上海市宝山区牡丹江路1211号1812室房产 <结束>

资产处置主体杭州产权交易所有限责任公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值150.5万元以上招募时间2026年01月09日-2026年03月10日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情上海市宝山区牡丹江路1211号1812室房产标的名称上海市宝山区牡丹江路1211号1812室房产标的编号HJS2025ZC2533信息披露起始日期2025-12-04信息披露结束日期2026-01-15转让底价1505000元资产所在地区上海市,上海市,宝山区标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权不涉及联系人于小姐、颜先生联系电话0571-86892327、0571-85085594联系地址杭州市上城区四季青街道香樟街2号泛海国际A座27楼标的基本情况房屋建筑物房屋建筑物标的名称上海市宝山区牡丹江路1211号1812室房产房屋坐落牡丹江路1211号不动产登记号/房产证号沪（2020）宝字不动产权第012775号土地使用证号房屋性质其它土地性质出让房屋建筑面积（平方米）120.4土地使用权面积（平方米）不动产分类其他用房房屋规划用途办公实际用途办公共有情况单独所有租赁情况否其他披露事项1、标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准

房屋质量、具体位置等以现场实际为准，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好

2、不动产权证载附记载明：宗地面积6948.6平方米；使用权面积：相应的土地面积

转让方基本情况法人/非法人转让方名称上海热联钢铁贸易有限公司基本情况法人/非法人注册地（住所）上海市宝山区牡丹江路1211号1810-1812室注册资本5674.9928万元人民币法定代表人（负责人）王虹统一社会信用代码91310113685507903B企业类型有限责任公司所属行业批发业经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业转让行为决策及批准情况国资监管机构地级市(区县)国资委监管国家出资企业或主管部门名称杭州市实业投资集团有限公司国家出资企业统一社会信用代码91330100730327291G转让方决策文件类型执行董事决定批准单位名称杭州热联集团股份有限公司批准日期2025-10-21批准单位决议文件类型董事会决议决议文件名称2025年第三十一次临时董事会决议交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称上海市宝山区牡丹江路1211号1812室房产转让底价1505000元是否设置保留价否价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、本项目按标的现状进行竞价，意向受让方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘

意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险

2、意向受让方须书面承诺：（1）受让方应在被确定为受让方之日起3个工作日内签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签署之日起20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分

（2）同意杭交所在在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户

（3）已知悉并同意：该房屋目前空置，不动产权证载使用期限至2043年11月18日

交易双方完成不动产权证、水电等相关过户手续且转让方收到全部成交价款后30个工作日内，交易双方按标的现状进行移交，移交清单签署完毕即视为实物移交完毕，移交地为交易标的所在地，房屋的交接安排详见《资产交易合同》

（4）已知悉并同意：已自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并确认符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产

如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任

若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、经纪会员和杭交所无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还

（5）已知悉：在办理房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承担

（6）已知悉并同意：在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，转让方和受让方应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》（样本）为准

（7）已知悉并同意：物业管理费从交接次月起由受让方承担

水、电开户的相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关管理规定执行

（8）已知悉：本次交易标的只限于权证核定的面积范围内

标的房屋存在长时间未使用等情况，如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任

（9）已知悉：本次转让方与受让方的权利义务以及房屋的交接，最终以转让方提供的《资产交易合同》为准

3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费

受让方资格条件愿在本次转让底价及以上受让本交易标的的法人、非法人组织或自然人

踏勘安排展示时间信息披露截止日前3个工作日展示地点标的所在地联系人李女士联系电话13512148606交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额200000元交纳时间信息披露截止日17：00时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的;（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、交易服务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的

2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）

信息披露期信息披露期披露之日起10个工作日信息披露期满，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长最多延长2个周期

竞价方式竞价方式在线报价在线报价是否专场否自由报价期信息披露截止次工作日9时至15时延时报价周期5分钟加价幅度10000元更多信息补充材料