拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>5年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>【重要信息提示】1、租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任
2、租赁期限5年，按《加油站租赁合同》约定，租金分两次支付，第一次支付2年租金，在签订合同后10日内支付；第二次租金在第二年租期到期前10日内一次性支付后3年租金
发票开具方式为收到租金后15个工作日向承租方开具合法有效的增值税专用发票
3、承租方必须是按照《公司法》设立的、拥有成品油零售经营及危险化学品经营资质的企业
承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单，前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，具有较强的组织领导能力，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象，公司经营及资信状况良好
4、《加油站租赁合同》签署后，承租方应在支付第一次租金时一并缴纳一年租金作为履约保证金
5、出租方给予承租方45天装修期，即租赁期限自资产交接日起算，到期后往后延长45天
6、竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担
7、承租方按约定期限足额支付租金后，首次开业经营前，如遇不可归因于双方任何一方的原因导致租赁加油站经营证照无法办理或变更进而导致无法经营，超过15日经双方确认仍无法经营的，出租方按不能经营站点租金向承租方返还未经营年限对应的租金，增加的可移动设备实物归承租方所有，不可移动或形成附和的资产无偿归出租方所有
（以最终双方合同约定为准）
8、竞拍优势：该站位于平罗县太沙工业园区平西公路9公里处凌云化工旁，客户群体为太沙工业园区企业和大武口、平罗方向过路车辆
该站周边基础设施完善，道路宽阔，每日货车等大型运输车辆络绎不绝
拍前请务必详细阅读《竞买公告》《竞买须知》及相关附件！<\/u><\/span><\/li>9.竞拍成功后，产权方要对竞价成功的竞买人进行尽职调查，竞买人要按照产权方要求如实、及时提供尽职调查资料，尽调通过后方可签署合同
<\/span><\/u><\/span>平西加油站位于宁夏石嘴山市平罗县平西路79号，自2011年开始运行，目前处于营业状态
占地总面积4200平方米，站房建筑面积为446.51平方米，网架罩棚面积630平方米
3个30立方双层罐（1汽、2柴），加油泵岛6座，加油机4台（三个正常用，一个停用）
已进行双罐、双线改造，2018年9月进行防渗改造，经营手续齐全，站内设备设施均符合国家现行相关要求
目前该站经营类证照有营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证、食品经营备案表、烟草专卖零售许可证
<\/span><\/span><\/li><\/ul><\/li>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年04月15日13时至2025年04月27日13时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对宁夏石嘴山平西加油站5年经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年04月26日13时至2025年04月27日13时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：宁夏石嘴山平西加油站5年经营权，租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任
运祥加油站，位于宁夏回族自治区石嘴山市大平罗县平西路79号；竞拍价格为宁夏石嘴山平西加油站年租金，竞价要素信息如下：租金起拍价：30.60万元/年，5年租金153万元（壹佰伍拾叁万元整），竞拍保证金：306,000元，加价幅度：10,000元或整倍数
二、重大事项披露：1.承租方必须是按着《公司法》设立的，具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效存续的营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证，且在国家征信网站无不良征信记录，承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站转租合同》（包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件，合同详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任2.加油站租赁期限5年，按《加油站租赁合同》约定，租金分两次支付，第一次支付2年租金，在签订合同后10日内支付；第二次租金在第二年租期到期前10日内一次性支付
发票开具方式为收到租金后15个工作日向承租方开具合法有效的增值税专用发票
3.本协议签订后5个工作日内，双方应立即派员分别成立交接小组，负责本协议项下租赁加油站的资产清点、交接和证照核验事宜
双方应于本协议签订之日起15个工作日内完成资产清点、交接及证照核验事宜
因任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，该方应承担本协议约定的违约责任
交接小组对协议项下加油站资产清点和证照核验无误后，双方应制作《加油站交接清单》，《加油站交接清单》经双方确认后，由双方代表签署并加盖公章后作为本协议附件，双方代表签署并加盖公章之日为加油站交接完成之日
任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单方清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验
本合同有其他违约责任约定的，违约方并应承担本合同约定的违约责任
4.双方约定，协议签订后10日内，承租方应向出租方支付一年租金作为履约保证金，履约保证金应在向出租方支付第一笔租金时一并支付
承租方在交接期、承租期间发生违反双方签订的《安全生产责任书》（附件三）及国家环保政策要求、相关法律法规规定的，或承租方有违约、违规或损坏行为的，给出租方造成损失的，出租方有权在履约保证金中直接扣除违约金、相关费及出租方损失，扣除后，承租方须在出租方通知后10个工作日内补齐扣除部分，超出10个工作日未补齐的，出租方有权要求承租方每日按履约保证金未补齐部分的千分之五向出租方支付违约金，超出30个工作日未补齐的，出租方有权解除合同，履约保证金无息，且不用于抵付承租方应付租金
本合同期限届满，承租方无违约、违规情况，租赁加油站资产退还出租方且无损坏破坏等；承租方将加油站有关的证照和文件全部返还给出租方，并将加油站有关的成品油经营许可证、危险化学品经营许可证等证照办理变更至出租方或出租方指定企业名下；如前述证照无法办理或变更至出租方或出租方指定企业名下的，承租方需无条件配合出租方直至重新取得该等证照；承租方将加油站营业执照变更至出租方或出租方指定企业名下，或者承租方注销加油站营业执照而出租方办理完成增项；出租方收到承租方提交的退还履约保证金的书面申请；以上条件符合后60个工作日内无息将履约保证金退还承租方：5.加油站资产、证照、建设项目手续返还按以下规定进行
动产：租赁期满或无论何种原因及何方责任导致提前解除、终止的，在不动产上添附的动产，能够拆除且不损害不动产由承租方拆除，否则归出租方所有，对于承租方的投入出租方不予补偿或赔偿
不动产：租赁期满或无论何种原因及何方责任导致提前解除、终止的，所有不动产（包括承租方添附）归出租方所有
属于承租方在租赁期间新增资产出租方不予赔偿6.租赁期满后证照、建设手续：证照：承租方应将加油站危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书等所有经营证照于租赁期满或合同解除、终止后30个工作日内办回出租方或出租方指定主体名下，出租方做好相关配合工作，承租方不得以存在其他纠纷为理由拒绝办理，并同意租赁协议签订后在以上办理需要的材料上预加盖所需印章
如签述证照无法办理或变更至出租方或出租方指定主体名下的，承租方需无条件协助出租方重新取得该等证照
建设项目手续：承租方应将加油站安全、环保、消防、职业健康等“三同时”手续，及安全评价、环境影响评价、应急预案备案、排污许可证等所有依法合规手续，租赁期满或合同解除、终止后30个工作日内办回出租方或出租方指定主体名下，出租方做好相关配合工作
7.租赁期满后，承租方愿意继续经营的，同等条件下出租方应优先出租给承租方
标识：租赁期满后承租方不再继续租赁时承租方在将加油站交还出租方时，应拆除与承租方有关的标志标识等，但不得拆除或损坏任何加油站资产，否则，出租方有权要求承租方承担赔偿责任，承租方不拆除的，视同放弃，出租方有权进行拆除，但拆除相关费用需由承租方承担
8.承租方在接站后，享有45日免租期，用于加油站经营手续变更和办理，以及开展与出租方相关的商标、标识拆除工程和加油站形象改造工程
即租赁期限自资产交接日起算，到期后往后延长45天
9.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知
双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明
未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址10.竞拍成功后，产权方要对竞价成功的竞买人进行尽职调查，竞买人要按照产权方要求如实、及时提供尽职调查资料，尽调通过后方可签署合同
三、竞拍人资格条件1.按着《公司法》设立的，提供有效存续的营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证；前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，具有较强的组织领导能力，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象，公司经营及资信状况良好
承租方有成品油零售经营经验者优先承租方须以本公司名义经营，申领和开具本公司名称的发票
2.法定代表人身份证原件（法定代表人直接参与投标时），或法定代表人授权书及被授权人身份证原件；3.承租方承诺中标后15日内自行办理危险化学品经营许可证及成品油零售经营批准证书的变更，出租方配合承租方办理变更，并在此基础上另行办理加油站营业执照等合法经营证照，须提供书面承诺并加盖承租方公章
4.承租方承诺在10日内独立完成加油站所有与出租方相关的品牌标识更换，完成相应装修改造，所需费用由承租方承担，须提供书面承诺并加盖投标人公章
5.承租方未经出租方书面同意，不得再以任何方式转包（转租）或分包（分租）本项目
如有违反则按承租方违约终止合同，已收取租金和履约保证金不予退回
6.承租方负责加油站生产经营过程中环保、安全、消防责任，签订合同时在合同中加以明确
7.加油站租赁到期后，承租方负责将加油站经营手续全部变更至出租方名下，变更费用均由承租方承担
9.本次招租不接受联合竞买，亦无优先承租人
10.承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁合同》（包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件，合同详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任11.承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单
12.竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担
13.竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞拍人的保证金由系统自动释放，原路退回
保证金冻结期间不计利息流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服400-822-2870咨询
14.如承租人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞拍开始前提前24小时联系本公司办理委托手续
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为
15.承租人需签署承诺函（详见附件）
四、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：宫女士13942623990（可加微信）
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）
六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交
如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功
如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功七、价款支付：本项目成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司支付宝账户，竞价余款按照合同约定以公对公电汇形式缴入指定账户
到期未付清全部交易价款的将视为放弃本次成交资格，发拍机构有权扣除其保证金并重新组织竞价
收款账户名称：海南龙禹易捷商贸有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司海口秀英支行账号：2201021209200270579八、标的交付：《加油站出租合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件，详见附件)签订后，双方应立即派员分别成立交接小组，负责本协议项下租赁加油站的资产清点、交接和证照核验事宜
任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，向对方应承担本协议约定的违约责任
九、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租
请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束
本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议
竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险，责任自负
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《加油站转租合同》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读
一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容
本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：宫女士13942623990（可加微信）
受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年04月15日13时至2025年04月27日13时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对宁夏石嘴山平西加油站5年经营权进行公开挂牌出租，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞拍人：注：2025年04月26日13时至2025年04月27日13时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
各竞拍人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力
参加本次竞拍活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1．竞拍标的物：宁夏石嘴山平西加油站5年租赁经营权，租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任
2．竞价方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延至5分钟
3．竞拍时间：2025年04月26日13时至2025年04月27日13时止（届时正式竞拍开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4．竞价起始价：30.60万元/年，5年租金总价为153万元，加价幅度：10,000元或整倍数
5．参与本次竞拍活动需交纳保证金人民币：叁拾万陆仟元整（￥306,000）
竞价前竞拍人的支付宝账户中应有足够的余额（30.60万元以上）支付竞价保证金
6.成交价款的结算时间和方式：按《加油站租赁合同》约定，租金分两次支付，第一次支付2年租金，在签订合同后10日内支付；第二次租金在第年租期到期前10日内一次性支付后3年租金
发票开具方式为收到租金后15个工作日向承租方开具合法有效的增值税专用发票
7．承租方必须是具有独立承担民事责任能力的法人，能提供营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证
在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）无不良信用的记录，承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单，前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象
8.承租人须于拍下标的后10个工作日内签署《加油站转租合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件，详见附件)
逾期未签署租赁合同视同买受人违约，买受人缴纳的保证金、软件服务费均不予退还
9．承租方应向出租方支付一年租金作为履约保证金，履约保证金应在向出租方支付第一笔租金时一并支付
10.竞拍成功后承租方未按有关规定履行相关手续时，承租方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
承租方逾期未支付竞价款，出租方有权组织重新竞拍活动
11．合格竞拍人参与本次竞拍活动，视同对租赁标的已进行过尽职调查，且知悉租赁标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷，产权方不承担任何法律责任和赔偿义务
12．资产租赁过程中出现下列情形的，出租方可以要求立即中止或者终结资产租赁活动，同时有权直接做出资产租赁活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产租赁申请提交出租方后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项《竞拍公告》、《竞拍须知》、交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
