关于郑州融信朗悦置业有限公司债权推介 <结束>

一、资产情况截至2026年5月18日，债务人郑州融信朗悦置业有限公司在我行授信余额41665.00万元，共欠息4758.45万元

保证人包括：16号地：融信（福建）投资集团有限公司、郑州朗悦置业有限公司

9号地：融信（福建）投资集团有限公司、郑州朗悦置业有限公司、郑州朗榕商业管理有限公司

抵押物包括：16号地抵押物：（1）借款人名下位于郑州市高新区梧桐街南、梅林路东的住宅用地39316.99㎡（16号地）；（2）借款人名下位于郑州市高新区梧桐街北、金柏路西的商业用地11164.94㎡（10号地）

9号地抵押物：（1）借款人名下位于郑州市高新区时光之城璟苑（9号地项目）住宅现房，抵押面积14769.40㎡；（2）借款人名下位于郑州市高新区时光之城文苑（8号地项目）住宅现房，抵押面积4186.86㎡

二、项目优势周边配套完善，升值潜力大

交通配套：距离地铁八号线首站天健湖站1公里内，周边有科学大道、梧桐街、化工路等主要道路，以及绕城高速和四环快速路，出行便捷

商业配套：项目周边有多家商业中心，包括朗悦公园茂、万科广场、正弘生活广场和睿达广场，满足日常购物需求

医疗配套：周边有郑州市第二人民医院（高新分院）、郑州大学附属郑州中心医院和郑州市中心医院高新医院，提供优质的医疗服务

教育配套：项目附近有郑州一中高新实验小学、郑州一中高新实验中学（郑州三甲之一），提供优质的教育资源

借款人郑州融信朗悦置业有限公司，成立于2016年8月19日，法定代表人童珊珊，注册资本91000万元，实缴资本91000万元，股东构成为融信（福建）投资集团有限公司持股51%、郑州朗悦置业有限公司持股49%，注册地址为河南省郑州市高新技术产业开发区杜英街155号9号楼1单元33层3304，经营范围为房地产开发与经营

该公司负责郑州高新区融信朗悦时光之城项目的开发抵押物名称:融信朗悦16号地土地使用权

抵押物位置:郑州市高新技术产业开发区梧桐街南、金柏路西其他信息:抵押权人仅为平安银行郑州分行，一般抵押，抵押登记金额36022.23万元

抵押物名称:商业（旅游、娱乐）用地

抵押物位置:郑州市高新技术产业开发区梧桐街北、金柏路西其他信息:抵押权人仅为平安银行郑州分行，一般抵押，抵押登记金额11528.91万元