拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>5411.66平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物盐池县花马西街众鑫综合楼北段1-4层和盐池县花马池西街众鑫综合楼4号楼北段5-6层（部分â福海大酒店â），建筑面积5411.66㎡；结构均为：钢混结构；总层数均为：6层：证载所在层数分别为：1-4层和5-6层
竣工年代均为：2009年11月15日配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施较齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求，目前上述房产已出租
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，我行将于2025年4月28日10:00起至2025年4月29日10:00止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖（网址：https://zc-paimai.taobao.com）采用网络竞价的方式对以下标的公开拍卖
序号标的名称建筑面积㎡房屋用途参考价（元）保证金（万元）1盐池县花马西街众鑫综合楼北段1-4层和盐池县花马池西街众鑫综合楼4号楼北段5-6层5411.66商业服务138400655002盐池县福州北路东侧民族西街136号、盐池县福州北路东侧利源商务酒店138号5374.33商业服务11663744200其他公告事项：1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2、拍卖方式：有保留价的增价拍卖方式
3、标的以实物现状进行拍卖，我行及委托人不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
4、拍卖成交后，在办理产权手续变更时所产生的相关税、费按国家相关部门的规定由买卖双方各自承担
5、有意竞拍者请于拍卖会前交纳相应保证金至我行账户后持有效身份证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还
拍卖、报名地点：银川市金凤区亲水北街万达中心B座1801室标的展示时间：2025年4月26日-27日标的展示地点：宁夏吴忠市盐池县联系电话：1330951879013895183696网址：http://www.nxjcpmh.cn宁夏金槌拍卖行（有限公司）定于2025年4月28日10时至2025年4月29日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏金槌拍卖行（有限公司）)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价标的物拍卖机构宁夏金槌拍卖行（有限公司）二、竞拍安排（一）竞价时间：2025年4月28日10时至4月29日10时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
（二）报价的加价幅度以5000元或整倍数
（三）竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月27日17时前向宁夏金槌拍卖行（有限公司）提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
（四）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
（五）咨询及看样时间：自公告之日起至2025年4月27日前接受咨询（节假日休息），有意者请联系宁夏金槌拍卖行（有限公司）马女士18295576426，将统一安排看样
（六）参拍人数
该标的物处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
（七）延时功能
本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
（八）网络竞价方式
设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交（九）根据法律规定，宁夏金槌拍卖行（有限公司）有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
（十）标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞买人应在订单生成之日起的7天内缴纳
软件服务费为阿里平台向客户收取，与我公司无关三、保证金规则本地标的物竞价保证金采取线上缴交模式，竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏金槌拍卖行（有限公司）指定账户
户名：宁夏金槌拍卖行（有限公司），账号：60012284002000004开户行:黄河农村商业银行银川海宝支行
作为竞价成交价款首付款，余款及佣金在竞买成功后在2025年5月6日17时前缴入指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归宁夏金槌拍卖行（有限公司）所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在2025年5月6日17时前付清全部成交价及佣金的；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的过户、交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱市场的行为
四、违约责任买受人应在竞买成功后于2025年5月6日17时前付清全部成交价款及佣金，逾期付款的应当承担违约责任，宁夏金槌拍卖行（有限公司）可将竞拍标的再行公开竞价出售
标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中我公司及委托人应当支付的交易服费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额标的资产竞买成交后，请最终买受人到宁夏金槌拍卖行（有限公司）办理资产档案移交手续
买受人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用
五、重要提示竞买人须在到我行办理勘察手续，并签订现场勘查告知书，否则成交无效
（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了宁夏金槌拍卖行（有限公司）发布的《竞买公告》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
风险和瑕疵知悉宁夏金槌拍卖行（有限公司）已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
宁夏金槌拍卖行（有限公司）对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，宁夏金槌拍卖行（有限公司）对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务
竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解《竞买公告》、《竞买须知》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷
本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，宁夏金槌拍卖行（有限公司）对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当宁夏金槌拍卖行（有限公司）将标的文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果
标的物按现状移交给买受人，在交接期后，竞买人无权再就标的文件及其交付范围向宁夏金槌拍卖行（有限公司）及委托方提出任何主张
风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的基准日现状受让标的，接受标的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求宁夏金槌拍卖行（有限公司）和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的自基准日至标的移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的变化而请求委托方和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
六、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读宁夏金槌拍卖行（有限公司）的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件
竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与宁夏金槌拍卖行（有限公司）联系
如需更改地址，买受人应及时与宁夏金槌拍卖行（有限公司）联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致宁夏金槌拍卖行（有限公司）有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
七、本竞价须知由宁夏金槌拍卖行（有限公司）负责解释咨询电话：1330951879013895183696联系地址：银川市金凤区万达中心B座1801室
