关于佛山XX地产公司债权推介 <结束>

一、授信情况2021年1月18日我行向佛山XX房地产开发有限公司发放房地产开发贷款本金人民币4.5亿元，到期日为2023年12月25日，提供方式为抵押+保证方式

截止2026年5月18日该笔贷款逾期本金余额为42,997.00万元、逾期利息为21,355.06万元、垫付费用130.27万元，本息费合计金额为64,482.34万元

该笔贷款由xx地产集团有限公司、重庆xx房地产开发有限公司提供连带责任保证担保，借款人100%股权提供股权质押担保，以重庆xx房地产开发有限公司名下位于重庆市长寿区一宗3.35万平方城镇住宅用地土地、xx房地产开发有限公司位于河北承德市滦平县一宗6.6万平方商业土地使用权提供抵押担保，同时由实际控制人张x个人提供连带责任保证担保

二、项目情况开发贷项目为佛山实地XX公馆项目，位于佛山市顺德区容桂街道，目前仍剩余140多套住宅、11间店面及若干个车位

三、项目优势1、抵押为关联企业名下两块土地的使用权，目前均为净地，后续可通过债务人自售或司法拍卖方式实现变现

2、项目已全部为现房，更有利于销售，变现能力强

佛山XX房地产开发公司主要负责佛山XX公馆项目的开发销售，目前佛山XX公馆项目全部为现房，产品仍在销售中

抵押物名称:长寿区菩提组团A分区菩A4-3-11/01、菩A4-3-12/01地块

抵押物位置:菩提组团A分区菩其他信息:无

抵押物名称:滦平县两间房乡两间房村土城子抵押物位置:滦平县

其他信息:无