清远市大王山旅游风景区文化旅游项目招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月29日-2026年09月27日资产类型经营权流程提交意向洽谈公告详情清远市大王山旅游风景区文化旅游项目招商公告项目概况：清远市大王山旅游风景区文化旅游项目位于清远市清新区禾云镇新平村，景区山地约4800亩、山口田地一百多亩及周边村落，总面积近5000亩，距广州仅约90公里

项目计划总投资7.1亿元，建成后预计年综合收入达1.2亿元以上

景区生态资源禀赋突出，森林茂密、绿植覆盖率达95.8%，属亚热带季风气候，年均气温比珠三角低3-5℃，拥有龙倾瀑布、境灵湖、猴王之尊、观音石、五指山等"山中四奇"自然景观，以及千年通商古道、红袍古道等人文遗迹

规划业态涵盖生态观光（瀑布、溪谷、湖泊）、徒步团建研学、萌宠乐园、植物大世界与水果庄园、特色餐饮（十月渔庄）、轻奢营地与精品酒店民宿（如沐山居）、水上度假酒店、影视文化基地，以及面向老龄群体的文旅康养产业（富安生态之家），并配套数字兴农电商平台和直播电商教培中心

项目建成后预计年接待游客200万人次，带动景区周边消费收入3000万元以上，每年为当地财政贡献税费收入1500万元，创造就业岗位1000个以上

??预计收益：项目计划总投资7.1亿元，分三期推进（一期2亿元、二期2.5亿元、三期2.6亿元）

一期投入运营后，预计年收入3800万元，扣除费用支出400万元、管理及人工600万元、税费400万元，综合利润约2400万元，利润率达63%

全部三期建成后，年综合收入达1.2亿元以上，年费用支出800万元、管理及人工1200万元、税费1500万元，年综合利润约8500万元，年化投资回报率约12%，项目财务可行性较强

????更多信息补充材料清远市大王山旅游风景区文化旅游项目计划书.pdf