拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物介绍<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>1、本次竞价标的为：同乐化工预重整投资人资格，即以同乐化工纳入预重整范围内的资产为基础，通过公开竞价的方式确定同乐化工预重整投资人
竞价成功的预重整投资人，重整成功后可依法享有同乐化工100%股权以及该100%股权对应的纳入预重整范围内的全部资产或权益
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、纳入预重整范围内的主要资产为：<\/span><\/span><\/span><\/p>（1）土地使用权3宗，总面积为201853.33㎡（折合302.78亩），全部为国有工业出让地
<\/span><\/span><\/span><\/p>（2）房屋建筑物总面积为26009.61㎡，主要为办公楼、宿舍楼、食堂、车间、厂房、变电站等
<\/span><\/span><\/span><\/p>（3）机器设备，主要为脱硫塔、储罐、压缩机、生产线等
<\/span><\/span><\/span><\/p>（4）污染物排放权及产能指标共计5项，其中产能指标情况为：甲醇年生产4万吨、液氨年生产5万吨、硫磺年生产195吨；能耗指标情况为：SO2每年54.32吨、NOX每年81.47吨、颗粒物每年8.15吨、煤炭消耗每年2万吨
<\/span><\/span><\/span><\/p>（5）商标专用权共计2项，均为注册状态
<\/span><\/span><\/span><\/p>（6）实用新型专利使用权共计11项，其中10项为有效状态，1项为失效状态
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';乐亭县同乐化工有限公司管理人关于以公开竞价方式确定乐亭县同乐化工有限公司重整意向投资人资格的公告2023年6月19日，唐山市中级人民法院作出（2023）冀02破申14号之四民事裁定书，受理债权人对乐亭县同乐化工有限公司（以下简称“同乐化工”）破产清算申请，2023年8月11日裁定由河北省乐亭县人民法院审理，2024年3月4日乐亭县人民法院指定了管理人
2024年7月2日同乐化工第一次债权人会议表决通过了《乐亭县同乐化工有限公司预重整工作方案》
为了推进预重整工作，引入投资，推动并实现重整获得成功，最大限度保护各利益相关方的合法权益,欢迎有资金实力并有重整能力的意向重整投资人报名
鉴于确定预重整投资人需要，管理人将于2025年5月6日10时至2025年5月7日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上对同乐化工预重整意向投资人资格开展竞价活动
现公告如下：一、竞价标的1、本次竞价标的为：同乐化工预重整投资人资格，即以同乐化工纳入预重整范围内的资产为基础，通过公开竞价的方式确定同乐化工预重整投资人
竞价成功的预重整投资人，重整成功后可依法享有同乐化工100%股权以及该100%股权对应的纳入预重整范围内的全部资产或权益
2、纳入预重整范围内的主要资产为：（1）土地使用权3宗，总面积为201853.33㎡（折合302.78亩），全部为国有工业出让地
（2）房屋建筑物总面积为26009.61㎡，主要为办公楼、宿舍楼、食堂、车间、厂房、变电站等
（3）机器设备，主要为脱硫塔、储罐、压缩机、生产线等
（4）污染物排放权及产能指标共计5项，其中产能指标情况为：甲醇年生产4万吨、液氨年生产5万吨、硫磺年生产195吨；能耗指标情况为：SO2每年54.32吨、NOX每年81.47吨、颗粒物每年8.15吨、煤炭消耗每年2万吨
（5）商标专用权共计2项，均为注册状态
（6）实用新型专利使用权共计11项，其中10项为有效状态，1项为失效状态
以上资产评估值为191277338元对竞价标的及预重整范围内资产的权属有异议者，请于2025年4月30日17时30分前与管理人联系（联系电话：13831508288）
二、起拍价起拍价：191277338元，保证金：1200万元，增价幅度：10万元或其整倍数
三、竞价人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人均可参加竞价
竞价人应具有与竞价数额相一致的履约能力
法人参加竞价的，实缴注册资金不低于2000万元，且不能被列为失信被执行人
允许联合竞价联合竞价的，企业法人占有的投资比例应在51%以上，需须共同委托1家或1人参加竞价
竞价人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任注意：根据淘宝破产处置频道最新规则，2019年4月18日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取
具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https://www.taobao.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter036）
四、咨询与尽职调查1、公告期间接受咨询，咨询电话;13831508288
2、竞价人需尽职调查的，需向管理人提交书面申请，签订保密协议，并交纳尽调保证金10万元后开展尽职调查，管理人予以配合
尽调保证金收款账户如下：开户名称：乐亭县同乐化工有限公司管理人账号：02081200000357开户行：河北银行股份有限公司唐山乐亭支行未参加竞价的或竞价未成功的，竞价截止日起10日内无息退还保证金；如违反保密协议或造成其他影响、干扰竞价行为的，保证金不予退还；如竞价成功成为预重整意向投资人的，保证金转为投资款
3、竞价人未开展尽职调查，不影响后续参与预重整意向投资人资格竞价，将视为同意按同乐化工现状进行投资
五、竞价方式本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次竞价流拍本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟
六、保证金支付第一次出价前，竞价人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞价保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞得人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的），保证金在竞价活动结束后即时解冻
保证金冻结期间不计利息竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞价成交后竞价人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产重新竞价的，悔拍的竞价人不得参加竞买
七、成交确认及尾款支付1、竞价成功后，竞得人应于5个工作日内凭相关资料（资质、企业简介及业绩介绍、同意参与重整股东会决议及意向申请书、承诺书）到管理人处签署《拍卖成交确认书》，并按照管理人的要求签订《重整投资协议书》（重整投资协议书附后），拒不签订的，视为竞价人悔拍，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
2、竞价成交并与管理人办理完成上述相关手续后成为预重整意向投资人，竞价人应当积极配合管理人及时制定重整计划草案
竞价余款可根据后续制定的《重整计划草案》中确定的时间分期缴纳3、重整计划草案未能表决通过或未能获得法院裁定批准的，保证金无息退回
4、重整计划获得法院裁定批准后，竞价人未能按照重整计划支付竞价余款的，导致重整计划草案执行不能的，视为竞价人悔拍，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
八、特别提醒1、本次重整范围内资产以其现状为准
凡参与竞价，即视为竞价人已了解重整范围内资产的详情，确认资产的现状，并接受本次竞价标的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险
法院与管理人不承担瑕疵保证责任除公告文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地调查、看样，未调查、看样的，视为对竞价标的及相关实物现状的确认，责任自负
竞价人决定参与竞价的，视为对竞价标的完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，也接受本竞价公告和竞价须知等全部内容
竞价标的及重整范围内资产以成交时的现状为准，竞价人对竞价标的所作的说明和提供的图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对竞价标的的任何担保
2、税费及其他费用承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞价标的交割时所应承担的税款和费用
本次的交易过程中产生的相关税款和费用全部由竞价人自行承担竞价成交价为未含税价，竞得人需要开具发票的需另行支付相关税款
3、在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知，竞买须知及其他内容与本公告内容不一致的，以本公告内容为准
管理人咨询电话：13831508288淘宝技术咨询：400-822-2870监督单位：河北省乐亭县人民法院本公告未尽事宜，请向管理人咨询
乐亭县同乐化工有限公司管理人2025年4月16日重整投资协议书甲方：乐亭县同乐化工有限公司代表人：乐亭县同乐化工有限公司管理人乙方：鉴于：甲方通过以公开竞价方式确定乐亭县同乐化工有限公司重整意向投资人资格，2025年月日，经公开竞价确定乙方为甲方重整意向投资人
经双方充分协商、谈判，就乙方在重整程序中投资甲方的相关事宜达成一致协议如下：一、股权结构调整1.通过司法重整程序，将甲方原股东的股权比例调整为零，乙方享有同乐化工100%股权
2.在甲方重整计划草案获得河北省乐亭县人民法院裁定批准后，及时办理股权变更相关手续
二、相关约定1、乙方须积极配合管理人及时制定重整计划草案，并按照重整计划草案中确定的时间分期支付竞价尾款
2.乙方在接管企业并行使相关权利后，如果不能执行或者不执行重整计划的，依据破产企业法第九十三条规定执行
其注入企业的全部资金不予退还，债权人因执行重整计划所受的清偿也不予退还
3.乙方承诺按重整计划的要求接受管理人的监督
4.乙方自法院裁定批准重整计划之日起，即享有甲方股东权利，并承担股东义务，依法享有对公司的自主经营权
同时享有和承担重整计划载明的投资人的全部权利义务5.在签订本协议前，乙方对公司的情况已全面了解，包括但不限于对公司的资产情况（包括可能出现的争议资产情况）、负债情况、重整情况、诉讼情况及需承担费用情况等已全面了解，同意承担债务人经营过程中产生的一切风险
三、管理人的配合与协调1.管理人协调法院及时配合为乙方办理股权变更登记手续
2.重整计划批准后，及时办理企业相关证照、档案资料的移交工作
帮助投资人理顺原有人员及相关事务的衔接工作3.协调债权人及相关方并申请法院协调政府及相关部门做好生产相关准备工作，积极化解重计划执行过程中可能产生的相关问题，依法维护公司的利益
四、协议的解除本协议与法院裁定批准的重整计划构成不可分割的整体
法院在裁定批准重整计划期限内未能批准重整计划，本协议自动解除
收取的费用全部无息退还五、其他1.本协议自盖章或签字之日起成立，自法院裁定批准重整计划之日起生效，2.本协议一式五份，甲方三份、乙方两份
甲方：乙方：代表人：法定代表人：2025年月日2025年月日竞价须知乐亭县同乐化工有限公司管理人将于2025年5月6日10时至2025年5月7日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里竞价破产强清平台上对同乐化工预重整意向投资人资格开展竞价活动
现就网上竞价有关事宜敬告各位竞价人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人均可参加竞价
竞价人应具有与竞价数额相一致的履约能力法人参加竞价的，实缴注册资金不低于2000万元，且不能被列为失信被执行人
允许联合报名联合报名的，企业法人占有的投资比例应在51%以上
联合报名的，必须共同委托1家或1人参加竞价2.不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、竞买人委托他人竞买财产的，必须在开拍前到管理人处办理委托手续备案后方可报名
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为（参拍人即为支付宝账号实名注册人）
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞价人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转入管理人指定收款的账户，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻
竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻
保证金冻结期间不计利息七、本次竞价是经公告期后才举行的，管理人对竞价标的物所作的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细阅读竞价公告和竞买须知，并审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明对标的物已完全了解，并承担标的物的一切已知及未知的瑕疵风险
八、竞价成功后，竞得人应于5个工作日内凭相关资料（资质、企业简介及业绩介绍、同意参与重整股东会决议及意向申请书、承诺书等）到管理人处签署《拍卖成交确认书》，并按照管理人的要求签订《重整投资协议》（协议书附后），拒不签订的，视为竞价人悔拍，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
竞价成交并与管理人办理完成上述相关手续后成为预重整意向投资人，竞价人应当积极配合管理人及时制定重整计划草案
竞价余款可根据后续制定的《重整计划草案》中确定的时间分期缴纳九、买受人因悔拍等原因逾期未支付竞价款，管理人重新竞价，买受人保证金不予退还且不得参加竞买
十、竞价时的起拍价、成交价均不含竞价标的交割时所应承担的税款和费用
本次的交易过程中产生的相关税款和费用全部由竞价人自行承担十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、根据法律规定，管理人有权在竞价开始前、竞价过程中中止竞价或撤回竞价
十三、为便于买受人及时收到竞价相关的文书，竞买人在竞价竞价前如实向淘宝网司法竞价网络平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询监督单位：河北省乐亭县人民法院管理人咨询电话：13831508288淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
乐亭县同乐化工有限公司管理人2025年4月16日
