拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>台州仙居县安洲街道弘润中心<\/span>5<\/span>幢酒店式公寓（共<\/span>22<\/span>套，单独拍卖）<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>（<\/span>2022<\/span>）浙<\/span>1024<\/span>破<\/span>23<\/span>号<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>台州弘润置业有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/span><\/p><\/td>毛坯状态<\/span><\/p><\/td><\/tr>产证号<\/span><\/p><\/td>详见附表<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>详见附表<\/span><\/p><\/td><\/tr>评估价（元）<\/span><\/p><\/td>详见附表<\/span><\/p><\/td><\/tr>起拍价（元）<\/span><\/p><\/td>详见附表<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证金（元）<\/span><\/p><\/td>详见附表<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制及瑕疵等情况<\/span><\/p><\/td>是否抵押：无<\/span><\/p><\/td><\/tr>查封情况：有<\/span><\/p><\/td><\/tr>本标的物可能存在的瑕疵包括：（<\/span>1<\/span>）自来水已接到每层管道井，未接入到每户；（<\/span>2<\/span>）排水立管已做好，排水横管未完成；（<\/span>3<\/span>）部分电缆可能遗失，插接箱至户内工程未完成；（<\/span>4<\/span>）专用配电房因长期不使用，可能需检测维修；（<\/span>5<\/span>）电梯目前处于报停状态，开通及后期使用需缴纳年检费和维修费；（<\/span>6<\/span>）其他可能尚未发现的瑕疵
以上问题后续产生的费用将由各业主共同承担<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>《拍卖成交确认书》；<\/span><\/p>2.<\/span>《法院裁定书》；<\/span><\/p>3.<\/span>《协助执行通知书》
<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费承担<\/span><\/p><\/td>税费按法律规定各自承担
对可能存在的、影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行处理
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>资产名称<\/span><\/b><\/p><\/td>产证号<\/span><\/b><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/b><\/p><\/td>评估价值<\/span><\/b><\/p><\/td>四拍起拍价<\/span><\/b><\/p><\/td>四拍保证金<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1302室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021711号<\/span><\/p><\/td>49.99<\/span><\/p><\/td>241,000.00<\/span><\/p><\/td>Â123,392.00<\/span><\/p><\/td>Â24,678.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1304室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021713号<\/span><\/p><\/td>49.99<\/span><\/p><\/td>241,000.00<\/span><\/p><\/td>Â123,392.00<\/span><\/p><\/td>Â24,678.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1309室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021718号<\/span><\/p><\/td>60.67<\/span><\/p><\/td>292,500.00<\/span><\/p><\/td>Â149,760.00<\/span><\/p><\/td>Â29,952.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1310室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021719号<\/span><\/p><\/td>49.99<\/span><\/p><\/td>241,000.00<\/span><\/p><\/td>Â123,392.00<\/span><\/p><\/td>Â24,678.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1315室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021724号<\/span><\/p><\/td>43.93<\/span><\/p><\/td>211,800.00<\/span><\/p><\/td>Â108,441.60<\/span><\/p><\/td>Â21,688.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1402室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021726号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1403室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021727号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1408室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021732号<\/span><\/p><\/td>41.17<\/span><\/p><\/td>198,500.00<\/span><\/p><\/td>Â101,632.00<\/span><\/p><\/td>Â20,326.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1503室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021744号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1504室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021745号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1505室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021746号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1506室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021747号<\/span><\/p><\/td>45.28<\/span><\/p><\/td>218,200.00<\/span><\/p><\/td>Â111,718.40<\/span><\/p><\/td>Â22,343.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>13<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1514室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021755号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>14<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1515室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021756号<\/span><\/p><\/td>73.27<\/span><\/p><\/td>353,100.00<\/span><\/p><\/td>Â180,787.20<\/span><\/p><\/td>Â36,157.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>15<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1516室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021757号<\/span><\/p><\/td>62.89<\/span><\/p><\/td>303,100.00<\/span><\/p><\/td>Â155,187.20<\/span><\/p><\/td>Â31,037.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>16<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1601室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021759号<\/span><\/p><\/td>56.85<\/span><\/p><\/td>274,000.00<\/span><\/p><\/td>Â140,288.00<\/span><\/p><\/td>Â28,057.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>17<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1604室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021762号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>18<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1605室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021763号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>19<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1608室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021766号<\/span><\/p><\/td>41.17<\/span><\/p><\/td>198,500.00<\/span><\/p><\/td>Â101,632.00<\/span><\/p><\/td>Â20,326.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>20<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1617室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021775号<\/span><\/p><\/td>41.17<\/span><\/p><\/td>198,500.00<\/span><\/p><\/td>Â101,632.00<\/span><\/p><\/td>Â20,326.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>21<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1801室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021793号<\/span><\/p><\/td>56.85<\/span><\/p><\/td>274,000.00<\/span><\/p><\/td>Â140,288.00<\/span><\/p><\/td>Â28,057.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>22<\/span><\/p><\/td>仙居县安洲街道弘润中心5幢1905室<\/span><\/p><\/td>浙（2020）仙居县不动产权第0021814号<\/span><\/p><\/td>46.84<\/span><\/p><\/td>225,800.00<\/span><\/p><\/td>Â115,609.60<\/span><\/p><\/td>Â23,121.00<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>台州弘润置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月15日10时至2026年1月16日10时止（延时除外）在阿里资产处置平台（处置单位：台州弘润置业有限公司管理人，监督单位：浙江省仙居县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：台州仙居县安洲街道弘润中心5幢22套酒店式公寓（单独拍卖），起拍价为上一轮流拍价打八折，竞拍保证金为起拍价的20%，增价幅度为1,000元及其整倍数
具体信息如下：二、咨询时间与方式：公告之日起至开拍日止（节假日休息）接受咨询、看样，看样者请发送短信至13575819516预约（短信内容：看样位置+姓名+联系方式），不接受电话预约，看样的当日不接受预约，请至少提前一天报名
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
本次拍卖的酒店式公寓状态为毛坯，可能存在的瑕疵包括：（1）自来水已接到每层管道井，未接入到每户；（2）排水立管已做好，排水横管未完成；（3）部分电缆可能遗失，插接箱至户内工程未完成；（4）专用配电房因长期不使用，存在需维修检测成本；（5）电梯目前处于报停状态，开通及后期使用需缴纳年检费和维修费；（6）其他可能尚未发现的瑕疵
以上问题后续产生的费用将由各业主共同承担六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户办理及拍卖过程中产生的一切税、费依照法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担（阿里资产处置平台对服务费另有规定的除外）
可能存在的物业费、水电欠费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人自行至相关单位查询
管理人不承诺办理过户的时限，买受人不得因此悔拍七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日与管理人联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、截至本公告发出之日，据管理人了解，尚不存在对标的物的优先购买权人
认为有优先购买权的人须在开拍前七日向管理人提交合法有效的证明，经管理人复核确认后才能作为优先购买权人参与竞买
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权十、竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按阿里资产处置平台服务系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将转入管理人的指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
十一、拍卖成交后，买受人应于成交之日起7日内将拍卖尾款汇入管理人指定账户（务必注明姓名+房号，例如“张三+5幢1510室”），并在交付余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：仙居县环城北路南侧弘润中心2号楼6楼；联系人：吴梦婷；联系电话：13575819516）签署《拍卖成交确认书》
管理人指定账户：户名：台州弘润置业有限公司管理人；账号：551011217600015；开户银行：台州银行股份有限公司仙居支行
十二、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本竞买公告和拍卖须知举报监督电话：0576-89322695、88553028
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，电话15546476951
淘宝技术咨询：400-822-2870
台州弘润置业有限公司管理人2025年12月30日台州弘润置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月15日10时至2026年1月16日10时止（延时除外）在阿里资产处置平台（处置单位：台州弘润置业有限公司管理人，监督单位：浙江省仙居县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应于开拍前一个工作日之前向管理人提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托竞买
拍卖成交后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》进行公示
未经提前确认的委托，系统将认定为竞买活动参与人的个人行为进行公示
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人参加竞买的，应在开拍前七日向管理人提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应当通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称“买受人”）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖成交后，买受人应于成交之日起7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（务必注明姓名+房号，例如“张三+5幢1510室”），并在交付余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料到台州管理人处（地址：仙居县环城北路南侧弘润中心2号楼6楼；联系人：吴梦婷；联系电话：13575819516）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
管理人指定账户：户名：台州弘润置业有限公司管理人；账号：551011217600015；开户银行：台州银行股份有限公司仙居支行
十一、买受人在尾款付款期限内未付款、未及时办理交接手续或因自身原因无法过户的，将视为买受人悔拍
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金和已
