上饶市信州区五三大道36号15幢2-902 <即将开拍>

序号权证号位置所在层数产证面积/㎡起拍价（万元）备注1赣（2026）上饶市不动产权第0014170号上饶市信州区五三大道36号15幢2-9029层/12层154.8679.29有占有，尚未清场，成交后铅山农村商业银行按法定流程向相关部门申请清场流程，清场时间不予确定，请买受人知悉我公司受委托定于2026年9月19日10时起至2026年9月20日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展其标的的公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

二、竞价时间：2026年9月19日10时起至2026年9月20日10时止（届时正式竞价开始时间以京东网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

三、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入上饶市启欣商务信息咨询有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

四、提前收取的租金、押金及成交价款的结算时间和方式竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上饶市启欣商务信息咨询有限公司指定账户，竞价余款请在7日内支付完成

银行付款方式：缴入上饶市启欣商务信息咨询有限公司指定账户（开户名：江西铅山农村商业银行股份有限公司；账号：163039168000013784；开户银行：江西铅山农村商业银行股份有限公司）五、拍卖服务费和平台软件服务费拍卖服务费由买受方支付，（按拍卖成交额的5%，一次性收取，一旦收取后均不退还）

请在成交七日内汇款至上饶市启欣商务信息咨询有限公司指定账户（开户名：上饶市启欣商务信息咨询有限公司；账号：159069010000025838；开户银行：江西省农村信用社合作联社）京东收取的软件服务费由买受方支付

六、竞价成功后，买受人应在转让方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，我公司和转让方不承担任何责任

七、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

八、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，我公司和转让方有权组织重新竞价九、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷我公司和转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三日向上饶市启欣商务信息咨询有限公司办理委托手续

十、资产转让过程中出现下列情形的，转让方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时转让方有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交在上饶市启欣商务信息咨询有限公司后，未实际在上饶市启欣商务信息咨询有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十一、竞价成功后，买受人出现悔拍、未按期全额支付拍卖款、未按期全额支付软件服务费等情形的，拍卖人有权决定本次拍卖无效并有权决定买受人前期交纳的全部保证金不予退还

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款与原拍卖价款的差价的，拍卖人可向该买受人追索

十二、违约责任：以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束

（1）.未在规定的期限内，与转让方签订相关合同

（2）.未在规定的期限内，支付成交的款项

（3）.不符合购房资质造成无法过户的

十三、本竞价须知由我公司和转让方负责解释

辅助拍卖、咨询、看样请联系：上饶市启欣商务信息咨询有限公司（拍卖经营许可证书号：3602471100002020）倪先生电话：18879300005上饶市启欣商务信息咨询有限公司