拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>729.06平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>266.41平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的名称：吴忠市凯悦国际建材商贸城<\/font>50号楼128号营业房<\/font>*房屋权益状况：<\/p>所在层\/总层数：1-3\/3<\/p>建筑面积：729.06㎡<\/p>分摊土地面积：266.41㎡<\/p>用途：批发零售用地\/商业服务<\/p>权利性质：出让，国有建设用地使用权2011年5月23日至2051年5月22日止<\/span><\/p>1、标的状况<\/span><\/p>坐落<\/font>:<\/font><\/span><\/b>标的位于吴忠市利通区凯悦国际建材商贸城，标的物四至为：东临新村街，西临利通南街，南临金积大道，北临福宁东路；<\/span><\/p>规模：<\/span><\/b>总建筑面积为<\/font>729.06平方米；（办理房屋产权证书建筑面积为729.06平方米）；<\/font><\/span><\/p>标的优势：<\/span><\/b>该标的位于利通区，区域内有公共汽车或出租车等，交通路网密集，区域内商业繁华度较好，公共配套设施完善
属于利通区成熟街道商业，地理位置优越<\/span><\/p>标的现为空置状态，请竞买人参拍前与我行联系，由我行工作人员安排带看，了解具体详情
<\/span><\/b><\/p>竞买人竞买本标的，需符合标的所在地不动产交易的法律法规及政策规定，若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由买受人自行承担
<\/span><\/b><\/p>本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本行不承担任何瑕疵责任！<\/span><\/b><\/p>交易税费、欠<\/span><\/b>费承担情况<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p>交易税费承担：交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买卖双方各自承担
<\/span><\/b><\/span><\/b>ÂÂÂÂ欠费承担（物业费、水、电、暖气等）：拍卖标的成交日之前的欠费由转让方承担，拍卖成交日之后所产生的的费用全部由买受人承担
<\/span><\/span><\/b><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>石嘴山银行股份有限公司吴忠分行关于处置凯悦国际建材商贸城商铺的拍卖公告石嘴山银行股份有限公司吴忠分行将于2026年1月14日10时至2026年1月15日10时期间（竞价周期与延时除外）在淘宝网资产交易平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：石嘴山银行股份有限公司吴忠分行拍卖清单序号拍卖标的名称建筑面积（㎡）拍卖价格（元）保证金（元）1吴忠市利通区凯悦国际建材商贸城五十号楼116号商铺701.321441144.781500002吴忠市利通区凯悦国际建材商贸城五十号楼117号商铺903.121855824.151900003吴忠市利通区凯悦国际建材商贸城五十号楼122号商铺712.421433444.081500004吴忠市利通区凯悦国际建材商贸城五十号楼123号商铺690.231418355.891500005吴忠市利通区凯悦国际建材商贸城五十号楼128号商铺729.061498147.91150000特别提示：1、竞买人需详细咨询房产所在地的相关政策，过户风险自行承担
2、本次拍卖不包含室内可移动家具，包含装饰装修
一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担，如需看样请提前联系我行
3、本公告所标示的不动产面积以房地产管理部门出具的不动产登记证为准
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2026年1月15日10:00止（节假日除外）接受咨询
自本公告发布之日起至2025年1月14日10:00止为标的展示看样时间，请竞买人联系我行，由我行统一安排看样
本公告对拍卖标的所做的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
有意竞买者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦做出竞买决定，既表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日内向石嘴山银行股份有限公司吴忠分行提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置：（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入石嘴山银行股份有限公司吴忠分行指定账户（账号：6403001005000000123），作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?）五、拍卖方式：1.本次拍卖为增价拍卖，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功
2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3.无人报名或报名后未参与竞价的，本次拍卖流拍
六、软件服务费：2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
七、竞价余款、拍卖佣金支付及交割：竞价成交后，买受人应在10个工作日内将竞价成交价余款缴入石嘴山银行股份有限公司吴忠分行指定账户
户名：石嘴山银行股份有限公司吴忠分行账号：6403001005000000123开户行：石嘴山银行股份有限公司吴忠分行八、针对本拍卖标的作出如下竞买提醒：1.标的物以现状为准，石嘴山银行股份有限公司吴忠分行不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.竞买人参与竞买时，请向当地相关部门全面了解房屋的详细情况及过户是否限制、应付税费、是否抵押、查封等情况
因不符合限购规定条件及政策造成的责任由竞买人自行承担全部责任3.竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等，在报名并缴纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款
4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，我行协助办理；过户所产生的税费由买卖双方按照国家及地方政府法律法规的规定各自承担应缴税费；拍卖标的成交日前的欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）由转让方承担，拍卖成交后所产生的费用全部由买受人承担
拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费5.拍卖成交后，如买受人有任何异议者可在5个工作日内向我行协商解决
如协商不成可向石嘴山银行股份有限公司吴忠分行所在地人民法院管辖诉讼解决
6.本规则其他未尽事宜，请向石嘴山银行股份有限公司吴忠分行进行咨询
联系人：马经理17695259376联系地址：宁夏吴忠市利通区中央大道一区B座馔玉楼淘宝技术咨询：400-822-2870石嘴山银行股份有限公司吴忠分行2026年1月9日石嘴山银行股份有限公司吴忠分行将定于2026年1月14日10时至2026年1月15日10时止（竞价周期与延时除外）在阿里拍卖-资产交易网络平台上(网址http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：竞买人应在竞价前认真仔细阅读本《竞买须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价标的物转让方：石嘴山银行股份有限公司吴忠分行
二、竞拍标的物：标的物位于吴忠市利通区凯悦建材城五十号楼128铺
特别提醒：1.标的以现状拍卖，我行不承担标的瑕疵担保责任
2．本公告所标示的不动产面积以房地产管理部门出具的不动产登记证为准
三、竞拍安排：（一）竞价时间：2026年1月14日10时至2026年1月15日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
（二）竞价起拍价：1498147.91元；报价的加价幅度以2000元或整倍数
（三）保证金：参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：15万元
（四）竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3个工作日向石嘴山银行股份有限公司吴忠分行提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
（五）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
（六）咨询及看样时间：自公告之日起至2026年1月15日前接受咨询（节假日休息），有意者请联系石嘴山银行股份有限公司吴忠分行：联系人：马经理联系电话：17695259376由本行将统一安排看样
（七）参拍人数
该标的物处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
（八）延时功能
本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
（九）网络竞价方式
设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交（十）根据法律规定，石嘴山银行股份有限公司吴忠分行有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
四、保证金规则：（一）本标的物竞价保证金采取线上缴交模式，竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入石嘴山银行股份有限公司吴忠分行指定账户（户名：石嘴山银行股份有限公司吴忠分行，账号：6403001005000000123），作为竞价成交价款首付款，余款在竞买成功后10个工作日内缴入指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（二）竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归石嘴山银行股份有限公司吴忠分行所有：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱市场的行为
五、违约事项及违约责任：（一）买受人在竞价成交后如出现下列情形之一的，均视为违约：1.买受人拒绝支付或未在规定的期限内支付全部成交价款的；2.买受人未在规定的期限内支付拍卖平台软件服务费的；3.买受人不符合参加本标的资格的竞买人参拍成交后，造成标的无法过户的；4.买受人未在规定的期限内，办理产权过户手续及缴纳税、费的；5.买受人拒绝接受拍卖标的物的
（二）买受人违约，同时承担以下责任：1.买受人缴纳的竞买保证金不再退回；2.负责承担本次竞价中买受人和该标的委托人所产生的拍卖平台软件服务费及其他合理费用；3.因买受人违约导致对该标的再次拍卖的，买受人负责承担补足本次拍卖和再次拍卖的拍卖成交差额；4.买受人拒绝接受拍卖标的物，造成标的物遗失或损毁的由买受人自行承担，买受人还应支付拍卖人由此产生的相关保管费用
六、重要提示：（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了石嘴山银行股份有限公司吴忠分行发布的《竞买公告》、《竞买须知》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
2、风险和瑕疵知悉
石嘴山银行股份有限公司吴忠分行已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
石嘴山银行股份有限公司吴忠分行对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，石嘴山银行股份有限公司吴忠分行对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务
3、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解《竞买公告》、《竞买须知》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷
4、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，石嘴山银行股份有限公司吴忠分行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当石嘴山银行股份有限公司吴忠分行将标的文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的文件及其交付范围向石嘴山银行股份有限公司吴忠分行提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的基准日现状受让标的，接受标的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求石嘴山银行股份有限公司吴忠分行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的自基准日至标的移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的变化而请求石嘴山银行股份有限公司吴忠分行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
七、竞买人责任：竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读石嘴山银行股份有限公司吴忠分行的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件
竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与石嘴山银行股份有限公司吴忠分行联系
如需更改地址，买受人应及时与石嘴山银行股份有限公司吴忠分行联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致石嘴山银行股份有限公司吴忠分行有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
八、本竞买须知由石嘴山银行股份有限公司吴忠分行负责解释
咨询电话：17695259376；联系人：马经理石嘴山银行股份有限公司吴忠分行2026年1月9日
