江北慈城解放路27号<1-11>-<1-13><1-15>-<1-18> <正在拍卖>

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价（万元）挂牌日期挂牌截止日期资产概述/房产具体信息房产权证编号地址解放路27号<1-11>-<1-13><1-15>-<1-18>建筑面积84.3平方米证载权利人宁波市自来水有限公司建成时间已用年限腾空日期托管单位瑕疵问题房屋现状规划用途土地使用权类型出让土地权证编号土地性质土地用途商务金融用地土地面积21.08平方米不动产证号浙（2021）宁波市慈城不动产权第0270272号其他说明房屋为租赁状态，承租方开设药店

租赁期限为2022年12月21日至2027年12月20日转让方信息转让方名称宁波市水务环境集团股份有限公司注册地（住所）宁波市鄞州区新河路348号法定代表人谭国洪注册资本（万元）227,272.727200经济类型A05003企业类型A19003社会信用代码或组织机构代码9133020007921959X2经营规模大型内部决策情况总经理办公会议决议交易条件挂牌开始日期2025-04-16挂牌公告期15个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次性支付重大事项及其他披露内容1、标的的外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准

出让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格

成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由毁约或要求修理和赔偿2、标的物在买卖过户过程中须符合宁波市购房政策，意向受让方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负

3、标的物现状由意向受让方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状

4、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担

5、移交前（含当日）产生的电、水、物业等费用由出让方承担，移交后产生的电、水、物业等费用由受让方承担

6、无天然气

7、房产现状：房屋为租赁状态，租赁期限为2022年12月21日至2027年12月20日

承租方开设药店权证变更之后，租金收益归受让方所得

8、本次交易价款采用一次性支付，具体如下：受让方须于交易合同生效的五个工作日内将交易价款和交易服务费支付到宁波产权交易中心指定银行账户（保证金在扣除服务费后可充抵交易价款）

9、受让方须向产权交易中心按甬产权〔2022〕2号支付交易服务费

10、未尽事项详见附件

下载【重大事项及其他披露内容】与转让相关的其他条件一、网络注册报名时间：挂牌公告截止日下午3点止二、标的展示时间：挂牌公告期内，请提前预约看样

联系人：林老师15355132171三、网络竞价时间：挂牌公告截止日后第二个工作日上午十点公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易

若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让四、保证金交纳保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款

意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序

处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否需要登记审核否受让方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人

2、受让方需要符合宁波市购房政策

优先权人是否放弃优先购买权否（不放弃）是否允许联合受让否是否允许网上报名允许现场审核时间评估信息评估机构宁波中联天之海资产评估有限公司评估核准（备案）机构宁波市水务环境集团股份有限公司核准（备案）日期2025-04-08评估基准日2024-12-17评估报告文号中联评报字（2024）第101号标的评估值(万元)140.000000账面净值(万元)