【第2次拍卖】常州市金腾冶金矿山设备有限公司位于安家镇振兴路86号的集体土地使用权、房屋、装修以及厂区内附属设施 <即将开拍>

常州市金腾冶金矿山设备有限公司清算组（以下简称清算组）将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：常州市金腾冶金矿山设备有限公司清算组，监督单位：常州市新北区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本竞买须知根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的对应的外观、结构、固定装修、内在质量等状态以拍卖交付时的现状为准

清算组对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等不作保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格

四、本次拍卖经过法定公告期和展示期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明

清算组对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物及与标的物有关的任何事项的保证

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际物理状况、使用状况等相关情况，并请亲临拍卖标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

竞买人需慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞买人条件：竞买人应当为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、承办本案的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖工作或辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日与清算组沟通办理委托手续，未与清算组办理委托手续的代理人不得代理竞买人参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，本次拍卖无效（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到清算组处办理委托手续）3.因不符合条件参加竞买而导致竞买无效、无法登记等情形发生的，按悔拍处理，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前三个工作日向清算组提交合法有效的证明，经清算组确认资格并添加至京东资产交易平台后台系统后才能参与竞买

逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍

不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过京东注册账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东资产交易平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价总额支付0.5%的技术服务费（单个标的技术服务费上限为50万，其中系统成交价=起拍价+溢价）

买受人锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后24小时以内自动转入本清算组指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息

十、款项支付：买受人应于竞价结束后三十日内完成竞拍尾款支付

买受人的竞拍款项缴入常州市金腾冶金矿山设备有限公司清算组账户:户名：常州市金腾冶金矿山设备有限公司清算组开户银行：南京银行股份有限公司常州分行账号：1001290000005523汇款时备注：拍卖尾款

十一、买受人应于付清全部拍卖成交款及技术服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到清算组处（地址：常州市新北区龙锦路1259-2号15楼）签署拍卖成交确认书，启动拍品的交付工作

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，清算组可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，并列入拍卖成交后买本拍卖标的物的拍卖黑名单，且缴纳的保证金不予退还

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担

若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分

十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，清算组协助办理不动产权证手续

买受人逾期不办理的，承担本标的物自拍卖成交之日起可能发生的损毁、灭失等后果

十四、如涉及水、电、气登记的变更，由买受人自行办理并承担相关的费用

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、登记时所发生的费用和税费

十六、参加竞买者应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标

上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十七、清算组有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖

十八、凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报

清算组咨询电话：李女士，13951212435京东项目联系人：高先生，电话：13775032200法院监督电话：0519-85193093京东技术咨询：400-622-9586常州市金腾冶金矿山设备有限公司清算组二〇二六年九月十一日