枝江市人民法院关于位于枝江市马家店公园路8号的房产（第二次拍卖）的公告 <即将开拍>

拍卖公告枝江市人民法院将于2026年9月18日10时至2026年9月19日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://m.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于枝江市马家店公园路8号的房产

评估价：753732元，起拍价：423000元，保证金：8万元，增价幅度：1000元

该房屋所在楼层为1/5层不动产权证书号为枝江市房权证马家店字第0091746号、枝江国用（2012）第0800495号

建筑面积为89.73平方米，规划用途为商业地类用途为城镇住宅用地，使用权类型为划拨

现对外租赁用于经营超市房屋租赁合同载明：合同于2018年5月30日签订，租期为10年，签订合同时一次性付清10年租金

资产详情见评估报告二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续

如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月2日起至2026年9月11日17时止（节假日除外）接受咨询

（咨询电话：19888333011，黄法官）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交

六、拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地查看标的物

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担

未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续

标的物交付手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由双方按法律规定负担，可能存在的物业费、水、电欠费、房屋维修基金等其他费用由买受人自行承担

八、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月11日16时前与本院联系

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入枝江市人民法院指定账户，拍卖余款在2026年9月23日16时前缴入法院指定账户(户名:枝江市人民法院，开户银行：中国银行枝江马店路支行，账号：570367458491)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询电话：19888333011黄法官联系地址：枝江市人民法院网址:http://m.taobao.com/此公告在“淘宝网”上发布

枝江市人民法院2026年9月2日位于枝江市马家店公园路8号的房产暂无修改记录