拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1、<\/b>土地类2项<\/b>：①新疆顺洋农业发展有限公司名下95025.33平米其他商服用地一宗，该宗地位于十三师红星二场，权利性质：出让，土地用途：其他商服用地，土地权证编号：兵（2017）第十三师不动产权第0000437号，准用年限：2017年3月29日-2057年3月29日，该宗土地已全部抵押
②新疆顺洋农业发展有限公司承包使用177.38亩农业用地，该宗地位于十三师红星二场，权利性质：承包，土地用途：农业用地，准用年限：2015年6月20日-2045年6月19日
2<\/span><\/b>015年<\/span><\/b>7月3日签订《土地承包合同》后，未缴纳过土地承包费
至今已欠付土地承包费<\/span><\/b>及因此产生的滞纳金等<\/span><\/b>，<\/span><\/b>全部由买受人承担<\/span><\/b>及<\/span><\/b>支付<\/span><\/b>
拍卖成交后的土地承包年限、承包面积、土地基础配套设施及权属转移等事项，由买受人自行与新疆生产建设兵团农十三师红星二场土地管理部门协商确定
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>2、建筑物、构筑物共计17项<\/b>：包括智能温室、宿舍、后厨、车库、温室大棚等
<\/span><\/span><\/p>3、固定资产设（设备类）共计137项<\/b>：包括栽培草系统、监控设备、配电箱等
详细清单请见新钧评报字（2020）1610号评估报告此次拍卖的标的物新疆顺洋农业发展有限公司名下的固定资产（设备）、建筑物、构筑物及生物性资产、商服用地、农业用地资产整体拍卖
<\/span><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于新疆顺洋农业发展有限公司名下的固定资产（设备）、建筑物、构筑物及生物性资产、商服用地、农业用地资产的网络拍卖公告新疆顺洋农业发展有限公司名下的固定资产（设备）、建筑物、构筑物及生物性资产、商服用地、农业用地资产项目于2026年1月27日15时起至2026年1月28日15时止（延时的除外）在新疆中鼎元品拍辅科技有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-item.taobao.com）进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：注：2026年1月27日15时起至2026年1月28日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、标的物：1、土地类2项：①新疆顺洋农业发展有限公司名下95025.33平米其他商服用地一宗，该宗地位于十三师红星二场，权利性质：出让，土地用途：其他商服用地，土地权证编号：兵（2017）第十三师不动产权第0000437号，准用年限：2017年3月29日-2057年3月29日，该宗土地已全部抵押
②新疆顺洋农业发展有限公司承包使用177.38亩农业用地，该宗地位于十三师红星二场，权利性质：承包，土地用途：农业用地，准用年限：2015年6月20日-2045年6月19日
2015年7月3日签订《土地承包合同》后，新疆顺洋农业发展有限公司未缴纳过土地承包费
至今已欠付土地承包费及因此产生的滞纳金等，全部由买受人与新疆生产建设兵团农十三师红星二场协商后承担及支付
拍卖成交后的土地承包年限及承包费标准、承包面积、土地基础配套设施及权属转移等事项，由买受人自行与新疆生产建设兵团农十三师红星二场土地管理部门协商确定
2、建筑物、构筑物共计17项：包括智能温室、宿舍、后厨、车库、温室大棚等，具体资产情况以现状为准
可以新钧评报字（2020）1610号评估报告作为参考3、固定资产设（设备类）共计137项：包括栽培草系统、监控设备、配电箱等，具体资产情况以现状为准
可以新钧评报字（2020）1610号评估报告作为参考此次拍卖的标的物新疆顺洋农业发展有限公司名下的固定资产（设备）、建筑物、构筑物及生物性资产、商服用地、农业用地资产整体拍卖
二、公告期：2026年1月12日至2026年1月26日；标的物整体起拍价格：2078193.28元，保证金：400000元，加价幅度：5000元或整倍数；三、保证金交纳及处置:a)竞买人应准备好保证金，按照拍卖公司的要求，在项目竞价前将保证金缴纳至指定账户或由淘宝系统将竞买人支付宝账户内的资金冻结作为应缴的保证金
竞价结束后未能竞得者缴纳的保证金或冻结的保证金将退还或自动解冻，期间不计利息
b)本标的物竞得者缴纳或冻结的保证金转入新疆中鼎元品拍辅科技有限公司指定账户，竞价余款在拍卖成交10日内缴入新疆顺洋农业发展有限公司管理人账户（银行账户：新疆顺洋农业发展有限公司管理人；开户银行：乌鲁木齐银行股份有限公司乌鲁木齐天山区支行；银行账号：1000002579395）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、咨询、看样的时间：2026年1月24日前接受咨询或预约看标的物，有意者请与服务提供机构新疆中鼎元品拍辅科技有限公司项目经理联系
五、竞价方式：a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟
b)本次竞价为无保留价增价竞价方式，最高应价需要达到起拍价方可成交
六、特别提醒：a)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
b)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
c)标的物以现状为准，新疆中鼎元品拍辅科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞拍，即表明对标的物现状已完全了解和认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买完毕交付时，以标的物实际现状为准，不再对设备数量及质量一一核对，无论何种原因拍卖价款均不发生变动
d)本次拍卖处置的房屋建筑物均没有产权证书竞买人可自行到职能部门确认是否能办理产权证书，新疆顺洋农业发展有限公司和管理人及拍卖公司不承担房屋建筑物产权证书无法办理的责任
房屋建筑物的面积及质量等以实际现状为准，无论何种原因拍卖价款均不发生变动
e)本次拍卖处置的设备、机器设备及其他设备无发票及产权证书，且购置闲置停用时间较长，老化淘汰严重
f)标的物以实际交付时的现状为准标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，管理人予以配合
在交易过程中产生的税金、交易费以及标的可能涉及的人工、保管、防火、防盗、拆除、装卸、运输、清理、地面平整修复、环境污染治理、销售、使用、质量安全及其它一切与标的物有关的责任均由买受人自行负费，相关费用均由买受人承担
标的物以实际交付时的现状为准，标的名称、规格型号、数量、质量、品牌以移交时的现状为准
交接过程中，管理人不再对标的实物进行质量、数量、性能、品质、规格型号等一一清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地整体一次性移交
竞买人在成功竟得标的物并全部缴纳拍卖价款后，由拍卖公司和管理人共同向买受人办理移交手续
g)买受人应充分估算拍卖所产生的拍卖费等各种费用h)本标的物的优先购买权人为哈密银桥投资有限公司！i)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目主任咨询电话：13779377034苏女士管理人咨询电话：15999446409袁女士淘宝技术咨询：400-822-28702026年1月12日竞买须知新疆顺洋农业发展有限公司名下的固定资产（设备）、建筑物、构筑物及生物性资产、商服用地、农业用地资产项目于2026年1月27日15时起至2026年1月28日15时止（延时的除外）在新疆中鼎元品拍辅科技有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：hhttps://zc-item.taobao.com）进行公开竞买活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.标的物：新疆顺洋农业发展有限公司名下的固定资产（设备）、建筑物、构筑物及生物性资产、商服用地、农业用地资产整体拍卖，具体资产情况以现状为准（可以新钧评报字（2020）1610号评估报告作为参考）
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2026年1月27日15时起至2026年1月28日15时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.标的物整体起拍价：2078193.28元，保证金：400000元，加价幅度：5000元或整倍数；5.参与本次竞价需交纳竞价保证金
竞价前竞买人的账户中应有足够的余额（40万元以上），按照拍卖公司的要求及时足额支付竞价保证金（包括确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金）
资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付宝或者网上充值银行
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将转入新疆中鼎元品拍辅科技有限公司所指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后及时解冻，期间不计利息
竞买人务必在2026年1月24日15时前（开拍前3天）按照新疆中鼎元品拍辅科技有限公司要求完成保证金缴纳并办理报名手续
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在拍卖成交10日内将竞价余款打入新疆顺洋农业发展有限公司管理人指定银行账户（银行账户：新疆顺洋农业发展有限公司管理人；开户银行：乌鲁木齐银行股份有限公司乌鲁木齐天山区支行；银行账号：1000002579395）
7.竞价成功后，买受人交纳全部拍卖成交价款，因买受人的原因未及时办理标的交割和过户手续的，委托人和拍卖人不承担由此引发移交拍卖标的而产生的各项费用；亦不承担因保管问题而发生的标的完整性等一切风险及法律责任，引发的一切问题由买受人自行承担
注：竞价成交后，买受人须向新疆中鼎元品拍辅科技有限公司支付拍卖标的物成交价款3%的佣金后，方可办理拍卖标的的交割
8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，新疆中鼎元品拍辅科技有限公司有权组织重新竞价
10.竞买人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷委托人及拍卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
11.本次报价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在交易标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
12.本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，委托人及拍卖人对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
13.资产转让过程中出现下列情形的，委托人及拍卖人可以要求立即中止或者终结资产转让活动，同时委托人及拍卖人所有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
14.本竞价须知由新疆中鼎元品拍辅科技有限公司所负责解释
