拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的调查情况表<\/span><\/b><\/p>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）的地下负一层-1494号非人防车位<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/font><\/span><\/p><\/td>皖(2025)合肥市不动产权第1128320号<\/span><\/font><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/font><\/span><\/p><\/td>合肥力耀房地产开发有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/font><\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>现状<\/font><\/span><\/p><\/td>自行查勘、现状为准<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供的文件<\/font><\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/font><\/span><\/p>一、标的情况：<\/font><\/span><\/p>详情见拍卖公告<\/span>
<\/span><\/p>二、标的位置：合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角
<\/font><\/span><\/p>三、交通状况：最近为地铁<\/font>2号线王岗站，直线距离约1.7â1.9公里，步行需20-25分钟，日常乘坐地铁需借助电动车、共享单车或公交接驳
公交出行配套完善，小区北门300米可达明顺路口公交站，途经305路、502路，可衔接龙岗、临泉东路、长江东路，直达瑶海万达、龙湖天街等商圈；步行5-10分钟内，还有王岗路站、三小郢站、牡丹园站，覆盖2路、146路、154路、316路等多条线路，可通达合肥主城多个区域
<\/font><\/span><\/p>四、公共配套情况：周边教育资源覆盖全面，入园、入学便捷
小区近距离配有幼儿看护点与公立幼儿园；紧邻明皇路小学，步行可达；初中对口五十五中东校区，骑行通勤方便，全学段就学省心
社区成熟，一路之隔即有街区餐饮、生鲜门店与日常便利店，满足买菜、餐饮、小额购物等日常需求
一公里内布局综合超市，日常采购便利；大型商圈包含瑶海天街、瑶海万达，休闲逛街、观影购物均可就近实现
小区周边<\/font>500米内分布多家社区卫生服务站及连锁药店，日常小病问诊、购药十分方便；中等距离有综合性医院，就近可做基础诊疗；三甲公立医院在合理通勤范围内，可满足重症就医、体检等高端医疗需求
周边游园、滨河公园密集，近距离有多座小型休闲公园，步行几分钟即可到达，适合日常散步、健身、遛娃；临近板桥河滨河景观带，休闲观景、早晚慢跑环境优越；小区内部绿化充足，配有健身与儿童游乐设施
<\/font><\/span><\/p>五、特殊说明：<\/font><\/span><\/p>1、位于合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园小区（实勘为新力东园小区），根据不动产权登记簿记载为<\/font>â<\/font>耀东雅园<\/font>â<\/font>，但现场勘察发现其实际使用名称为<\/font>â<\/font>新力东园<\/font>â<\/font>
经核实，该小区尚未完成不动产登记名称变更手续，以登记簿记载的名称及权利状态为准
实际使用名称的差异不影响权属界定，其原权利人为合肥力耀房地产开发有限公司，单独所有
<\/font><\/span><\/p>2、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担
意向竞买人参加竞买的，具体请详询车位所在地的不动产登记中心如因竞买人不符合限购政策而导致无法过户，所造成的后果由竞买人承担
管理人、辅拍机构不承担标的物的瑕疵担保责任竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
<\/font><\/span><\/p>3、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、土地面积，车位面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准
若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格
<\/font><\/span><\/p>4、就本次拍卖标的，合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）业主在同等条件下享有优先购买权，自拍卖成交前如未报名参加竞买的视为自动放弃优先购买权
为识别业主身份，竞买人必需在竞价活动开始<\/font>7<\/font>日前，按已提供的联系方式，向辅拍机构线下提供合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）产权证明或其他权属证明，否则视为自动放弃业主优先购买权
<\/font><\/span><\/p>5、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人及辅拍机构不承担任何责任<\/font><\/span><\/p>6、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
管理人与辅拍机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
<\/font><\/span><\/p>7、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受
竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔
<\/font><\/span><\/p>8、竞买人拍卖前应向相关职能部门对标的物的权属、能否办证过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍卖公告合肥力耀房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）将位于合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）的地下负一层共445个车位进行分开拍卖
安徽省金桥拍卖有限责任公司（下称“辅拍机构”）受合肥力耀房地产开发有限公司管理人的委托，定于2026年9月23日上午10时至2026年9月24日上午10时止（延时除外）在淘宝网（https://taobao.com）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物：二、咨询、展示看样的时间与方式管理人已委托安徽省金桥拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辅拍机构统一安排，看样时间为公告期内（节假日除外），也可自行前往实地看样
三、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得
无人报名或出价的，本次竞价流拍五、特别提醒1、位于合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园小区（实勘为新力东园小区），根据不动产权登记簿记载为“耀东雅园”，但现场勘察发现其实际使用名称为“新力东园”
经核实，该小区尚未完成不动产登记名称变更手续，以登记簿记载的名称及权利状态为准
实际使用名称的差异不影响权属界定，其原权利人为合肥力耀房地产开发有限公司，单独所有
2、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担
意向竞买人参加竞买的，具体请详询车位所在地的不动产登记中心如因竞买人不符合限购政策而导致无法过户，所造成的后果由竞买人承担
管理人、辅拍机构不承担标的物的瑕疵担保责任
竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
3、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、土地面积，车位面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准
若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人及辅拍机构不承担任何责任5、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
管理人与辅拍机构不保证移交时标的物状态与看样时完全一致，均以移交时现状为准
管理人与辅拍机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受
竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔
7、竞买人拍卖前应向相关职能部门对标的物的权属、能否办证过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
8、就本次拍卖标的，合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）业主在同等条件下享有优先购买权，自拍卖成交前如未报名参加竞买的视为自动放弃优先购买权
为识别业主身份，竞买人必需在竞价活动开始7日前，按已提供的联系方式，向辅拍机构线下提供合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）产权证明或其他权属证明，否则视为自动放弃业主优先购买权
六、费用承担买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让变更登记手续由买受人自行办理，管理人协助提供相关材料
本次拍卖产生的交易税费按照法律规定由买卖双方各自承担标的物可能存在的物业管理费等欠费，由买受人自行承担
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，管理人及辅拍机构不承担一切责任
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月16日前与管理人联系
八、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在淘宝网平台上注册报名并支付相应的保证金，拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转为标的款，拍卖余款买受人应于成交之日起15日内一次性缴纳至破产管理人指定账户（账号：934014013000588346，户名：合肥力耀房地产开发有限公司管理人，银行：中国邮政储蓄银行安徽自贸试验区合肥片区支行）
阿里拍卖平台向买受人收取0.5%的软件服务费，上限50万买受人付清成交价余款、软件服务费后持付款凭证及有效身份证件（相关身份原件及复印件、委托手续等）至辅拍机构（地址：合肥市蜀山区潜山北路与清溪路交口天一大厦21层）签署《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交后五日内向辅拍机构指定账户（户名：安徽省金桥拍卖有限责任公司，账号：12185001040012622，开户行：中国农业银行股份有限公司合肥方庙支行）足额缴纳拍卖辅助费用
本次拍卖辅助费用全部由买受人承担，费用收取标准为成交价的2%买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，管理人可以提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人、逾期未支付拍卖款的买受人追索
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息十、管理人、辅拍机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格
竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，管理人可以提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
所造成的一切法律责任由竞买人自行承担，管理人、辅拍机构及拍卖平台不承担任何责任
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物介绍
竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意
本规则其他未尽事宜，请向管理人及辅助机构咨询监督单位：合肥市中级人民法院管理人咨询电话：18656750160王律师辅拍机构引领看样及咨询电话：18656099825王经理合肥力耀房地产开发有限公司管理人2026年9月8日竞买须知合肥力耀房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）将位于合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）的地下负一层共445个车位进行分开拍卖
安徽省金桥拍卖有限责任公司（下称“辅拍机构”）受合肥力耀房地产开发有限公司管理人的委托，定于2026年9月23日上午10时至2026年9月24日上午10时止（延时除外）在淘宝网（https://taobao.com）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不就过户及过户时间作任何承诺
三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人及辅拍机构确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍、逾期未支付拍卖款的保证金不予退还
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买标的物，在开拍前到管理人及辅拍机构处办理委托手续的，成交后可直接认定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后认定参拍人为买受人
四、本次拍卖标的物：五、特别提醒：1、位于合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园小区（实勘为新力东园小区），根据不动产权登记簿记载为“耀东雅园”，但现场勘察发现其实际使用名称为“新力东园”
经核实，该小区尚未完成不动产登记名称变更手续，以登记簿记载的名称及权利状态为准
实际使用名称的差异不影响权属界定，其原权利人为合肥力耀房地产开发有限公司，单独所有
2、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担
意向竞买人参加竞买的，具体请详询车位所在地的不动产登记中心如因竞买人不符合限购政策而导致无法过户，所造成的后果由竞买人承担
管理人、辅拍机构不承担标的物的瑕疵担保责任
竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
3、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、土地面积，车位面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准
若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人及辅拍机构不承担任何责任5、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
管理人与辅拍机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受
竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔
7、竞买人拍卖前应向相关职能部门对标的物的权属、能否办证过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
8、就本次拍卖标的，合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）业主在同等条件下享有优先购买权，自拍卖成交前如未报名参加竞买的视为自动放弃优先购买权
为识别业主身份，竞买人必需在竞价活动开始7日前，按已提供的联系方式，向辅拍机构线下提供合肥市瑶海区明皇路与板桥路交口西北角耀东雅园（实勘为新力东园）产权证明或其他权属证明，否则视为自动放弃业主优先购买权
六、拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担
涉及土地及车位的实际面积、性质以交易过户时登记机关登记为准，车位外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
管理人、辅拍机构对土地、车位性质、面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有土地、车位结构与相关证照发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
七、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入拍卖平台服务系统的时间为准九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人、辅拍机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定拍卖行为，竞买人一旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在淘宝网平台上注册报名并支付相应的保证金，拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转为标的款，拍卖余款买受人应于成交之日起15日内一次性缴纳至破产管理人指定账户（账号：934014013000588346，户名：合肥力耀房地产开发有限公司管理人，银行：中国邮政储蓄银行安徽自贸试验区合肥片区支行）
阿里拍卖平台向买受人收取0.5%的软件服务费，上限50万买受人付清成交价余款、软件服务费后持付款凭证及有效身份证件（相关身份原件及复印件、委托手续等）至辅拍机构（地址：合肥市蜀山区潜山北路与清溪路交口天一大厦21层）签署《拍卖成交确认书》,并于拍卖成交后五日内向辅拍机构指定账户（户名：安徽省金桥拍卖有限责任公司，账号：12185001040012622，开户行：中国农业银行股份有限公司合肥方庙支行）足额缴纳拍卖辅助费用
本次拍卖辅助费用全部由买受人承担，费用收取标准为成交价的2%如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项及软件服务费的，视同买受人违约
十一、买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，管理人可以提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人、逾期未支付拍卖款的买受人追索
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息十二、买受人付清余款后应及时自行办理手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让变更登记手续由买受人自行办理，管理人协助出具相关文件，交易过程中产生的变更登记等所有税费按照法律规定由买卖双方各自承担
标的物可能存在的物业管理费等欠费，由买受人全额承担能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，管理人、辅拍机构不作过户的任何承诺
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用
十五、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、破产受理法院与管理人根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖
十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书、通知等，管理人以买受人于司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接收电话，如需更改，买受人须持本人身份证来管理人处填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）
如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使管理人的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞
