承担
十三、本须知最终解释权归信诚拍卖（南通）有限公司所有
十四、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
本规则其它未尽事宜，请致电：信诚拍卖（南通）有限公司施先生15996577266（可加微信）
