拍卖公告
特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告
未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任
对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击
湖南省长沙市雨花区人民法院拍卖公告（第二次拍卖）湖南省长沙市雨花区人民法院将于2026年9月18日10时至2026年9月19日10时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/机构名称：长沙市雨花区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于长沙市雨花区洞井镇鸿运佳苑负二层P-038号车位使用权，标的物详细请见《评估报告》
备注：本公告中发布的图片为部分实地照片，车位编号与照片存在不对应情况，以实地编号为准（照片与实际编号图片不一致，不能作为悔拍理由）评估价：36566元，起拍价：32909.4元，保证金:5000元，增幅度：500元（以及其整倍数）
特别提示：1、该评估价由湖南恒业腾飞房地产土地资产评估有限公司确定；2、该标的车位无产权，为汽车车辆停泊专用，买受人不得变更用途、另作他用，日常使用应遵守物业管理条约及相应管理制度并交纳相应管理费用；3、此次拍卖标的不以建筑面积及质量为计价单位，本院对车位的面积、质量实际使用效用等不做保证，车位使用权益时间与地下车位占用的土地使用权限一致，并按政府有关规定执行；4、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话除外，未委托任何中介或其他机构
为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看样的时间与方式：1、自公告日起接受咨询（9:30-16:30时）；2、长沙市雨花区人民法院将本次网络司法辅拍工作委托：国众联资产评估土地房地产估价有限公司湖南分公司，承担标的的展示、咨询、引领看样等事项
联系人：13787132296（曾女士）本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性
本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人
3、本次拍卖不组织现场看样，可自行前往了解
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
七、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工作日内至本院凭票据原件报支
逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
八、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月14日前与本院联系
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市雨花区人民法院指定账户，拍卖余款在2026年9月29日17时前缴入法院指定账户【户名:长沙市雨花区人民法院，开户银行：长沙农村商业银行雨花支行，账号：82010100000066139200126300，注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（2026）湘0111执恢518号；请勿将余款直接打入支付宝账户】
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息注：请备注买受人姓名与资产名称，并把保证金和尾款的付款凭证发送到国众联资产评估土地房地产估价有限公司湖南分公司（微信号：13787132296），以便法院财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍
法院可以裁定重新拍卖买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询电话：13787132296曾女士联系地址：长沙市雨花区香樟东路8号长沙市雨花区人民法院执行局网址:http://sf.taobao.com/此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布
长沙市雨花区人民法院二Ｏ二六年九月二日长沙市雨花区洞井镇鸿运佳苑负二层P-038号车位使用权暂无修改记录
