拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>吉林森工森林食品科技有限公司破产<\/span>财<\/span>产<\/span><\/p>土地使用权、房屋建筑物（附属物）、<\/span>机器设备<\/span>调查情况<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>▲名<\/span><\/b>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/b>称<\/span><\/b>：<\/span><\/b>工业用地土地使用权、房屋建筑物（附属物）、机器设备<\/span><\/p>▲标<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>的<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>位<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>置<\/span><\/b>Â：<\/font><\/span><\/b>吉林省白山市<\/span>长白县马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p>▲权<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>利<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>来<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>源<\/span><\/b>Â：<\/font><\/span><\/b>司法裁定<\/span><\/p>▲标<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>的<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>所<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>有<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>人<\/span><\/b>：<\/span><\/b>吉林森工森林食品科技有限公司<\/span><\/p>▲标<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>的<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>用<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>途<\/span><\/b>Â：<\/font><\/span><\/b>工业<\/span><\/p>▲提<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>供<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>的<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>文<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>件<\/span><\/b>：<\/span><\/b>吉林省白山市中级人民法院执行裁定书（<\/span>2024）吉06执恢18号之四<\/span><\/p>▲标<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>的<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>物<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>现<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>状<\/span><\/b>：<\/span><\/b>保管情况<\/span>：<\/span>保管于吉林省白山市<\/span>长白县马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p>▲标<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>的<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>物<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>介<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>绍<\/span><\/b>：<\/span><\/b><\/b><\/p>注意事项：本次拍卖标的物均以其现状为准<\/span><\/b>（罐内液体、酒精以现场存量为准，交接时不予另行计量）<\/span><\/b>，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状
拍卖人、管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任
竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
下列明细表中数据系人民法院执行拍卖过程中的数据，仅供竞买人参考
<\/span><\/b><\/b><\/p>土地使用权<\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/p><\/td>标的名称<\/span><\/p><\/td>坐落<\/span><\/p><\/td>土地使用权证号<\/span><\/p><\/td>权利性质<\/span><\/p><\/td>用途<\/span><\/p><\/td>终止日期<\/span><\/p><\/td>土地使用权面积（㎡）<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>吉（<\/font>2025）长白县不动产权第20250000294号<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td>工业用地<\/span><\/p><\/td>2060年3月11止<\/span><\/p><\/td>1,015.74<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td>工业有地<\/span><\/p><\/td>2055年3月22日<\/span><\/p><\/td>2,672.67<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>小计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋建筑物（附属物）<\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/p><\/td>标的名称<\/span><\/p><\/td>坐落<\/span><\/p><\/td>不动产权证号<\/span><\/p><\/td>结构<\/span><\/p><\/td>所在层<\/font>\/总层数<\/font><\/span><\/p><\/td>用途<\/span><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>综合用房<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>吉（<\/font>2025）长白县不动产权第0000292号<\/font><\/span><\/p><\/td>砖混<\/span><\/p><\/td>1-2层\/共2层<\/span><\/p><\/td>综合<\/span><\/p><\/td>374.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>综合用房<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>吉（<\/font>2025）长白县不动产权第0000290号<\/font><\/span><\/p><\/td>砖混<\/span><\/p><\/td>1-3层\/共3层<\/span><\/p><\/td>综合<\/span><\/p><\/td>607.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>库房<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>吉（<\/font>2025）长白县不动产权第0000291号<\/font><\/span><\/p><\/td>砖木<\/span><\/p><\/td>1层\/共1层<\/span><\/p><\/td>库房<\/span><\/p><\/td>120.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>锅炉房<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>吉（<\/font>2025）长白县不动产权第0000289号<\/font><\/span><\/p><\/td>砖混、钢结构<\/span><\/p><\/td>1层\/共1层<\/span><\/p><\/td>锅炉房<\/span><\/p><\/td>261.58<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>生产间<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>吉（<\/font>2025）长白县不动产权第0000288号<\/font><\/span><\/p><\/td>砖混<\/span><\/p><\/td>1层\/共1层<\/span><\/p><\/td>生产间<\/span><\/p><\/td>106.92<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>其他用房<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>其他<\/span><\/p><\/td>1-2层（楼南侧接建）<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>34.52<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>门卫<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>砖混<\/span><\/p><\/td>1-2层（西侧门卫）<\/span><\/p><\/td>门卫<\/span><\/p><\/td>23.46<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>其他用房<\/span><\/p><\/td>马鹿沟镇马鹿沟村<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>钢结构<\/span><\/p><\/td>东北侧房屋<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>67.50<\/span><\/p><\/td><\/tr>关于拍卖吉林森工森林食品科技有限公司破产财产：土地使用权、房屋建筑物（附属物）、机器设备公告受吉林森工森林食品科技有限公司管理人委托，白山市拍卖商行将于2025年5月17日10时至2025年5月18日10时止（延时除外）在破产资产拍卖-阿里拍卖平台（处置单位：吉林森工森林食品科技有限公司管理人，监督单位：吉林省白山市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1．郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产资产拍卖-阿里拍卖平台处分债务人财产，并承担相应责任
2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3．标的物转让过程相关手续由买受人自行办理，拍卖人及管理人不作任何承诺
竞买人在竞买前应向所涉税务部门咨询标的物产权转让过程中产生的税费标准
标的物产权转让过程中产生的税费，依照税收等相关法律法规的规定，由当事主体各自承担
4．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实机器设备是否能够正常运转等未尽事宜，管理人不承担任何责任
5．本次拍卖标的物均以其现状为准（罐内液体、酒精以现场存量为准，交接时不予另行计量），凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状
拍卖人、管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任
竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物产权转让要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，是否存在违法、违规、违章未处理等情况，以及其他须注意的事项进行咨询并确认，因标的物现状及存在瑕疵、政策原因或其他等原因导致的风险由竞买人承担
二、拍卖标的及起拍价1．拍卖标的：吉林森工森林食品科技有限公司（下称森工食品公司）破产财产：土地使用权、房屋建筑物（附属物）、机器设备（拍卖标的坐落于长白县马鹿沟镇马鹿沟村）
2.起拍价、保证金及增价幅度：起拍价：416万元，保证金：100万元，增价幅度：5万元/次
三、咨询与调查自本公告发布之日起至2025年5月16日止（节假日休息）接受咨询，看样时间根据预约情况统一安排看样
看样预约联系电话：13125799881四、竞买人条件：1．竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力
2．竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全或无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的本人行为，委托代理人即为买受人
参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，由参拍人自行承担相应的法律责任
3．境外单位或个人参与竞买的，须取得白山市国家安全局建设项目涉及国家安全事项审批办公室等相关主管部门的批复
五、优先购买权人1．本标的物优先购买权人相关说明：无2．本标的物的优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始之前提前三日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
3．优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得
4．顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本场拍卖将流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担1．标的物产权转让过程相关手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助,产权转让过程产生的税费由出卖人和买受人依据相关法律规定各自承担
买受人在竞买前应自行向税务等部门确认成交后应缴纳的税费类别及标准
2.买受人应自行办理标的拆解、运输等相关事宜，费用自理
对拆解、运输过程使用的电、专业工具、作业车辆等由买受人自行解决，发生的费用自理
3.标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔另需支付的软件服务费（最低为系统成交总额的0.5%），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付综合服务费、软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担
4.买受人需向拍卖人按成交额3%的比例支付佣金
九、保证金和余款支付1．拍卖竞价前将通过平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2．拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金24小时内自动转入本拍卖人指定账户
拍卖余款请在2025年6月6日前（拍卖成交后20日内）汇款至如下账户：拍卖人账户名：白山市拍卖商行开户银行：中国建设银行股份有限公司白山东风桥支行账号：22001655136051040701开户银行行号：105246000136买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3．破产人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、瑕疵说明1．本次拍卖标的物均以现状为准拍卖、移交
竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
十一、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后十五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系拍卖人签署拍卖成交确认文件
《拍卖成交确认书》签订之日起二十个工作日内（遇节假日顺延）办理资产交接工作
买受人逾期不办理的，应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、特别提醒1．标的物以实物现状为准，管理人、拍卖人不承担标的物瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.与标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产资产拍卖-阿里拍卖平台将在拍卖人（管理人）后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知
拍卖人咨询电话：13125799881管理人咨询电话：15844971567淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人及拍卖人咨询
白山市拍卖商行2025年4月16日竞拍须知吉林森工森林食品科技有限公司管理人委托白山市拍卖商行，将于2025年5月17日10时至2025年5月18日10时止（延时除外）在破产资产拍卖-阿里拍卖平台（处置单位：吉林森工森林食品科技有限公司管理人，监督单位：吉林省白山市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：吉林森工森林食品科技有限公司（下称森工食品公司）破产财产：土地使用权、房屋建筑物（附属物）、机器设备（拍卖标的坐落于长白县马鹿沟镇马鹿沟村）
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准（罐内液体、酒精以现场存量为准，交接时不予另行计量）
标的物的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对标的物外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、如竞买人不符合现行政策规定的，由竞买人自行承担由此产生的相关法律责任
参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全或无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的本人行为，委托代理人即为买受人，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始之前提前三日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
七、与本拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、转让过程的要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，是否存在违法、违规、违章未等情况，以及其他须注意的事项进行咨询并确认，因标的物现状及存在瑕疵、政策原因或其他等原因导致风险由竞买人承担
管理人不做转让过程的任何承诺，不承担任何法律责任十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者被冻结的保证金将自动转入本拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
十一、拍卖余款请在2025年6月6日前（拍卖成交后20日内）完成竞拍尾款支付
拍卖人账户名：白山市拍卖商行开户银行：中国建设银行股份有限公司白山东风桥支行账号：22001655136051040701开户银行行号：105246000136标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔另需支付软件服务费（最低为系统成交总额的0.5%），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付综合服务费、软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
