银川市永宁县望远镇现代金属物流园A号楼4号房 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>266.52平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>银川市永宁县望远镇现代金属物流园<\/font>A号楼4号房，建筑面积266.52平方米<\/span><\/font><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告宁夏中天汇德拍卖有限公司将于2026年1月26日10时至2026年1月27日10时止（延时的除外）在淘宝网网络竞价平台上进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的：序号标的物名称面积（㎡）起拍价（元）保证金（元）房屋使用情况1银川市永宁县望远镇现代金属物流园A号楼4号房266.52853086.6190000租赁期至2026年6月15日2银川市永宁县望远镇现代金属物流园A号楼1号房129.87448110.6850000占用二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理支付竞买保证金，须在竞买开始前办理授权委托手续

竞买成功后，竞买人可委托代理人前来办理签订成交确认书、房产移交等相关事宜

竞买成功后，竞买人悔拍的，所缴纳的保证金不予退还三、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至2026年1月25日接受咨询

宁夏中天汇德有限公司在竞价期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，标的物以实物现状为准

宁夏中天汇德拍卖有限公司咨询电话：15101022100四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、竞价方式、成交规则：设有保留价的竞价方式，不到保留价不成交；不限制竞买人数量，一人可以参与竞拍，且出价不低于起拍价

六、标的物以实物现状为准，宁夏中天汇德拍卖有限公司不承担竞价标的瑕疵保证

特别提醒，部分房屋存在租赁或占用情况，有意竞买者应亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，若竞买成交，房屋后续清退工作需买受人自行解决

七、标的物过户登记手续由委托方协助买受人办理，所涉及的一切税、费按照国家规定由双方各自承担

其所欠缴的物业费、采暖费、水、电等欠费全部由买受人承担对竞价标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解

八、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前向我公司提交有效证明申报享有优先购买权，经我公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

九、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款须在成交之后五日内缴入指定账户，账户信息如下：开户银行：宁夏银行光明支行户名：宁夏中天汇德拍卖有限公司帐号：1200000312330竞买人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的竞价须知

咨询电话:宁夏中天汇德拍卖有限公司15101022100联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区金钻名座13F竞价信息可在“淘宝网网络竞价平台”上查询

宁夏中天汇德拍卖有限公司2026年1月8日竞买须知宁夏中天汇德拍卖有限公司（下称“我公司”）将于2026年1月26日10时起至2026年1月27日10时止（延时的除外）对竞买公告中的标的物进行公开处置，竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本须知

一、保证金交纳及处置：1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞买的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金

竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金

竞买成交后，竞买成功者的竞买保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息本次竞价活动支持线下缴纳保证金，线下保证金缴纳账户宁夏中天汇德拍卖有限公司指定账户，线下缴纳保证金截止时间为2026年1月25日17时（以到账时间为准），竞买人线下缴纳保证金后到我公司办理相关手续，由我公司对其淘宝账户进行授权

线下缴纳竞买保证金的竞买人未能竞得标的，其所缴纳的竞买保证金由我公司在竞价结束后5个工作日内原路退回，不计利息

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

二、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买，如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我公司办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到我公司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、接受咨询及看样时间：自公告之日起（双休日除外）接受咨询，部分房屋有租赁或占用情况，有意者请与我公司郭先生联系（联系电话：15101022100）

四、特别说明：1、本公司所提供的有关标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，本公司不对其真实性和完整性提供保证

竞买人应参加本公司组织的标的展示或现场勘察，并自行对标的现状进行调查了解

一旦作出参加竞买决定即表明竞买人已完全了解，并接受该标的的一切现状，包括瑕疵

竞得标的后发生的一切问题均与委托人、本公司无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失

竞买人不得以过户困难、瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞买人承担违约责任

2、本次竞买标的的土地使用权面积、房屋建筑面积等相关数据均参考自委托方提供的资料，所有数据均以办理产权登记、变更手续时有关管理行政部门实测的结果为准，实测面积的溢短不影响成交价格

3、标的物现状拍卖，部分房屋存在租赁或占用情况，有意竞买者应亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，若竞买成交，房屋后续清退工作需买受人自行解决

标的物过户登记手续由竞买人自行办理，办理房产相关权属变更、过户过程中涉及的各项税、费及关联费用按照国家规定各自承担

4、竞买人在竞买前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房政策，自行判断是否符合竞买本项目资格

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

竞买过程中若因相关的政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，我公司不承担任何责任

5、未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是1万元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞买

银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解

6、下列行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：（1）、竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人负责

（2）、由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；（3）、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的

（4）、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任

7、竞买人在办理报名手续时，请到我公司签署纸质竞买须知协议

五、成功竞得标的物后，竞买人应在网络竞价结束之日（含）起3日内与我公司签订《成交确认书》并付清全部竞买相关费用

地址：银川市金凤区金钻名座财富中心13F，若竞买人未在规定时间内与我公司签订《成交确认书》，由此引发的一切问题均由竞买人承担责任，转入我公司的竞买保证金不予退还，我公司不承担任何责任

六、竞买人与我公司签订《成交确认书》后五日内将竞买余款付至宁夏中天汇德拍卖有限公司指定账户

七、特别提示：本次竞买的所有标的由我公司通过淘宝网自行处置，我公司从未与任何房产中介公司或其他第三方房产销售机构就该标的的处置开展过任何形式的合作，竞买人直接上网报名参与竞买即可

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的各标的物的竞买须知我公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释

宁夏中天汇德拍卖有限公司2026年1月8日